Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2801/2022 ~ М-1931/2022 от 17.03.2022

дело № 2-2801/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года           г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Суминовой ФИО11, Бадулиной ФИО12 действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Бадулиной ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», в лице конкурсного управляющего Оксамитного ФИО14, Бадулиной ФИО16, Бадулину ФИО15 о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Суминова В.К., Бадулина О.В., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Бадулиной В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», в лице конкурсного управляющего Оксамитного А.А., о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что их семья согласно списку на получение жилой площади (квартир, комнат) сотрудниками ФИРЭ АН СССР по распределению, утвержденной на заседании местного комитета и дирекции ДД.ММ.ГГГГ протокол № и утвержденного решением исполкома Фрязинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади сотрудникам ИРЭ АН СССР», получила комнату расположенную по адресу: <адрес>

Затем согласно списку к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, вселяемых за выездом, утвержденного решением исполкома Фрязинского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присоединении освободившихся комнат» истец получил еще одну комнату, расположенную по адресу: <адрес> Семья проживает по данному адресу.

Истцы на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ., а так же дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в жилом помещении по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается справкой о задолженности выданной ФГУП ЖЭУ ИРЭ РАН ДД.ММ.ГГГГ справкой, выданной ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» территориальное управление «Фрязино» от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, так как адрес прописки с момента получения комнат не менялся.

Иск о выселении из жилого помещения (или о прекращении права пользования жилым помещением) к истцам не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцами подано заявление ответчику Конкурсному управляющему ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» Оксамитному А.А. о приватизации жилого помещения (двух комнат в коммунальной квартире), кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика получено уведомление с исх.№ об отказе в приватизации указанного жилого помещения.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире) кадастровые номера: № расположенные по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Суминова В.К., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась.

В судебном заседании истец Бадулина О.В. иск поддержала.

Ответчик конкурсный управляющий ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» Оксамитный А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании ответчики Бадулина Е.Р., Бадулин Д.Р. иск признали.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа Фрязино Керова Г.П. не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Суминова В.К., Бадулина О.В., несовершеннолетняя Бадулина В.РДД.ММ.ГГГГ г.р., Бадулина Е.Р., Бадулин Д.Р. зарегистрированы и проживают в комнатах: площадью 17,9 кв.м. с кадастровым номером № и 15,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в квартире с кадастровым номером №, площадью 78,5 кв.м., этаж 5 по адресу: по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Бадулина Е.Р. и Бадулин Д.Р. заявили отказ от приватизации в пользу Суминой В.К., Бадулиной О.В., несовершеннолетней Бадулиной В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Собственником данного жилого помещения является ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», которое уведомило истца Суминову В.К. о том, что передача квартиры в частную собственность приведет к уменьшению конкурсной массы, в связи с чем не нашло оснований для передачи квартиры в собственность заявителя.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В виду того, что истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, приватизируемое жилое помещение включено в фонд социального использования, занято истцами на основании ордера и на условиях социального найма, комнаты не относятся в соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" к категории жилья, не подлежащего приватизации, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Суминовой ФИО17, Бадулиной ФИО18, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Бадулиной ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - удовлетворить.

Признать за Суминовой ФИО20, Бадулиной ФИО21, Бадулиной ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доле в праве за каждым) в порядке приватизации на комнату площадью 17,9 кв.м. с кадастровым номером № и на комнату площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в квартире с кадастровым номером №, площадью 78,5 кв.м., этаж 5, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                           Кудрякова Ю.С.