Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2022 ~ М-1709/2022 от 01.07.2022

	Дело № 2-2000/2022 55RS0026-01-2022-002222-88
	ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яковлева К.А.

при секретаре судебного заседания Черкашенко И.В.,

с участием помощника судьи Лямкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 сентября 2022 года по адресу:
г. Омск, ул. Омская, д. 194А гражданское дело № 2-2000/2022 по исковому заявлению Кузнецовой Т.В. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Березиной (Кузнецовой) А.П., Федоровой (Кузнецовой) О.П., Клейман С.А. о признании договора мены состоявшимся, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.В. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области, Березиной (Кузнецовой) А.П., Федоровой (Кузнецовой) О.П., Клейман С.А. о признании договора мены состоявшимся, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гараж и земельный участок. Свои требования истец мотивировала тем, что на основании справки, выданной Троицким сельским Советом народных депутатов Омского района Омской области от 04.11.1987, Клейман С.А. является застройщиком гаража. 10.12.1992 Клейман С.А. на основании договора мены обменял свой кирпичный гараж, расположенный по ул. <адрес>, на металлический гараж, принадлежащий Кузнецову П.В. Настоящий договор нотариально заверен в администрации Троицкого сельского Совета Омского района Омской области. Где в настоящее время находится Клейман С.А. истцу не известно. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов П.В. умер. После смерти Кузнецова П.В. вышеуказанным гаражом продолжает владеть его супруга Кузнецова Т.В. 01.11.2005 земельному участку под гаражом присвоен кадастровый номер: №, площадь - 24 кв. м. 24.08.2021 указанный земельный участок снят с кадастрового учета. В связи с тем, что не было образовано юридическое лицо (гаражный кооператив), регистрация земельного участка производилась с привязкой к месту регистрации по месту жительства правообладателя. Архивной выпиской из похозяйственной книги администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 21.04.2022 подтверждаются сведения о наличии у истца и членов его семьи с 1992 по 2007 гг. кирпичного гаража. Кадастровым инженером Володиным Н.И. в ООО «А-Мера» проведены кадастровые работы по подготовке технического и межевого планов. Вследствие чего, площадь гаража составила 18,8 кв. м, год постройки - 1988. 10.09.2021 истец обратился с заявлением в Администрацию Омского муниципального района Омской области за предварительным согласованием предоставления земельного участка в собственность под кирпичным гаражом, местоположение которого: <адрес>. 24.09.2021 истцом получен отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, так как земельный участок снят с кадастрового учета, а также в связи с тем, что на земельном участке размещено строение-гараж, сведения о правах на который у администрации района отсутствуют. Строительство данного гаража, а также предоставление земельного участка осуществлялось до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, на момент строительства спорного гаража, действовавший на тот период времени порядок регистрации недвижимого имущества не предусматривал обязательной государственной регистрации права собственности. Отсутствие такой регистрации не свидетельствует о том, что право собственности на гараж у истца не возникло. Равно как и не свидетельствует об этом отсутствие у истца в настоящее время оформленного права на земельный участок, расположенный под гаражом. Истец приняла наследство после смерти Кузнецова П.В. Первоначально просила признать за Кузнецовой Т.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24
кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Кузнецовой Т.В. право собственности на гараж обшей площадью 18,8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В дальнейшем, истец требования уточнила, просит признать договор обмена металлического гаража на кирпичный гараж по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Клейман С.А. и Кузнецовым П.В., действительным. Восстановить в государственном кадастре недвижимости все сведения об исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>, площадью 24 кв. м. Включить в состав наследственного имущества после смерти Кузнецова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 18.8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв. м, с местоположением: <адрес>. Признать за Кузнецовой Т.В. право собственности на гараж, общей площадью 18.8 кв. м, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Истец Кузнецова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области, ответчики Березина (Кузнецова) А.П., Федорова (Кузнецова) О.П., Клейман С.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчиков Березиной А.П. и Федоровой О.П. в материалы дела поступили заявления, в которых они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации гарантируют каждому право на судебную защиту своих гражданских прав и свобод, справедливое разбирательство дела на основе состязательности и равноправия сторон. В этой связи судом должны быть созданы все условия для всестороннего и полного исследования доказательств с целью установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при разрешении гражданского дела.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На момент возникновения спорных правоотношений между Клейман С.А. и Кузнецовым П.В. по поводу обмена гаражных боксов, действовал Гражданский кодекс РСФСР.

Согласно ст. 42 Гражданского кодекса РСФСР сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, для которой законом не установлена определенная форма, считается совершенной также, если из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

В силу ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии со ст. 136 Гражданского кодекса РСФСР передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса РСФСР по договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое. К договору мены применяются соответственно правила статей 237-239.1 и 241-251 настоящего Кодекса. При этом каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в силу статьи 1153 ГК РФ являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Клейман С.А. является застройщиком гаража на территории <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Исполнительным комитетом Троицкого сельского Совета народных депутатов от 04.02.1987 (л.д. 21).

10.12.1992 между Кузнецовым П.В. и Клейман С.А. заключен договор обмена, согласно которому Кузнецов П.В. обменял металлический гараж, принадлежащий на праве личной собственности на кирпичный гараж, принадлежащий Клейман С.А., находящийся по <адрес>. Сделка проведена с доплатой 3000 рублей Клейману С.А. Договор нотариально заверен в администрации Троицкого сельского Совета Омского района Омской области (л.д. 15).

Из архивной выписки из похозяйственных книг, представленной администрацией Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 21.04.2022, следует, что в похозяйственных книгах за 1991-1996 годы в хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес> значится семья
Кузнецова П.В., в том числе Кузнецов П.В., который записан первым, жена – Кузнецова Т.В., дочери Кузнецова А.П. и Кузнецова О.П. В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», указан гараж – 1988. В похозяйственных книгах за 1997-2001 годы и за 2002-2007 годы в числе надворных построек значится «гараж кирп. 1986» (л.д. 16-18).

Согласно свидетельству о смерти Кузнецов П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

По правилам ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Супругой Кузнецова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Кузнецова Т.В., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Тракторозаводского районного Совета народных депутатов <адрес> (л.д. 93).

Детьми Кузнецова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются Березина (ранее Кузнецова) А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Федорова (ранее Кузнецова) О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 93).

После смерти Кузнецова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Головановой Е.А. открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками, принявшими наследство, являются Кузнецова Т.В., Кузнецова О.П., Кузнецова А.П. (л.д. 97-113).

Таким образом, Кузнецова Т.В. приняла наследство после смерти супруга Кузнецова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «А-МЕРА» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>,
<адрес>, следует, что границы земельного участка закреплены на местности внешними стенами гаража с внутренним номером №, расположенного: <адрес>, с учетом данных геодезической съемки. Конфигурация земельного участка на местности соответствует форме гаража - с внутренним номером №, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, что подтверждается картографическими материалами – ортофотопланами, изготовленными Западно-Сибирским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка»-ВИСХАГИ в 2008 году. При осмотре стен не выявлено факта перестройки гаража. Предполагается, что гараж сразу построен в существующем виде и не перестраивался. На уточняемом земельном участке расположен объект недвижимости, права на который не зарегистрированы в установленном порядке, также инвентаризация строения не проводилась. Следовательно, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (с внутренним номером 42) в ГКН отсутствуют. Согласно Генеральному плану села Троицкое, разработанному Госагропром РСФСР Агропромышленный комитет Омской области «Омскагропромпроект» в 1989 году, территория в коммунальной зоне, обозначенная п. 331, запроектирована под «Коллективный гараж для индивидуальных машин (а/машин)». Гаражи отображены на территории по <адрес>, около дома № Уточняемый земельный участок граничит с западной, восточной, юго-восточной и южной сторон со смежными земельными участками, выделенными под застройку гаражей аналогичными постановлениями Главы Троицкой сельской администрации. На данных смежных земельных участках расположены объекты недвижимости – здания гаражей – с внутренними номерами №, №, №, № соответственно. Уточняемый земельный участок граничит с западной стороны со смежным земельным участком с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано (л.д. 43-56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 21.07.2022, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – 01.11.2005, местоположение объекта: <адрес>, площадь 24 кв. м, права не зарегистрированы. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – земельные участки, выделяемые под гаражи в населенном пункте. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 24.08.2021. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 138).

Из Единого государственного реестра недвижимости также следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж, отсутствуют.

С целью оформления прав на земельный участок под гаражом истец обратилась в Администрацию Омского муниципального района Омской области.

В предоставлении земельного участка Кузнецовой Т.В. отказано в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, кроме того, на указанном земельном участке размещено строение – гараж, сведения о правах на который отсутствуют (л.д. 19).

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18.02.1998 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17.09.1991 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19.03.1992 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Права в отношении земельного участка могут возникать по нескольким основаниям. В отношении одного земельного участка не исключается наличие и акта о предоставлении участка, и выписки из похозяйственной книги, и акта (свидетельства) о праве.

Строительство данного гаража, а также предоставление земельного участка осуществлялось до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, на момент строительства спорного гаража, действовавший на тот период времени порядок регистрации недвижимого имущества не предусматривал обязательной государственной регистрации права собственности.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается фактическое предоставление земельного участка под строительство гаража Клейман С.А. и заключение договора мены между Клейман С.А. и Кузнецовым П.В. в установленном законом порядке.

В указанной связи суд приходит к выводу о возможности признать договор обмена металлического гаража на кирпичный гараж по адресу: <адрес> от 10.12.1992, заключенный между Клейман С.А. и
Кузнецовым П.В., состоявшимся.

Таким образом, указанный кирпичный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Кузнецова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано ранее, спорный земельный участок, на котором расположен кирпичный гараж, 24.08.2021 снят с государственного кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 169 Приказа Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус "архивный" и (или) "архивная", указанный статус изменяется на "актуальный" и (или) "актуальная" (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса "архивный" и (или) "архивная". При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 15 Порядка.

Применительно к настоящему спору, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд приходит к выводу о необходимости восстановления в государственном кадастре недвижимости всех сведений об исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью 24 кв. м.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Поскольку Кузнецова Т.В. приняла наследство после смерти Кузнецова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Березина (Кузнецова) А.П., Федорова (Кузнецова) О.П. просят признать право собственности на спорный гараж за Кузнецовой Т.В., суд считает возможным признать за Кузнецовой Т.В. право собственности на гараж площадью 18,8
кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв. м, с местоположением: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Т.В. удовлетворить.

Признать договор обмена металлического гаража на кирпичный гараж по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Клейман С.А. и Кузнецовым П.В., состоявшимся.

Восстановить в государственном кадастре недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью 24 кв. м.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Кузнецова П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 18.8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Кузнецовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: серии №), право собственности на гараж площадью 18,8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Признать за Кузнецовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: серии №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв. м, с местоположением: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Яковлев

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2022