Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2716/2022 ~ М-2190/2022 от 07.09.2022

Дело № 2-2716/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года                                                                                      г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                         Ташкиной В.А.,

при секретаре                                                                                        Зиминой К.А.,

с участием прокурора                                                                        Катковой М.Ю.,

представителя истца                                                                              Волкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черняева О. АнатО.ча к Черняеву С. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черняев О.А. обратился в суд с исковым заявлением к Черняеву С.О. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В квартире помимо истца зарегистрирован ответчик – сын истца. Однако в квартире истца ответчик не проживает продолжительное время, его вещей в квартире нет. Между истцом и ответчиком не возникало конфликтных ситуаций, истец не создавал препятствий для проживания ответчика по месту регистрации, выезд ответчика из спорной квартиры был добровольным, он на протяжении длительного времени не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования квартирой, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполнял.

Истец Черняев С.О. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд представителя Волкова А.С., который в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Черняев С.О. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возращена в суд неполученной.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Новосибирску представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 28.02.2012 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В настоящий момент согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ответчик Черняев С.О. (л.д. 17).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, из данного жилого помещения он выехал по собственному волеизъявлению.

Ответчиком данный факт не опровергнут.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи собственника.

Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи собственника жилого помещения, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением. Права членов семьи собственника производны от права собственника жилого помещения, то есть сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого собственника.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством при рассмотрении настоящего дела является то обстоятельство, является ли ответчик членом семьи истца.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что из квартиры ответчик выехал добровольно, забрав принадлежащие ему вещи.

На основании изложенного, исковые требования Черняева О.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрирующего учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанному положению закона решение по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черняева О. АнатО.ча (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) к Черняеву С. О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – Черняева С. О..

Настоящее решение является основанием для снятия Черняева С. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья                                                                                                       В.А. Ташкина

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022.