Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2022 ~ М-668/2022 от 13.10.2022

Дело № 2-687/2022

УИД 65RS0003-01-2022-000890-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года                                           г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи                         Корчагиной А.В.,

при секретаре                                 Хертек А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» к Малолеткиной Светлане Геннадьевне, Оганесян Наталье Вячеславовне, Малолеткиной Ксении Вячеславовне, Малолеткиной Ольге Вячеславовне, Малолеткину Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

13 октября 2022 года общество с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что Малолеткина С.Г., Оганесян Н.В., Малолеткина К.В., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Общество является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики потребителями, пользующимися на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющими коммунальные услуги.

С мая 2019 года по 31 января 2022 года у ответчиков образовалась задолженность за поставленные жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, электроэнергия и отопление мест общего пользования) в размере 60 039 рублей 56 копеек. Сумма пени за несвоевременную оплату услуг составила 8 176 рублей 75 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства общество с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» просит взыскать с Малолеткиной С.Г., Оганесян Н.В., Малолеткиной К.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2019 года по январь 2022 года в размере 60 039 рублей 56 копеек, неустойку за просрочку обязательств в размере 8 176 рублей 75 копеек, судебные расходы в размере 2246 рублей 49 копеек.

Протокольным определением Анивского районного суда от 01 ноября 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Малолеткин Вячеслав Александрович, Малолеткина Ольга Вячеславовна.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» Кудинова Л.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Оганесян Н.В., Малолеткина С.Г. в судебном заседании исковые требования не признали, обоснование непризнания иска, суду не представили.

Ответчики Малолеткина К.В., Малолеткин В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В суд вернулись конверты с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Ответчик Малолеткина О.В., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу: <адрес>. Из адресной справки следует, что Малолеткина О.В. с 30 октября 2003 года по 05 мая 2016 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>; по сообщению ОМВД по Анивскому городскому округу Малолеткина О.В., зарегистрированной по месту жительства, по месту пребывания не значится, сведений о месте жительства указанного лица у суда не имеется, в связи с чем, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика назначен адвокат Южно-Сахалинской коллегии адвокатов Альбов В.Е.

Представитель Малолеткиной О.В. адвокат Альбов В.Е. в судебном заседании возражал относительно исковых требований истца, полагая, что истцом не представлено достаточных доказательств их обоснованности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт (части 1 и 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Малолеткина С.Г., Оганесян Н.В., Малолеткина К.В., Малолеткин В.А. с 2016 года состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с 28 апреля 2015 года Малолеткина С.Г., Оганесян Н.В., Малолеткина К.В., Малолеткина О.В. и Малолеткин В.А. являются правообладателями по 1/5 доли в праве на указанную квартиру.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «КОМФИТ».

Из расчета задолженности по лицевому счету, открытому на имя ответчиков по адресу: <адрес> следует, что у них за период с мая 2019 года по январь 2022 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за предоставление содержания и текущего ремонта многоквартирного дома, электроэнергии и отопления мест общего пользования в размере 60 039 рублей 56 копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей.

Исследовав уточненный расчет пени по задолженности, с учетом требований Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которому приостановлено с 06 апреля 2020г. до 1 января 2021г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, суд признает указанный перерасчет верным и полагает необходимым взыскать с ответчиков Малолеткиной С.Г., Оганесян Н.В., Малолеткиной К.В., Малолеткиной О.В., Малолеткина В.А. в долевом порядке пени с мая 2019 года по январь 2022 года включительно в размере 7 973 рубля 73 копейки.

Представленный расчет задолженности при его проверке сомнений не вызывает и судом признается верным.

Вместе с тем, из материалов дела также следует, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № № от 09 марта 2022 года, с Малолеткиной С.Г., Оганесян Н.В., Малолеткиной К.В., Малолеткиной О.В., Малолеткина В.А. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 3 357 рублей 47 копеек (согласно заявок на кассовый расход на сумму 41 рубль 07 копеек, на сумму 2 482 рубля 34 копейки, на сумму 10 рублей 00 копеек), которая не учтена истцом при подаче иска.

Судом установлено, что истцом указанные выше жилищные и коммунальные услуги в период с мая 2019 года по январь 2022 года включительно оказывались, доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиками не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчики не выполняет свои обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно - плату за оказанные жилищные и коммунальные услуги своевременно не вносят, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая установленные обстоятельства по делу и положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что с Малолеткиной С.Г., Оганесян Н.В., Малолеткиной К.В., Малолеткиной О.В., Малолеткина В.А. в долевом порядке подлежит взысканию задолженность по жилищным и коммунальным платежам за период с мая 2019 года по январь 2022 года включительно, в размере 56 682 рубля 09 копеек (общая задолженность 60 039 рублей 56 копеек – выплаченные по исполнительному производству 3 357 рублей 47 копеек).

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 2 139 рублей 67 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 682 ░░░░░ 09 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 973 ░░░░░ 73 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 139 ░░░░░░ 67 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 66 795 ░░░░░░ 49 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 336 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 594 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 427 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 13 359 ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 336 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1594 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 427 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 13 359 ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 336 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1594 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 427 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 13 359 ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 336 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1594 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 427 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 13 359 ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 336 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1594 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 427 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 13 359 ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░