Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2012 ~ М-619/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-567/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Топорковой Н.М., с участием:

истца Копытова В.Л.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бусовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Копытова Валентина Леонидовича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Копытов В.Л. обратился в суд с названным иском, указывая, что с ноября 1996 года он со своей дочерью Бусовой В.В. проживает по адресу: <адрес>, в квартире, предоставленной ему совхозом «Юрлинский». Позднее совхоз был ликвидирован, Юрлинское сельское поселение жильё на свой баланс не поставило, в совокупности данные обстоятельства являются препятствием к реализации права на приватизацию недвижимости. Копытов В.Л. просит признать за ним право собственности на занимаемую квартиру.

В судебном заседании истец Копытов В.Л. требования иска поддержал по приведённым в нём основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, главой администрации Юрлинского сельского поселения Лентьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бусова В.В. заявила о согласии с приватизацией и отказе от участия в ней, необходимости установления права собственности на жилье за Копытовым В.Л.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1996 года по настоящее время Копытов В.Л. зарегистрирован в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> государственного жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из совокупности сведений, представленных истцом, материалов дела следует, что изначально дом, квартира в котором была предоставлена в пользование Копытову В.Л., являлся собственностью совхоза «Юрлинский».

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 19 сентября 2012 года № 938 о том, что Копытов В.Л. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимал, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения истцом не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия – собственника, которая подтверждена архивной справкой от 20 августа 2012 года архивного отдела администрации Юрлинского муниципального района, из которой следует, что совхоз «Юрлинский» ликвидирован определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 25 октября 2002 года.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено справкой, предоставленной Юрлинским сельским поселением.

Как следует из справки о семейном положении от 26 ноября 2012 года, нанимателем квартиры кроме Копытова В.Л. является его дочь Бусова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - заявившая об отказе от личного участия в приватизации жилья, что делает правомерным требование, сформулированное истцом.

Согласно кадастровой документации квартира, являющаяся предметом спора, поставлена на учёт под номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров, жилая – <данные изъяты> квадратных метров, с надворными постройками.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Копытовым Валентином Леонидовичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес> с холодным пристроем, тремя навесами, надворной постройкой.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 18 декабря 2012 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова