Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2021 ~ М-608/2021 от 21.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

13 июля 2021 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Коломна к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № в размере 187 475,66 руб., из которых: 181 639,66 руб. – сумма основного долга за период с 24.08.2020г. по 31.03.2021г., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 15.09.2020г. по 31.03.2021г. в размере 5 836,38 руб., указывая на то, что 24.08.2020г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1 213 кв.м., обязанность по внесению арендной платы ответчиком не исполнена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям п.3.3 Договора, размер арендной платы за земельный участок определяется в Приложении 2 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Согласно п.3.4 Договора, плата вносится ежеквартально в полном объеме в размере установленном в Приложении 2, не позднее 15 числа текущего месяца последнего квартала включительно, путем внесения денежных средств, безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты настоящего договора.

Согласно ст.129 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно ст.330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № с К№, общей площадью 1 213 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно расчету задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды земельного участка № в размере 187 475,66 руб., из которых: 181 639,66 руб. – сумма основного долга за период с 24.08.2020г. по 31.03.2021г., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 15.09.2020г. по 31.03.2021г. в размере 5 836,38 руб.

06.04.2021г. в адрес ответчика направлена претензия.

Поскольку ответчик свои обязательства по арендной плате не исполнил в установленные законом сроки, задолженность подлежит взысканию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации городского округа Коломна с ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 24.08.20г. в размере 187 475,66 руб., из которых: 181 639,66 руб. – сумма основного долга за период с 24.08.2020г. по 31.03.2021г., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 15.09.2020г. по 31.03.2021г. в размере 5 836,38 руб.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озерский городской суд об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова