Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-234/2022 от 20.09.2022

Дело № 11-234/2022                     Мировой судья Скворцов С.В.

                                 (2-7/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск                 10 ноября 2022 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи:     Рогачевой Е.Т.,

при секретаре:                Зайнуллиной Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Термогаз» на решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Термогаз» к Маркову А. Н. о взыскании задолженности по потреблённой тепловой энергии, горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Термогаз» обратилось к мировому судье с иском к Маркову А.Н. о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 950 рублей 34 копеек, за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6462 рубля 55 копеек, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5561 рубль 73 копейки, а также в счёт компенсации расходов по уплате государственной пошлины 1039 рублей 24 копейки (л.д. 3-5).

В обоснование данных требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит 84/100 доли в нежилом помещении по адресу: <адрес>, истец осуществлял поставку тепловой энергии на объект ответчика, однако последний плату за тепловую энергию не вносил. В дальнейшем истец увеличил требования в части пени (л.д. 140-144), и просил взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8842 рубля 54 копейки.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ООО «Термогаз» к Маркову А.Н. отказано.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Термогаз» просит решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ отменить принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме. Указало, что отсутствие приборов отопления в помещении и фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. Отсутствие радиаторов отопления не является основанием для признания факта отсутствия поставки тепловой энергии на отопление данного помещения. Через нежилое помещение ответчика проходят доводящие и транзитные трубопроводы системы отопления нежилого помещения, вертикальные стояки теплоснабжения. Изоляция отсутствует на трубопроводе подачи тепловой энергии, проходящего через нежилое помещение ответчика вдоль стены, за которой расположено помещение теплового пункта - бойлер системы теплоснабжения дома. Через стену, граничащую с нежилым помещением, поступает тепловая энергия от бойлерной на обогрев помещения ответчика. Нежилое помещение ответчика находится в тепловом контуре многоквартирного дома. Отопление нежилого помещения ответчика осуществляется надлежащим образом, температурный режим соблюден.

Представитель истца ООО «Термогаз» Картавцева А.С. в судебном заседании апелляционной инстанции поддержала доводы жалобы в полном объеме.

Ответчик Марков А.Н. в судебном заседании апелляционной инстанции возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Третьи лица - Шишов А.С. и Гущин А.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Учитывая приведенные положения ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

Решение суда в части отказа во взыскании задолженности за горячее водоснабжении сторонами не обжаловано.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за ГВС и отопление (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении», п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года №354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

При этом, следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22).

Мировым судьей установлено, что ответчику Маркову А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 52/100 доли в нежилом помещении (подвал), расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ - 16/100 долей и с ДД.ММ.ГГГГ - 16/100 долей, а всего 84/100 долей (л.д. 104-110). Шишов А.С. и Гущин А.В. являются сособственниками по 11/100 и 5/100 долей соответственно в названном объекте недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

Поставку тепловой энергии на нужды отопления помещений указанного здания, горячего водоснабжения осуществляет ООО «Термогаз», которое производит начисление и взимает с собственников помещений плату за поставленную тепловую энергию, что не оспаривается сторонами (л.д.23-33).

Отказывая ООО «Термогаз» в удовлетворении требований к Маркову А.Н. о взыскании задолженности по потреблённой тепловой энергии, горячее водоснабжение, пеней, мировой судья исходил из того, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств потребления тепловой энергии, горячего водоснабжения в спорном помещении, наличия в нежилом помещении, принадлежащем ответчику Маркову А.Н. теплопринимающих устройств и водоснабжения.

Суд апелляционной инстанции не соглашается с выводами суда первой инстанции.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» с датой введения в действие с 1 июля 2015, утвержденному приказом Росстандарт от 11 июня 2014 года №543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную капитальную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Согласно техническому заключению ООО «Техноком-Инвест» по результатам обследования параметров микроклимата нежилого помещения № (подвал) по <адрес>А, установлено следующее:

- температурных аномалий, свидетельствующих о наличии отопительных приборов, альтернативных источников отопления, в том числе скрытых конструктивными элементами отделки не выявлено;

-температура на поверхности тепловой изоляции внутридомовых сетей теплоснабжения находится в диапазоне 39,3 - 43,4 °С, что соответствует пункту 6.7.1 СП 61.13330.2012.;

- температура на поверхности несущих и ограждающих конструкций находится в диапазоне 26,40 - 30,6 °С;

- трубопроводы системы отопления, проходящие по подвалу, теплоизолированы трубчатой теплоизоляцией;

- температура на поверхности тепловой изоляции магистральных трубопроводов теплоснабжения превышает 40,0°С, что не соответствует пункту 6.7.1 Свода правил СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003», утверждённого Приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 года № 608;

- в исследуемом нежилом помещении № жилого <адрес>, обеспечены необходимые параметры микроклимата и температурного режима для использования указанного помещения в качестве административного (культурно-досугового), так как теплоснабжение нежилого помещения № осуществляется за счет теплоотдачи от разводящих сетей общедомовой системы отопления с поддержанием температуры не ниже допустимой, установленной требованиями Межгосударственный стандарт ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст.

Согласно акту обследования нежилого помещения №, расположенного в подвале <адрес>А по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что система отопления подвального помещения представлена в виде общедомовых стояков, разводящих трубопроводов системы отопления с ответвлениями на которых установлены заглушки. Температура в помещении составляет 29,8 градусов (т. 1 л.д. 121). Данное обстоятельство также подтверждено фототаблицей    .

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что помещение, принадлежащее ответчику, получает услугу по теплоснабжению.

Из материалов дела следует, что обязанность по внесению платы за тепловую энергию ответчик не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, которая составляет согласно расчетам истца 15950 рублей 34 копейки за потребленную тепловую энергию.

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании с ответчика пени за период с апреля 2018 года по декабрь 2020 года в размере 5561 рубль 73 копейки.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст.333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию, тяжких последствий, кроме как несвоевременного получения истцом денежных средств, не наступило.    

В связи с чем, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 2000 рублей.

Таким образом, с Маркова А.Н. в пользу ООО «Термогаз» подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2018 года по май 2018 года за потребленную тепловую энергию в размере 1487 рублей 66 копейки, за период с октября 2018 года по май 2019 года в размере 6878 рублей 11 копеек, за период с октября 2019 года по апрель 2020 года в размере 5429 рублей 29 копеек, за период с октября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 2155 рублей 27 копеек, пени в размере 2000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1039 рублей 24 копейки.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, то на основании требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Маркова А.Н. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1039 рублей 24 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части отказа во взыскании задолженности за тепловую энергию, вынести по делу новое решение.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Термогаз» к Маркову А. Н. о взыскании задолженности по потреблённой тепловой энергии, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термогаз» задолженность за период с апреля 2018 года по май 2018 года за потребленную тепловую энергию в размере 1487 рублей 66 копейки, за период с октября 2018 года по май 2019 года в размере 6878 рублей 11 копеек, за период с октября 2019 года по апрель 2020 года в размере 5429 рублей 29 копеек, за период с октября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 2155 рублей 27 копеек, пени в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1039 рублей 24 копейки.

Председательствующий                 Рогачева Е.Т.

Мотивированное апелляционное определение составлено 17 ноября 2022 года.