Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4209/2021 от 12.10.2021

УИД 51RS0002-01-2020-004239-33

Дело № 2-4209/2021

Принято в окончательной форме 02 декабря 2021 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года                  г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Симаковой Д.В.,

с участием ответчика Зыкова Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Зыкову Р. О., Черноротовой Н. И. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к Зыкову Р.О., Черноротовой Н.И. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

В обосновании требований истец указал, что между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «МУ ЖСК» был заключен договор теплоснабжения № № от 01.01.2013, который расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно детализации финансового лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по жилому помещению по адресу: <адрес> за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение составила 84 268,17 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84268 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2728 рублей 05 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Согласно письменной позиции, с доводами ответчика Зыкова Р.О. о том, что он является ненадлежащим ответчиком, не согласился, указав что договор дарения - безвозмездная сделка, в связи с чем условие об обязании одаряемого совершить встречное предоставление, а именно возложение на него обязанности по оплате долга за коммунальные услуги жилого помещения является незаконным. Поскольку в спорный период ответчик Зыков Р.О. являлся собственником жилого помещения, а ответчик Черноротова Н.И. была в нем зарегистрирована, просил исковые требования удовлетворить в солидарном порядке к обоим ответчикам.

Ответчик Зыков Р.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ он оформил у нотариуса договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, на имя Черноротовой Н.И. В пункте 12 Договора дарения указано, что «Даритель» и «Одаряемая» пришли к соглашению, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, взносам на капитальный ремонт в отношении отчуждаемой квартиры будет оплачена за счет личных средств «Одаряемой». Указанный Договор дарения зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.

Пояснил, что Черноротова Н.И. является его родственницей, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована и проживает в данной квартире, является ее собственником. С учетом изложенного, просит в удовлетворении требований к нему отказать.

Ответчик Черноротова Н.И. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления заказного уведомления, от получения которого уклонилась, письменных возражений в адрес суда не представила, об отложении судебного разбирательства не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 № 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает ответчика Черноротову Н.И. надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, и в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие представителя истца.

Суд, заслушав ответчика Зыкова Р.О., исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «МУ ЖСК» был заключен договор теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с наличием задолженности, превышающей 3 расчетных месяца, и в силу п.3 ст.450 Гражданского кодекса РФ, п.30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительство РФ от 14.02.2012 №124, ПАО «Мурманская ТЭЦ», реализовав право на односторонний отказ от исполнения договора, начало предоставлять коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения напрямую потребителям до момента выбора или иного способа управления, выбора иной управляющей организации или непосредственного управления.

В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, взыскатель, являясь ресурсоснабжающей организацией, начал предоставлять коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома № <адрес>.

Согласно детализации финансового лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по жилому помещению по адресу: <адрес>, за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения составила 84 268,17 руб.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры <адрес> в спорный период являлся Зыков Р. О..

Согласно справке формы 9, представленной ГОБУ «МФЦ МО», в указанном жилом помещении зарегистрированы: Черноротов И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Черноротова Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Согласно представленному расчету, задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 84 268,17 руб.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняли свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

Оснований не доверять сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета, у суда не имеется, поскольку данная выписка содержит информацию о сумме ежемесячных начислений по указанным коммунальным услугам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Указанная сумма задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Доводы Зыкова Р.О. о достигнутом соглашении с Черноротовой Н.И. в рамках договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого она приняла на себя обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению, не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

Действительно, ДД.ММ.ГГГГ между Зыковым Р.О. (даритель) и Черноротовой Н.И. (одаряемая) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого (пункт 12) одаряемая принимает на себя обязательство по оплате задолженности за коммунальные услуги в отношении отчуждаемой квартиры.

Вместе с тем, данное положение не содержит сведений о конкретной сумме, которую подлежало оплатить Черноротовой Н.И., в связи с чем данное условие, по мнению суда, не может считаться согласованным.

Кроме того, в силу статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

В отсутствие согласия АО «Мурманская ТЭЦ» на перевод долга Зыкова Р.О. на Черноротову Н.И., соглашение между указанными лицами не может служить основанием для замены должника.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2728 рублей 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Зыкову Р. О., Черноротовой Н. И. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зыкова Р. О., Черноротовой Н. И. в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84268 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2728 рублей 05 копеек, а всего 86 996 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий               М.В. Канева