Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2024 ~ М-159/2024 от 25.01.2024

УИД 79RS0002-01-2024-000348-12

Дело № 2-632/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан                                                  07 марта 2024 г.

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кривошеевой И.В.,

при секретаре Тимофеевой К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Исмихановой Соне Папы кызы о приостановлении коммунальной услуги горячего водоснабжения,

    у с т а н о в и л:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к Исмихановой С.П.к. о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения, на которую возложена обязанность к своевременной оплате коммунальных услуг в силу части 2 статьи 153 ЖК РФ. Ответчик систематически не исполняет обязанности по оплате принятой тепловой энергии. По состоянию на 01.11.2023 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению составляет более 100 000 рублей. 20.09.2023 ответчиком получено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отсутствие технической возможности предварительного ограничения в случае, если в 20-дневный срок не произойдет погашение задолженности. Однако в установленный в уведомлении срок оплата долга произведена не была. В назначенное для проведения указанных действий время присутствие в жилом помещении ответчика обеспечено не было, о чем свидетельствует акт от 30.10.2023. Соответственно на внутриквартирных сетях произвести технические мероприятия по приостановлению предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению оказалось невозможным.

Просит суд приостановить Исмихановой С.П.к. предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: ЕАО, <адрес>, до полного погашения задолженности; обязать ответчика не чинить препятствие в жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; указать в решении суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия (предоставить доступ), о праве истца в случае неисполнения решения совершить вышеназванные действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов; взыскать с ответчика в пользу Истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Рембытстройсервис» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).

Согласно абзацу 5 пункта 2 указанных Правил № 354 «потребитель» - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец АО «ДГК» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения г. Биробиджана горячей водой и отоплением (тепловой энергией).

Из материалов дела следует, что Исмихановой С.П.к с 14.12.2016 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Исмиханова С.П.к.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 31.10.2023 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению составляет 135 561 рубль 76 копеек, пени 32 033 рубля 90 копеек.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и её размер ответчиком не оспаривались.

Согласно абзацу 3 пункта 114 Правил № 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт «а» пункта 117 Правил № 354 устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с пунктом 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу пункта 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); при непогашении потребителем-должником задолженности, в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Данная норма Правил № 354, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса РФ об исполнении обязательств.

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

20.09.2023 ответчик Исмиханова С.П.к была извещена о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения посредством личного вручения соответствующего уведомления.

Согласно акту № 30-02 от 30.10.2023 доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, для приостановления подачи горячего водоснабжения не предоставлен.

Таким образом, те обстоятельства, что задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения длительное время ответчиком не оплачивается, установленный порядок уведомления ответчика о приостановлении предоставления услуги по горячему водоснабжению соблюден, ответчик препятствует доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления подачи горячего водоснабжения свидетельствуют о законности требований истца по приостановлению предоставления ответчикам коммунальной услуги горячего водоснабжения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Размер судебных расходов, понесенных истцом, и подлежащих взысканию с ответчика (оплаченная при подаче иска госпошлина) составляет 6 000 рублей.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Исмихановой Соне Папы кызы о приостановлении коммунальной услуги горячего водоснабжения - удовлетворить.

Приостановить Исмихановой Соне Папы кызы (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Армянской ССР, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, до полного погашения задолженности по оплате услуги по горячему водоснабжению.

Обязать Исмиханову Сону Папы кызы (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Армянской ССР, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) предоставить сотрудникам акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» доступ в жилое помещение по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, с целью совершения действий по приостановлению коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с Исмихановой Соне Папы кызы (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Армянской ССР, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

          Ответчик вправе подать в Биробиджанский районный суд ЕАО заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       И.В. Кривошеева

Мотивированное заочное решение составлено 12 марта 2024 г.