Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6116/2023 ~ М-2090/2023 от 23.03.2023

УИД № 78RS0015-01-2023-002965-17

Дело № 2-6116/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                                 30 мая 2023 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Суваровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Ирины Владимировны, Ботовой Натальи Анатольевны к Ризоевну Орзу Холиковичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы Соколова И.В., Ботова Н.А. обратились в Невский районный суд Санкт - Петербурга с иском к Ризоеву О.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:        <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры по указанному адресу. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован Ризоев О.Х. который в квартире не проживает, бремя содержания не осуществляет, согласно постановлению Рубцовского городского суда Алтайского края от 19.03.2022 Ризоев О.Х. в принудительном порядке выдворен за пределы РФ, регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников на пользование и распоряжение в полном объеме жилым помещением.

Истцы в судебное заседание не явились, просил об удовлетворении исковых требований.

Ответчик Ризоев О.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялась по адресу регистрации, вместе с тем судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика, извещённого в установленном законом порядке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что истца являются собственниками казанной квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности принадлежащей каждой.

Согласно справке о регистрации формы № 9 на 16.05.2023 года на спорной жилой площади зарегистрированы: Соколова И.В.- собственник, Ботова Н.А. – собственник, Ризоев Р.О.- сын, Ризоев О.Х.- пользователь (л.д. 26)

Согласно объяснениям истцов, ответчик в спорной квартире не проживает. Личных вещей не имеет, соглашения о порядке пользования жилыми помещения с истцом не заключал, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Кроме того, на основании постановления Рубцовского городского суда Алтайского края от 19 марта 2022 года Ризоев О.Х. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного, ч. 1.1 ст. 18.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено наказание с виде административного штрафа с выдворением за пределы РФ в форме принудительного выдворения за пределы РФ.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, ответчик на основания постановления Рубцовского городского суда Алтайского края от 19 марта 2022 года признан виновны с назначенным административным наказанием в виде выдворения за пределы РФ. Таким образом истцы как собственники жилого помещения вправе ставить вопрос о признании ответчика утратившим право пользования и требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соколовой Ирины Владимировны, Ботовой Натальи Анатольевны к Ризоевну Орзу Холиковичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ризоеву Орзу Холиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                                А.А. Игнатьева

                                                Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года.