Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1100/2023 ~ М-235/2023 от 30.01.2023

№ 2-1100/2023

УИД 03RS0063-01-2023-000278-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2023 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Гизамове Л.М.,

с участием представителя истца адвоката Евстегнеева А.Ю. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Кузнецова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н. Н. к ООО «Инженерно-Технологический центр» о взыскании задолженности по договорам аренды,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Инженерно-технологический центр» о взыскании задолженности по договорам аренды. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ИТЦ» был заключен договор аренды земельного участка и нежилого здания. В соответствие с условиями заключенного между ними договора аренды она передала в возмездное пользование ООО «ИТЦ» объект незавершенного строительства, площадью застройки 455,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>В. В соответствии с п. 4.1 Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Объект незавершенного строительства был передан ею ответчику по акту приема-передачи в день заключения договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость арендной платы определена в размере 250 рублей за 1 кв.м. общей площади нежилого помещения. Общая стоимость составила 141500 рублей. Также договором аренды был определен порядок расчетов, а именно перечислением на расчетный счет не позднее 7 календарных дней после окончания срока действия настоящего договора. В указанный срок арендная плата внесена не была, в связи с чем, ею ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ИТЦ» была направлена претензия. В ответ на претензию, ООО «ИТЦ» указало, что ведет подсчет стоимости затрат на выполнение ремонтных работ на крыше здания. Арендная плата до настоящего времени не оплачена. Общая задолженность по договору аренды составила 1698000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ИТЦ» был заключен договор аренды нежилого здания. В соответствие с условиями заключенного между ними договора аренды она передала в возмездное пользование ООО «ИТЦ» объект незавершенного строительства, площадью застройки 455,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>В. В соответствии с п. 4.1 Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Объект незавершенного строительства был передан ею ответчику по акту приема-передачи в день заключения договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость арендной платы определена в размере 250 рублей за 1 кв.м. общей площади нежилого помещения. Общая стоимость составила 141 500 рублей. Также договором аренды был определен порядок расчетов, а именно перечислением на расчетный счет не позднее 7 календарных дней после окончания срока действия настоящего договора. В указанный срок арендная плата внесена не была, в связи с чем, ею ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ИТЦ» была направлена претензия. В ответ на претензию, ООО «ИТЦ» указало, что ведет подсчет стоимости затрат на газификацию здания. Арендная плата до настоящего времени не оплачена. Общая задолженность по договору аренды составила 1698000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ИТЦ» был заключен договор аренды нежилого здания. В соответствие с условиями заключенного между ними договора аренды она передала в возмездное пользование ООО «ИТЦ» объект незавершенного строительства, площадью застройки 455,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>В. В соответствии с п. 4.1 Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Объект незавершенного строительства был передан ею ответчику по акту приема-передачи в день заключения договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость арендной платы определена в размере 250 рублей за 1 кв.м. общей площади нежилого помещения. Общая стоимость составила 141 500 рублей. Также договором аренды был определен порядок расчетов, а именно перечислением на расчетный счет не позднее 7 календарных дней после окончания срока действия настоящего договора. В указанный срок арендная плата внесена не была, в связи с чем, ею ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ИТЦ» была направлена претензия. В ответ на претензию, ООО «ИТЦ» указало, что ведет подсчет стоимости затрат на газификацию здания. Арендная плата до настоящего времени не оплачена. Общая задолженность по договору аренды составила 1698000 рублей.

Просит взыскать с ООО «Инженерно-Технологический Центр» задолженность по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1698 000 рублей, ООО «Инженерно-Технологический Центр» задолженность по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1698 000 рублей, ООО «Инженерно-Технологический Центр» задолженность по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1698 000 рублей. Взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 282 740,26 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 802,68 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 140,14 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 018 рублей.

Истец Кузнецова Н.Н. надлежаще извещенная о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании стороны представитель истца Евстегнеев А.Ю., ответчик представитель ООО «Инженерно-Технологический центр» Кузнецов Д.А., представили мировое соглашение, просили его утвердить, по условиям которого:

1.      Ответчик ООО «Инженерно-Технологический центр» оплачивает Кузнецовой Н. Н. денежные средства в размере 1698 000 (один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей по Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ.

2.      Ответчик ООО «Инженерно-Технологический центр» оплачивает Кузнецовой Н. Н. денежные средства в размере 1698 000 (один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей по Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ.

3.      Ответчик ООО «Инженерно-Технологический центр» оплачивает Кузнецовой Н. Н. денежные средства в размере 1698 000 (один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей по Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ.

4.      Ответчик ООО «Инженерно-Технологический центр» оплачивает Кузнецовой Н. Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 018 (тридцать шесть тысяч восемнадцать) рублей.

5.      Срок оплаты денежных средств указанных в п.п. 1, 2, 3 настоящего мирового соглашения устанавливается не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

6.      Кузнецова Н. Н. отказывается от исковых требований о взыскании задолженности по Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1698 000 (один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей, взыскании задолженности Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1698 000 (один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей, взыскании задолженности Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1698 000 (один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч) рублей, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 282,740,26 рублей, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 802,68 рубля, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по Договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3140,14 рублей, взыскания государственной пошлины в размере 36 018 рублей.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

Суд, исследовав представленное сторонами мировое соглашение, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.ст. 152, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается при заключении сторонами мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой Н.Н. и ООО «Инежнерно-Технологический Центр» не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1698 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

2.     ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1698 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

3.     ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1698 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

4.     ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 018 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

5.     ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░. 1, 2, 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

6.     ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1698 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1698 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1698 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 282,740,26 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 183 802,68 ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 3140,14 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 018 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░