Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-125/2018 от 14.02.2018

Дело № 11-125\2018

Судья – Епишин А.С.

АПЕЛЛЯЦИННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2018 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Исаевой О.В.,

с участием представителя ответчиков Константинова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Баранова А. Ю., Крышталь Л. А. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г.Перми от 18.12.2017г.,

у с т а н о в и л:

ООО «Пермская сетевая компания» обратилось в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК «Моторостроитель» был заключен договор уступки права требования (цессии) №, согласно которому ООО «Пермская сетевая компания» получил право требования исполнения должниками ООО «УК «Моторостроитель», указанными в приложении к договору, обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно указанному договору ООО «Пермская сетевая компания» была передана задолженность Крышталь Л.А. в сумме -СУММА1- по оплате за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по адресу: <адрес>

Факт и сумма данной задолженности подтверждаются выпиской из лицевого счета Крышталь Л.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в период образования задолженности право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в собственности правообладателя Крышталь Л.А.

Согласно справке паспортного стола ООО «УК «Моторостроитель», в период образования задолженности по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Крышталь Л.А., а также Баранов А.Ю., который является членом семьи ответчика.

12.11.2015г. мировым судьей судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ о взыскании с Крышталь Л.А., Баранова А.Ю. солидарно в пользу ООО «Пермская сетевая компания» задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере -СУММА1-, расходов по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2- Определением мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

С учетом изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с Крышталь Л.А., Баранова А.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (тепловой энергии и горячего водоснабжения) в размере -СУММА3- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере -СУММА4-

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 18.12.2017г. исковые требования ООО «Пермская сетевая компания» удовлетворены в полном объеме.

Ответчики Баранов А.Ю. и Крышталь Л.А. с решением мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 19.12.2017г. не согласились, подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить, отказать истцу в удовлетворении требований. При этом ответчики указывают, что при переходе права по договору уступки были нарушены требования закона, а именно: нарушена форма, нет сведений о регистрации данной сделки, уведомление о переходе права должники не получали.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Ответчики Баранов А.Ю. и Крышталь Л.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Представитель ответчиков в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснил, что уведомление об уступке права требования, оригинал договора уступки ответчики не получали. Из имеющегося договора невозможно сделать вывод о том, в каком объеме предоставлены права, на какую сумму совершена уступка в отношении ответчиков. Оригинал договора суду не был представлен.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Мировым судьей установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермская сетевая компания» (Цессионарий) и ООО «УК Моторостроитель» (Цедент) был заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому ООО «Пермская сетевая компания» была передана задолженность Крышталь Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> в сумме -СУММА1- по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по адресу: <адрес>, которая указана в приложении № к договору, являющемся неотъемлемой частью договора.

Факт и сумма данной задолженности подтверждаются выпиской из лицевого счета ответчика.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в период образования задолженности право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в собственности правообладателя Крышталь Л.А.

Согласно справке паспортного стола ООО «УК «Моторостроитель», в период образования задолженности по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Крышталь Л.А., а также Баранов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, который является членом семьи ответчика.

Правовой статус принадлежности жилого помещения подтвержден сведениями Реестра дебиторов, являющегося неотъемлемой частью договора цессии (Приложение № 1 к договору).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, мировой судья исходил из того, что поскольку управляющей организацией дома № по адресу: <адрес> являлась ООО «УК Моторостроитель», которая фактически предоставляла ответчикам коммунальные услуги, при этом ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией, после заключения договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Пермская сетевая компания» и ООО «УК Моторостроитель», право требования по оплате задолженности коммунальных платежей ответчикам перешло к ООО «Пермская сетевая компания».

Выводы мирового судьи являются правильными, основанными на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Доводы ответчиков о том, что в материалах дела не представлен оригинал договора, неизвестна сумма задолженности, которая была передана по договору, нет сведений о направлении уведомления в адрес ответчиков о заключении договора цессии, основан на неверном толковании права.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3, 4 ст. 382 Гражданского кодекса РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.

Из договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Пермская сетевая компания» (Цессионарий) и ООО «УК Моторостроитель» (Цедент), следует, что цедент уступает цессионарию право требования исполнения должником цедента обязательств по уплате долга цеденту в размере -СУММА5-, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Перечень должников, характеристики и размер задолженности каждого должника изложены в Приложении № 1 (реестр должников) к настоящему договору.

Из Приложения № 1 к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ООО «УК Моторостроитель» передало ООО «Пермская сетевая компания» право требования по возврату задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей (за тепловую энергию и горячее водоснабжение) Крышталь Л.А. за период образования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере -СУММА1- (л.д. 8).

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения, при таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для отмены решения.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба Баранова А.Ю., Крышталь Л.А. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г.Перми от 18.12.2017г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Баранова А. Ю., Крышталь Л. А., без удовлетворения.

Судья              О.Ю. Федотов