Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2725/2023 ~ М-1851/2023 от 04.07.2023

           Дело номер

УИД номерRS0номер-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                    22 августа 2023 года

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при помощнике судьи Дербенько Т.Ю.,

с участием: представителя истца Сударкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК Советского района» к Климовой Юлии Львовне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК Советского района» обратилось с иском к Климиовой Ю.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что в соответствии с правоустанавливающими документами Климова Ю.Л. владеет на праве собственности, жилым помещением 83,3 кв.м. расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер. ООО «ЖЭК Советского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого адрес с 26 марта 2018 года на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме жилом доме и договора управления многоквартирным домом. Тариф на содержание и ремонт общего имущества был утвержден собственниками многоквартирного дома в размере 18 рублей 01 копейка за 1 кв. м. помещения в месяц. Стоимость коммунальных ресурсов утвержден Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области. Согласно действующему законодательству тарифы на коммунальные услуги подлежат государственному регулированию.

Однако, ответчик не осуществляет оплату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества и коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества. За периоды с января 2021 года по декабрь 2021 года включительно за период с января 2022 года по декабрь 2022 года включительно за период с января 2023 года по май 2023 года включительно образовалась задолженность должника перед взыскателем в сумме 50265 рублей 53 копеек за оказание услуг по содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки составляют 10340 рублей 04 копеек.

дата мировым судьей судебного участка №143 Советского судебного района г. Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика с пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

дата мировым судьей судебного участка №143 Советского судебного района г. Волгограда Волгоградской области вынесено определение об отмене судебного приказа. На основании изложенного просит взыскать с должника Климовой Ю.Л. задолженность в пользу взыскателя ООО»ЖЭК Советского района» задолженность по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов в размере 50265 рублей 53 копейки, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 10340 рублей 04 копейки, почтовые расходы в размере 84 копейки.

Представитель истца ООО «ЖЭК Советского района» по доверенности Сударкина И.В., в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Климова Ю.Л. в судебное заседание не явилась о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме

Судом установлено, что Климова Ю.Л. владеет на праве собственности, жилым помещением 83,3 кв.м. расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер.

ООО «ЖЭК Советского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого адрес с дата на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме жилом доме и договора управления многоквартирным домом.

Тариф на содержание и ремонт общего имущества был утвержден собственниками многоквартирного дома в размере 18 рублей 01 копейка за 1 кв. м. помещения в месяц.

Стоимость коммунальных ресурсов утвержден Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области. Согласно действующему законодательству тарифы на коммунальные услуги подлежат государственному регулированию.

Однако, ответчик не осуществляет оплату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества и коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

За периоды с января 2021 года по декабрь 2021 года включительно за период с января 2022 года по декабрь 2022 года включительно за период с января 2023 года по май 2023 года включительно образовалась задолженность должника перед взыскателем в сумме 50265 рублей 53 копеек за оказание услуг по содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки составляют 10340 рублей 04 копеек.

дата мировым судьей судебного участка №143 Советского судебного района г. Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика с пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

дата мировым судьей судебного участка №143 Советского судебного района г. Волгограда Волгоградской области вынесено определение об отмене судебного приказа.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 57, 58, 210, 249, 309 - 310, 387 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", ст. 56 ГПК РФ, исходя из того, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом, приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, должен нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а истец вправе требовать исполнения такой обязанности, суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате взноса за содержание и ремонт, и признает его верным, с учетом отсутствия представления ответчиком контррасчета, считает необходимым удовлетворить требования истца по задолженности в полном объеме.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче указанного искового заявления в суд истцом ООО «ЖЭК Советского района» определением судьи от дата была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2018 года 17 копеек до рассмотрения дела по существу.

Кроме того, ООО «ЖЭК Советского района» понесены почтовые расходы в размере 84 рубля.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, почтовые расходы в размере 84 рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

И с ответчика Климовой Ю.Л. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2018 рублей 17 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖЭК Советского района» к Климовой Юлии Львовне о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с ответчика Климовой Юлии Львовны в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженность по оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества и коммунальных ресурсов в размере 50265 рублей 53 копейки, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 10340 рублей 04 копейки, почтовые расходы в размере 84 копейки.

Взыскать с Климовой Юлии Львовны в доход бюджета муниципального образования город герой Волгоград госпошлину в размере 2018 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                         А.Г.Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 29 августа 2023 года.

Судья                                                  А.Г. Пустовая