Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3376/2023 ~ М-2663/2023 от 30.06.2023

дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, Комитету Лесного хозяйства по <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в указанных координатах.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты> в его пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес> Истец обратился через портал государственных услуг <адрес> к Администрации <адрес> городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления участка № в собственность бесплатно. Решением от ДД.ММ.ГГГГ №№ предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» ФИО1 было отказано. Отказ был мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с сельскими лесами 599,96 кв. метров, расположен в зоне Р-3 – зоне лесов, на участке расположены строения.

Истец и представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании отсутствуют, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков Администрации <адрес> городского округа <адрес>, Комитета Лесного хозяйства по <адрес>, Федерального агентства лесного хозяйства, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщивших, ходатайств не заявлено.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц СНТ «<данные изъяты> Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании отсутствуют, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении не поступало.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами ФИО2 с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 (ТСН) «<данные изъяты> (ранее СТ «<данные изъяты>», СНТ «<данные изъяты> создано объединением граждан на земельном участке, площадью 3,7 га выделенном из земель 65 и 72 кварталов <адрес> лесничества (охранная зона ЛЭП) Геофизической экспедиции по машинной обработке информации в <адрес> (ГЭМОИ) решением исполкома <адрес> Горсовета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. под организацию коллективного садоводства, о чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный Акт А-I №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

Решением исполкома <адрес> Горсовета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола Главархитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект территории <данные изъяты>» ГЭМОИ.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы планов отвода земель в/ч № под расширение СТ «<данные изъяты>» площадью 0,12 га из земель <данные изъяты> лесничества.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода СТ «<данные изъяты>» ГЭМОИ под расширение из 65 квартала <адрес> лесничества площадью 0,12 га у д. <адрес>.

Выделенные под коллективное садоводство СТ «<данные изъяты>» земельные участки поставлены на кадастровый учет с номерами № (37000м?), № (1200м?), № (1200м?).

Постановлением Главы администрации <адрес> московской области № от ДД.ММ.ГГГГ изъятые земельные участки общей площадью 2,12 га переданы членам СТ «<данные изъяты>

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского поселения <адрес> уточнено местоположение земельных участков № как <адрес>, городское поселение <адрес>».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № согласовано отнесение выделенных ФИО2 земельных участков к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно заключению СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № закреплен за членом ТСН ФИО1, принятым в члены решением общего собрания от «30» ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок № используется ФИО1 в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. Площадь участка № в соответствии с проектом планировки и застройки территории - 600 кв. метров, местоположение участка № соответствует утвержденному Решением исполкома <адрес> Горсовета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года проекту планировки территории. С момента образования ТСН «<данные изъяты>» до принятия в члены ФИО1 земельный участок № другим лицам не предоставлялся.

Справкой ТСН «<данные изъяты>» подтверждается отсутствие задолженностей по членским и целевым взносам.

Земельный участок на кадастровый учет не поставлен, в ЕГРН сведения отсутствуют.

Истец обратился к Администрации <адрес> городского округа Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, однако получил отказ ввиду того, что испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с сельскими лесами 599,96 кв. метров, расположен в зоне Р-3 – зоне лесов, на участке расположены строения.

В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам, содержащимся в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг., фактические границы земельного участка №, расположенного по адресу РФ, <адрес> обозначены забором по всему периметру, участок расположен в одном ряду с другими участками ТСН «<данные изъяты>», земельный участок № находится в границах землеотвода ТСН «<данные изъяты> Площадь земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес>-<адрес>», по фактическому пользованию составляет 798 кв.м.

В результате анализа документов, представленных в материалах дела, а также данных, полученных при выезде на место экспертом, установлено, что наложения фактических границ земельного участка №, расположенного по адресу РФ, <адрес> ТСН «<данные изъяты>», с кадастровыми и фактическими границами смежных земельных участков не выявлено. По сведениям, содержащимся в Решении от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», имеет пересечение с сельскими лесами 2017-599,96 кв.м, 2018-599,96 кв.м, земельный участок расположен в зоне Р-3 – зона лесов. Данное решение не содержит информации по координатам наложения и графического отображения наложений. По сведениям, содержащимся в справке Комитета Лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> земельный участок полностью расположен на землях лесного фонда <адрес> лесничества, <адрес> сельского участкового лесничества. Так как границы сельских лесов 2017, 2018 не внесены в ЕГРН, то наложение, описанное в Решении от ДД.ММ.ГГГГ. № не является реестровой ошибкой.

В результате проведенных исследований установлено, что испрашиваемый земельный участок № СНТ «<данные изъяты> расположен в границах землеотвода СНТ «<данные изъяты>». В таблицах № и № представлены координаты границ земельного участка № фактической площади и вариант координат границ площадью соответствующей проекту планировки и застройки ТСН «<данные изъяты>».

Суд принимает представленное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, оснований не доверять его выводам у суда не имеется, эксперт обладает необходимыми познаниями в области землеустройства, о чем представлены документы об образовании, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сторонами заключение не оспаривается.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, учитывая образование испрашиваемого земельного участка в пределах земель, отведенных СНТ <данные изъяты> выводы заключения эксперта, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом ФИО2, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 м?, расположенный по адресу: <адрес>» из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в границах согласно границах согласно таблице № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозн. характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y	Расстояние
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>,<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений и изменений.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: <данные изъяты>

Администрация <адрес> городского округа <адрес> ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>

Комитет Лесного хозяйства по <адрес> ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты>

Федеральное агентство лесного хозяйства (<данные изъяты>), ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>

ТСН «<данные изъяты>» ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты>

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

.