Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2301/2023 ~ М-1565/2023 от 17.05.2023

Гражданское дело № 2-2301/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-002348-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Вектор» к Шишмониной Олесе Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вектор» обратились в суд с иском к Шишмониной О.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 83 596 руб. и судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2 708 руб.

В обоснование иска привели, что ответчик Шишмонина О.Е. является собственником 1/4 долей <адрес>-В по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вектор» и собственниками указанного МКД заключен Договор управления №. При проведении проверки специалистами ООО «Вектор» было установлено, что собственник <адрес> самостоятельно произвел замену индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения (далее – ГВС) в количестве 2 шт. и холодного водоснабжения (далее – ХВС). В связи с изложенным, был произведен перерасчет платы за ЖКУ за сентябрь 2020. Далее, в связи с обращением ФИО1 в ООО «Вектор» ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Соглашение о реструктуризации долга. Однако, ответчиком условия указанного Соглашения не исполняются в связи с чем истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Представитель ООО «Вектор» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, заявлением просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска по основаниям, в ней изложенным.

Ответчик Шишмонина О.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известны.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляющим иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с положениями статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Из материалов дела следует, что ответчик Шишмонина О.Е. является собственником 1/4 долей <адрес>-В по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вектор» и собственниками многоквартирного <адрес>-В по <адрес> заключен Договор управления №.

При проведении проверки специалистами ООО «Вектор» было установлено, что собственник <адрес> самостоятельно произвел замену индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения (далее – ГВС) в количестве 2 шт. и холодного водоснабжения (далее – ХВС).

В связи с изложенным, в квитанции за ЖКУ был произведен перерасчет платы за ЖКУ за сентябрь 2020. Далее, в связи с обращением ФИО1 в ООО «Вектор» ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Соглашение о реструктуризации долга в виде уплаты задолженности за ЖКУ по 13 932,67 руб. в период за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь и февраль 2020, всего в сумме 83 596 руб.

Поскольку ответчиком условия Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ не были исполнены, судебным приказом № с должника ФИО1 в пользу ООО «Вектор» ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность по оплате ЖКУ в размере 83 596 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 354 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

Судом установлено, что ответчиком условия Соглашения не исполняются, оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги не производятся, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 83 596 руб., доказательств обратного суду со стороны Шишмониной О.Е. не представлено.

Исходя из вышеуказанных норм права, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в вышеуказанном размере, согласно представленному истцом расчету, проверенному и признанному судом верным.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 708 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вектор» удовлетворить.

Взыскать с Шишмониной Олеси Евгеньевны ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения мето рождения <адрес> ) в пользу ООО «Вектор» ( ИНН 6829088720, ОГРН 1136829000758) задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период: сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь и февраль 2020 - в размере 83 596 руб. и расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2 708 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023.

Судья                              Н.Р.Белова