Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2024 (2-6236/2023;) ~ М-5055/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-724/2024

УИД 47RS0006-01-2023-006148-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 22 апреля 2024 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

при секретаре Бойковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к Пономаревой Ольге Викторовне, Полянскому Виктору Викторовичу, Ивановой Вере Евгеньевне, Топал Илье Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

третье лицо: Администрация Большеколпанского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области,

установил:

представитель АО «Коммунальные системы Гатчинского района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251687,02 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5716,87 руб.

Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 18.12.2023 производство по делу в отношении ответчика П.С.В. прекращено в связи с его смертью до подачи иска в суд (л.д. 69).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области. По адресу: <адрес>, истец предоставляет такие коммунальные услуги, как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире и являются нанимателями жилого помещения. Предоставление коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор на поставку коммунальных услуг был заключен с управляющей компанией ООО «Управляющая компания ЖКХ №1». Согласно постановлению Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено право исполнителя коммунальных услуг уступить в пользу ресурсоснабжающей организации права требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с длительной неоплатой задолженности истец обратился в судебный участок № 35 Гатчинского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. 07.06.2023 мировым судьей судебного участка № 35 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № 2-1995/2023, который был отменен 31.08.2023.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Иванова В.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила заявление о признании заявленных требований (л.д. 67).

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 82-83).

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 117, 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Частью 1 статьи 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно справке о регистрации Ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Пономарева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, П.С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46 оборот)), Полянский В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванова В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Топал И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Т.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние П.М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и И.К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем числится Пономарева О.В.

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующим поставщиком водоснабжения и водоотведения (л.д. 27-29), а также теплоснабжения (л.д. 30-32) на территории Большеколпанского сельского поселения, в том числе и по отношению к жильцам дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Управляющая компания ЖКХ №1»заключен договор № поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, в том числе в дом по адресу: <адрес> (л.д. 17-26).

Определением мирового судьи судебного участка №35 Гатчинского района Ленинградской области от 31.08.2023 по заявлению должника Ивановой В.Е. был отменен судебный приказ №2-1995/2023 о солидарном взыскании с Пономаревой О.В., П.С.В., Полянского В.В., Ивановой В.Е., Топал И.В. в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 286464,15 руб., расходов по оплате госпошлины (л.д. 8-9).

Согласно представленному в суд расчету (л.д. 13) за жилым помещением по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 251687,02 руб.

Из указанного расчета видно, что платежи за коммунальные услуги за указанный период не осуществлялись.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств частичной или полной оплаты задолженности не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 5716,87 руб. (л.д. 10,11), которая с учетом удовлетворенных требований подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном размере.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Пономаревой Ольги Викторовны, ИНН №, Полянского Виктора Викторовича, ИНН №, Ивановой Веры Евгеньевны, ИНН №, Топал Ильи Викторовича, ИНН №, в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района», ИНН 4705039967, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 251687,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5716,87 руб., а всего: 251403 (двести пятьдесят семь тысяч четыреста три) руб. 89 коп.

Ответчики вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 27.04.2024

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-724/2024

УИД 47RS0006-01-2023-006148-62

Гатчинского городского суда Ленинградской области