Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2023 ~ М-166/2023 от 09.03.2023

    Дело №

    54RS0№-22

    Поступило в суд 09.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года                                                                          р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                    Палеха Н.А.,

при секретаре                            Сотниченко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова С. В. к Поротникову В. А., Решетняк Н. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Поротникову В.А., Решетняк Н.А.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 2009 году он приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за 70000 рублей у ПоротН.й Н. Я.. Жилой дом принадлежал ПоротН.й Н.Я. на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.12.2007г., земельный участок - на основании Решения мирового судьи 1-го судебного участка <адрес> от 28.02.2008г.

Однако право собственности в Едином государственном реестре недвижимости ПоротН. Н.Я. не зарегистрировала. Вместе с правоустанавливающими документами она передала истцу документы, которые устанавливали право собственности на указанные объекты имущества как ее, так и ее умершего супруга - Поротникова А.Г., после смерти которого, она получила в собственность жилой дом и земельный участок, а также технические документы.

Договор купли-продажи недвижимого имущества был оформлен между ПоротН.й Н.Я. и Герасимовым СВ. в форме расписки, которая не содержит даты.

С ДД.ММ.ГГГГ Герасимов СВ. стал проживать по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок находятся в его фактическом пользовании.

По имеющимся у Герасимова СВ. сведениям, ПоротН. Н.Я. умерла 28.02.2016г. Известно, что возможными наследниками ПоротН.й Н.Я. являются ее дети – сын Поротников В. А., дочь Решетняк Н. А.. О других наследниках Герасимову СВ. ничего не известно.

Право собственности на недвижимое имущество ПоротН.й Н.Я. не было зарегистрировано в соответствии с законодательством о регистрации недвижимости. Переход прав на недвижимость Герасимову СВ. также не зарегистрирован. В настоящее время, не представляется возможным зарегистрировать право собственности Герасимова СВ. на жилой дом и земельный участок, поскольку ПоротН. Н.Я. умерла.

Между ПоротН.й Н.Я. и Герасимовым С.В. в требуемой форме и порядке, с определением существенных условий о предмете и цене, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу. <адрес>.

Просит признать право собственности на жилой дом, площадью 46,6 кв.м., и земельный участок, площадью 3770 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Представитель истца Ткачук О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Поротников В.А. и Решетняк Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова С. В. удовлетворить.

Признать за Герасимовым С. В. право собственности на жилой дом, площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Герасимовым С. В. право собственности на земельный участок, площадью 3770 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                               Н.А.Палеха