Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8066/2021 от 24.09.2021

Дело №2- 8066/2021

УИД 59RS0001-01-2021-003950-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Ягодзинской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» к Лебедеву Владимиру Владимировичу, Лебедевой Марине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба управления недвижимостью» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ноября 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 354,03 руб., пени за период с января 2018 по май 2021 в размере 15 756,80 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 453,23 руб., почтовые расходы в сумме 67,20 руб.

В обоснование требований истец указал, что Лебедев В.В. и Лебедева М.В. являлись совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по адресу: <адрес>48, по лицевому счету № имеется задолженность в размере 59 354,03 руб. за период с ноября 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 354,03 руб., на указанную задолженность начислены пени за период с января 2018 по май 2021 в размере 15 756,80 руб. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчики отказались. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района г.Перми заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возвращено. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов.

В судебном заседании представитель истца Ягодзинская Л.В., заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что до настоящего времени никаких платежей от ответчиков не поступало. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Лебедев В.В. и Лебедева М.В. в судебное заседание не явились, извещались в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представила.

С учетом мнения представителя истца, положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 10).

Лебедев В.В. и Лебедева М.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись совместными собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>48, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19).

В период с ноября 2017 года по август 2019 года платежные документы выставлялись ответчикам ежемесячно. Однако ответчиками оплата за коммунальные услуги не производилась, что отражено в справке о состоянии лицевого счета (л.д.11-13).

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 354,03 руб. (л.д. 13).

На указанную задолженность истцом произведено начисление пени в размере 15 756,80 руб. (л.д.14-18).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет судом проверен, является верным, составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется. Доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период ответчиком не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка №8 Дзержинского судебного района г. Перми от 07.04.2021 ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» возвращено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 20).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчиков пени в размере 15 756,80 руб.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиками услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности и пени подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2453,00 руб. исходя из суммы иска, факт оплаты которой подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 189,28 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1352,88 руб. (л.д.6,7), кроме того, с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы истца, понесенные на отправку искового заявления ответчикам в размере 67,20 руб., которые подтверждаются копией почтового уведомления и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Поскольку истцом государственная пошлина уплачена в большем размере в сумме 2 542,16 руб., вместо 2 453,00 руб., государственная пошлина в размере 89 руб. (с округлением до целых рублей) подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лебедева Владислава Владимировича, Лебедевой Марины Валерьевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 59 354,03 руб., пени в сумме 15 756,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 453,00 руб., расходы на отправку искового заявления в размере 67,20 руб.

Возвратить излишне оплаченную государственную пошлину в размере 89 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 16.12.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева