Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2858/2023 ~ М-2093/2023 от 05.06.2023

                                        дело №2-2858/2023

03RS0064-01-2023-002523-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023 г.                                    г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Каюмовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимазетдинова ФИО8 к Давыдковой ФИО9 о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Гимазетдинов Р.Ф. обратился в суд с иском к Давыдковой ФИО10 о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

Иск мотивирован тем, что 27 декабря 2021 года между истцом Гимазетдиновым ФИО11 (заимодавец) и ответчиком Давыдковой ФИО12 (заемщик), заключен Договор денежного займа №1. 27 декабря 2021 года согласно пунктов 1.1., 2.1. Договора займа истец передал, а ответчик получил в собственность денежные средства в сумме 660 000 рублей, которые ответчик обязался вернуть истцу с процентами за пользование займом. Займ предоставлен на срок до 27.12.2022г., договор продлен до 27.12.2023г. согласно пункта 2.4. Договора займа. Между тем, ответчик в нарушение пунктов 2.5. - 2.7. Договора займа свои обязательства по уплате ежемесячных процентов за пользование суммой займа надлежащим образом не выполнил. Со стороны ответчика допущены следующие нарушения условий Договора займа - проценты по сроку платежа, начиная с 27 мая 2022г. и по настоящее время не уплачиваются.

Проценты подлежали уплате по ставке, предусмотренной п. 2.6. Договора займа, в размере 8% в месяц, в размере 52 800 руб. в месяц. В связи с неоплатой процентов льготная процентная ставка, предусмотренная п. 2.7. Договора займа, не подлежит применению. Сумма просроченных процентов за пользование сумой займа за период с 28.04.2022г. по 27.05.2023г. составляет 686 400 руб.

06 марта 2023г. истцом направлено ответчику требование о досрочном возврате займа, уплате процентов за весь период пользования Займом и исполнения других обязательств по Договору, в котором ответчику предъявлено требование досрочно возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом.

Требование истца, направленное ответчику по адресу регистрации и адресу заложенного имущества, ответчиком не получено. Согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений с сайта «Почта России» 07 марта 2023г. почтовое отправление прибыло в почтовое отделение по адресу регистрации ответчика и 08 апреля 2023г. отправлено обратно в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, требование истца о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов за пользование суммой займа, неустойки и иных обязательств по Договору займа, считается полученным ответчиком 07 апреля 2023г. Последний срок для досрочною возврата суммы займа истек 12 апреля 2023г.

Согласно п. 2.13. Договора займа в случае невозвращения в срок, обусловленный п. 2.4. Договора займа, суммы займа Заимодавцу, или при невозвращении суммы займа при требовании Заимодавца о досрочном возврате суммы займа, и/или если обязательство по оплате суммы займа исполняется не в полном размере, на сумму займа, помимо процентов, предусмотренных п. 2.8. Договора займа, начисляется неустойка в размере 0,07% от суммы займа за каждый день просрочки возврата суммы займа.

Согласно п. 2.14. Договора займа в случае, когда Заемщик не исполняет обязательство по оплате процентов в срок, установленный п. 2.5. Договора займа, и/или если обязательство по оплате процентов исполняется не в полном размере, начисляется неустойка в размере 2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Сумма неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом согласно Расчета взыскиваемой суммы начисленной за период с 28 мая 2022т. по 27 мая 2023г. составляет 2 494 272 руб.

Сумма неустойки за нарушение срока возврата суммы займа согласно расчета взыскиваемой суммы начисленной за период с 13 апреля 2023г. по 27 мая 2023г. составляет 20 790 руб.

В связи с тем, что сумма неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом, исходя из размера неустойки, предусмотренной пунктом 2.14. Договора займа, составляет значительную сумму, что явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства, то истец считает необходимым в порядке статьи 333 Гражданского кодекса РФ самостоятельно уменьшить сумму неустойки за период начисления с 28.05.2022г. по 27.05.2023г., ограничившись суммой неустойки в размере 100 000 руб.

Таким образом, сумма задолженности ответчика перед истцом согласно расчета взыскиваемой суммы составляет: сумма займа в размере 660 000 руб.; просроченные проценты за пользование займом с 28 апреля 2022г. по 27 мая 2023г. в размере 686 400 руб.; неустойка за нарушение сроков уплаты процентов за период с 28 мая 2022г. по 27 мая 2023г.- 100 000 руб.; неустойка за нарушение срока возврата суммы займа за период с 13 апреля 2023г. но 27 мая 2023 г.-20 790 руб. Итого: 1 467 190 руб.

27 декабря 2021 года в обеспечение исполнения обязательств по Договору денежного займа №1 от 27.12.2021г., между истцом и ответчиком заключен Договор ипотеки недвижимости №1 от 27.12.2021г. на передачу в залог - квартиры, назначение: жилое, этаж №8, площадью 89,3 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №. Предмет залога согласно раздела 3 Договора ипотеки обеспечивает исполнение ответчиком обязательств перед истцом по Договору денежного займа №1 от 27.12.2021 г.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просит суд взыскать с Давыдковой ФИО14 в пользу истца ГимазетдиноваРената ФИО16: сумму займа в размере 660 000 руб.; проценты за пользование суммой займа в размере 686 400 руб. за период с 28 апреля 2022г. по 27 мая 2023г., с последующим начислением процентов за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 660 000 руб., начиная с 28 мая 2023г. и до дня фактического возврата всей суммы займа; неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов в размере 100 000 руб., начисленной за период с 28 мая 2022г. по 27 мая 2023г.; неустойку за нарушение срока возврата суммы займа в размере 20 790 руб., начисленной за период с 13 апреля 2023г. по 27 мая 2023г.; расходы на услуги представителя в размере 40 000 руб.; почтовые расходы в размере 703,76 руб., сумму государственной пошлины в размере 15 835,95 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки недвижимости№1 от 27.12.2021г., принадлежащее на праве собственности ответчику Давыдковой Зульфие ФИО17 - квартиры, назначение: жилое, этаж №8. площадью 89,3 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, кадастровый №.

Стороны обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия, а также с заявлением об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия лиц, надлежащим образом извещенных времени и месте судебного заседания.

Стороны, обращаясь в суд заявлением об утверждении мирового соглашения, указывают на то, что Болотникова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> АССР, паспорт гражданина РФ № выдан 17.12.2021г. МВД по <адрес>, код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, действующая по доверенности №-н/03-2022-2-1456 от 08.06.2022г, удостоверенной Ларионовой ФИО19, нотариусом нотариального округа город Уфы Республики Башкортостан, за истца Гимазетдинова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ: 80 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским РУВД <адрес>. Башкортостан, код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, с одной стороны, и ответчик Давыдкова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения совхоз <адрес> Респ. Башкортостан, паспорт гражданина РФ 80 № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, действующая за себя, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», руководствуясь статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в рамках гражданского дела №2-2858/2023 о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов по иску Гимазетдинова ФИО23 к Давыдковой ФИО22, находящегося в производстве Уфимского районного суда Республики Башкортостан, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик признает исковые требования истца о взыскании с Давыдковой ФИО24 в пользу Гимазетдинова ФИО25 следующих денежных средств:

- сумму займа в размере 660 000 руб.;

- проценты за пользование суммой займа в размере 686 400 руб. за период с 28 апреля 2022г. по 27 мая 2023г.;

- проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 660 000 руб., начиная с 28 мая 2023г. и до дня фактического возврата всей суммы займа;

- неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с 28 мая 2022г. по 27 мая 2023г в размере 100 000 руб.;

- неустойку за нарушение срока возврата суммы займа за период с 13 апреля 2023г. по 27 мая 2023г. в размере 20 790 руб.;

- расходы на услуги представителя в размере 40 000 руб.;

- почтовые расходы в размере 703,76 руб.

- сумму государственной пошлины в размере 4 750,78 руб.;

2. Стороны пришли к соглашению, что ответчик оплачивает истцу денежные средства, указанные в п. 1 настоящего соглашения в срок до 01 ноября 2023г. частичными платежами или единовременной суммой. Проценты за пользование суммой займа подлежат расчету на дату погашения суммы займа, ответчик обязуется оплатить проценты за пользование суммой займа, рассчитанные на дату погашения суммы долга. При оплате задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, частичными платежами, Стороны пришли к соглашению, что в первую очередь погашается сумма процентов за пользование суммой займа, затем сумма основного долга, далее неустойки и судебные расходы.

3. Ответчик также признает исковые требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки недвижимости №1 от 27.12.2021г., принадлежащее на праве собственности ответчику Давыдковой ФИО26 – квартиру, назначение: жилое, этаж №, площадью 89,3 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №, путем продажи с публичных торгов. По соглашению сторон начальная продажная стоимость квартиры определена в размере 8 000 000 (восемь миллионов) руб.

Залог (ипотека) объекта недвижимости, указанного в п. 3 настоящего соглашения, на основании договора ипотеки недвижимости №1 от 27 декабря 2021г., заключенному между истцом и ответчиком, в обеспечении исполнения обязательств ответчика перед истцом по договору денежного займа №1 от 27.12.2021г., сохраняется до выплаты ответчиком всей суммы долга, указанной в пункте 1 мирового соглашения.

Сумма государственной пошлины в размере 11 085,17 руб., что составляет 70% от суммы государственной пошлины в размере 15 835,95 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления в Уфимский районный суд РБ, подлежит возврату из федерального бюджета, ответчик оплачивает 4 750,78 руб., что составляет 30% от суммы государственной пошлины. Все иные судебные расходы сторон, не указанные в настоящем мировом соглашении и связанные с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на ту сторону, которая их понесла, и возмещению не подлежат.

В случае не оплаты ответчиком в срок до 01 ноября 2023 г. суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в том числе в случае не полной оплаты, истец вправе получить исполнительные листы в отношении ответчика на принудительное взыскание денежных средств в размере задолженности, признанной ответчиком в пункте 1 настоящего соглашения, а также на принудительное исполнение в части обращения взыскания на заложенное имущество, указанное в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

Во исполнение условий настоящего мирового соглашения в случае не оплаты в срок ответчиком суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, или оплаты частично, определить следующий текст для указания в исполнительных листах:

«Взыскать с Давыдковой ФИО27 в пользу Гимазетдинова ФИО28 сумму займа в размере 660 000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 686 400 руб. за период с 28 апреля 2022г. по 27 мая 2023г., проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 660 000 руб., начиная с 28 мая 2023г. и до дня фактического возврата всей суммы займа, неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с 28 мая 2022г. по 27 мая 2023г в размере 100 000 руб., неустойку за нарушение срока возврата суммы займа за период с 13 апреля 2023г. по 27 мая 2023г. в размере 20 790 руб., расходы на услуги представителя в размере 40 000 руб., почтовые расходы в размере 703,76 руб., сумму государственной пошлины в размере 4 750,78 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; кадастровый №, путем продажи указанного имущества с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 8 000 000 руб.».

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Условия настоящего мирового соглашения составлены и подписаны сторонами в добровольном порядке. Положения ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон по делу и один экземпляр – в суд для приобщения к материалам дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу прекращается.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела отдельным документом, подписанным сторонами.

Последствия прекращения производства по делу согласно ст. 220 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220-221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

утвердить по гражданскому делу по иску Гимазетдинова ФИО29 к Давыдковой ФИО30 о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, мировое соглашение по условиям которого:

Болотникова ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> АССР, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ. МВД по <адрес>, код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, действующая по доверенности №-н/03-2022-2-1456 от 08.06.2022г, удостоверенной Ларионовой ФИО32, нотариусом нотариального округа город Уфы Республики Башкортостан, за истца Гимазетдинова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ: 80 05 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским РУВД <адрес>. Башкортостан, код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, с одной стороны, и ответчик Давыдкова ФИО34, 03.ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения совхоз <адрес> Респ. Башкортостан, паспорт гражданина РФ 80 07 № выдан 14.01.2008г. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 020-№, адрес регистрации: <адрес>, действующая за себя, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», руководствуясь статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в рамках гражданского дела №2-2858/2023 о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов по иску Гимазетдинова ФИО35 к Давыдковой ФИО36, находящегося в производстве Уфимского районного суда Республики Башкортостан, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик признает исковые требования истца о взыскании с Давыдковой ФИО37 в пользу Гимазетдинова ФИО38 следующих денежных средств:

- сумму займа в размере 660 000 руб.;

- проценты за пользование суммой займа в размере 686 400 руб. за период с 28 апреля 2022г. по 27 мая 2023г.;

- проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 660 000 руб., начиная с 28 мая 2023г. и до дня фактического возврата всей суммы займа;

- неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с 28 мая 2022г. по 27 мая 2023г в размере 100 000 руб.;

- неустойку за нарушение срока возврата суммы займа за период с 13 апреля 2023г. по 27 мая 2023г. в размере 20 790 руб.;

- расходы на услуги представителя в размере 40 000 руб.;

- почтовые расходы в размере 703,76 руб.

- сумму государственной пошлины в размере 4 750,78 руб.;

2. Стороны пришли к соглашению, что ответчик оплачивает истцу денежные средства, указанные в п. 1 настоящего соглашения в срок до 01 ноября 2023г. частичными платежами или единовременной суммой. Проценты за пользование суммой займа подлежат расчету на дату погашения суммы займа, ответчик обязуется оплатить проценты за пользование суммой займа, рассчитанные на дату погашения суммы долга. При оплате задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, частичными платежами, Стороны пришли к соглашению, что в первую очередь погашается сумма процентов за пользование суммой займа, затем сумма основного долга, далее неустойки и судебные расходы.

3. Ответчик также признает исковые требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки недвижимости №1 от 27.12.2021г., принадлежащее на праве собственности ответчику Давыдковой ФИО39 – квартиру, назначение: жилое, этаж №, площадью 89,3 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>; кадастровый №, путем продажи с публичных торгов. По соглашению сторон начальная продажная стоимость квартиры определена в размере 8 000 000 (восемь миллионов) руб.

4. Залог (ипотека) объекта недвижимости, указанного в п. 3 настоящего соглашения, на основании договора ипотеки недвижимости №1 от 27 декабря 2021г., заключенному между истцом и ответчиком, в обеспечении исполнения обязательств ответчика перед истцом по договору денежного займа №1 от 27.12.2021г., сохраняется до выплаты ответчиком всей суммы долга, указанной в пункте 1 мирового соглашения.

5. Сумма государственной пошлины в размере 11 085,17 руб., что составляет 70% от суммы государственной пошлины в размере 15 835,95 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления в Уфимский районный суд РБ, подлежит возврату из федерального бюджета, ответчик оплачивает 4 750,78 руб., что составляет 30% от суммы государственной пошлины. Все иные судебные расходы сторон, не указанные в настоящем мировом соглашении и связанные с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на ту сторону, которая их понесла, и возмещению не подлежат.

6. В случае не оплаты ответчиком в срок до 01 ноября 2023 г. суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в том числе в случае не полной оплаты, истец вправе получить исполнительные листы в отношении ответчика на принудительное взыскание денежных средств в размере задолженности, признанной ответчиком в пункте 1 настоящего соглашения, а также на принудительное исполнение в части обращения взыскания на заложенное имущество, указанное в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

7. Во исполнение условий настоящего мирового соглашения в случае не оплаты в срок ответчиком суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, или оплаты частично, определить следующий текст для указания в исполнительных листах:

«Взыскать с Давыдковой ФИО40 в пользу Гимазетдинова ФИО41 сумму займа в размере 660 000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 686 400 руб. за период с 28 апреля 2022г. по 27 мая 2023г., проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 660 000 руб., начиная с 28 мая 2023г. и до дня фактического возврата всей суммы займа, неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов за период с 28 мая 2022г. по 27 мая 2023г в размере 100 000 руб., неустойку за нарушение срока возврата суммы займа за период с 13 апреля 2023г. по 27 мая 2023г. в размере 20 790 руб., расходы на услуги представителя в размере 40 000 руб., почтовые расходы в размере 703,76 руб., сумму государственной пошлины в размере 4 750,78 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; кадастровый №, путем продажи указанного имущества с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 8 000 000 руб.».

8. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Условия настоящего мирового соглашения составлены и подписаны сторонами в добровольном порядке. Положения ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон по делу и один экземпляр – в суд для приобщения к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Дальнейшее производство по данному делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан                        Р.Р.Шакирова