Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2018 ~ М-522/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-611/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                               28 августа 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Долговой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Д.Г.В., Б.Е.В., Д.А.В., Д.Н.В. и К.Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивировало тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Д.А.Г. (.... доли в праве), Д.А.В. (.... доли), Д.Н.В. (.... доли), Д.Г.В. (.... доли), Б.Е.В. (.... доли), К.Т.В. (.... доли).

Д.А.Г. умерла <дд.мм.гггг>.

С <дд.мм.гггг> Д.А.Г. оплату за принадлежащие ей .... доли жилого помещения и коммунальные услуги не производила, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в сумме 38459 рублей 19 копеек.

Д.Г.В., Б.Е.В., Д.А.В., Д.Н.В., Д.Т.В., являясь наследниками Д.А.Г., обязаны солидарно производить оплату .... доли жилого помещения и коммунальных услуг, принадлежащих наследодателю.

Истец просил взыскать с Д.А.В., Д.Н.В., Д.Г.В., Б.Е.В. и К.Т.В. солидарно задолженность по оплате .... доли жилого помещения, принадлежащих наследодателю Д.А.Г. и коммунальные услуги в размере 38459 рублей 19 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме 6840 рублей 64 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1558 рублей 99 копеек.

До рассмотрения дела по существу представитель ООО «Теплоэнергосервис» Гунько А.А. (по доверенности) представила ходатайство о замене ненадлежащих ответчиков: Д.Н.В., Д.Г.В., Б.Е.В., Д.А.В., К.Т.В. на надлежащего – Долгову Н.В., ссылаясь на то, что она является наследником, принявшим наследство после Д.А.Г. Просила взыскать образовавшуюся задолженность, пени и расходы по уплате госпошлины с Долговой Н.В.

Определением от <дд.мм.гггг> произведена замена ненадлежащих ответчиков: Д.Н.В., Д.Г.В., Б.Е.В., Д.А.В., К.Т.В. на надлежащего – Долгову Н.В.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоэнергосервис» Гунько А.А. на иске к Долговой Н.В. настаивала. Просила взыскать с Долговой Н.В. задолженность по оплате .... доли жилого помещения, принадлежащих Д.А.Г., в сумме 38459 рублей 19 копеек, пени в сумме 6840 рублей 64 копейки и расходы по уплате госпошлине в сумме 1558 рублей 99 копеек. Не возражала против вынесения заочного решения. Дополнительно пояснила, что Долговой (до заключения брака – Додор) Н.В. с <дд.мм.гггг> также принадлежит .... доли указанного жилого помещения, спор о взыскании задолженности за данную долю в настоящее время не заявлен.

Ответчик Долгова Н.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала по неизвестным причинам, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

На основании указанных положений закона, собственник жилого помещения обязан самостоятельно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 17-18), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет 153836 рублей 76 копеек (л.д. 5).

Как следует из выписки из ЕГРН от <дд.мм.гггг>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> являются: Д.А.Г. (.... доли в праве), Д.В.П. (.... доли), Д.Н.В. (.... доли), Д.А.В. (.... доли) (л.д. 12, 105).

В жилом помещении с <дд.мм.гггг> зарегистрированных лиц не значится (л.д. 11).

Д.А.Г., <дд.мм.гггг> года рождения умерла <дд.мм.гггг> (л.д.10).

Согласно сведениям нотариуса Ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Краснодарского края» от <дд.мм.гггг>, по состоянию на <дд.мм.гггг> единственным наследником, принявшим наследство на .... доли в праве общей собственности на земельный участок и .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенные в <адрес>, после смерти Д.А.Г., умершей <дд.мм.гггг>, является дочь Долгова Н.В. (л.д. 113, 114).

Долгова Н.В. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после Д.А.Г., однако свидетельство о праве на наследство не получала (л.д. 119).

Учитывая, что Долгова Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после Д.А.Г., следовательно, она является наследником, принявшим наследство, включая .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также принявшим имущественные обязанности Д.А.Г.

Согласно пункту 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

В силу пункта 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, его выдача не ограничена каким – либо сроком.

Тот факт, что .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не была заявлена Долговой Н.В. в качестве наследственного имущества, не свидетельствует о непринятии Долговой Н.В. данного наследственного имущества, поскольку в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Учитывая, что Долговой Н.В. принята часть наследственного имущества, оставшегося после Д.А.Г., следовательно, .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого на дату рассмотрения настоящего спора значится Д.А.Г., также принадлежит Долговой Н.В. с <дд.мм.гггг>.

Пунктом 2 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Долгова Н.В. вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдачи дополнительного свидетельства о праве на наследство на .... доли спорной квартиры, принадлежащих Д.А.Г.

Решение Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> по гражданскому делу №.... о признании Д.Т.В. отказавшейся от наследства по закону, оставшегося после смерти отца Д.В.П., скончавшегося <дд.мм.гггг>, в пользу Д.А.Г. – не свидетельствует об увеличении доли Д.А.Г., поскольку Д.А.Г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после супруга Д.В.П. не обращалась (л.д. 101, 106, 108, 110, 116-118).

Таким образом, Долгова Н.В. должна нести ответственность по оплате задолженности за .... доли спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю Д.А.Г., за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме 5549 рублей 17 копеек, а также задолженность за принадлежащие Долговой Н.В. по наследству по закону .... доли указанного жилого помещения за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 32910 рублей 02 копейки, всего 38459 рублей 19 копеек (л.д. 5).

Стоимость перешедшего к Долговой Н.В. имущества превышает размер долгов наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 12).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> не вносилась, истцом начислены пени в сумме 6840 рублей 64 копейки (л.д. 6-8).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым снизить размер пени до 1840 рублей 64 копеек, находя заявленный истцом размер пени явно завышенным и не соответствующим нарушению обязательства.

Снижая пени, суд также принимает во внимание, что задолженность по оплате .... доли жилого помещения, принадлежащего Д.А.Г., образовалась с <дд.мм.гггг>, однако в суд с иском истец обратился только <дд.мм.гггг> (л.д. 4).

Во взыскании пени в размере 5000 рублей – отказать.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1558 рублей 99 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Долговой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Долговой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38459 (тридцать восемь тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 19 копеек, пени в сумме 1840 (одна тысяча восемьсот сорок) рублей 64 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 1558 (одна тысяча пятьсот пятьдесят восемь) рублей 99 копеек.

Во взыскании с Долговой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» пени в сумме 5000 рублей - отказать.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова