Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-907/2023 ~ М-625/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-907/2023

УИД 26RS0010-01-2023-001010-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июня 2023 года             г. Георгиевск

    Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Лустина Виктора Сергеевича и Макагонова Николая Ивановича к Банку ВТБ "ПАО" в лице Регионального операционного офиса "Ставропольский" РОО "Ставропольский» и ООО СК "ВТБ Страхование" о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Лустин В.С. и Макагонов Н.И. обратились в суд с иском к Банку ВТБ "ПАО" в лице Регионального операционного офиса "Ставропольский" РОО "Ставропольский» и ООО СК "ВТБ Страхование", в котором просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка площадью 198000 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: примерно 3 км. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка и возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на основании решения мирового судьи А.А. Шафорост судебного участка № 5 г. Георгиевска и Георгиевского района ставропольского края от 15 октября 2007 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 198000 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: примерно 3 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. Право обшей долевой собственности зарегистрировано в Росреестре надлежащим образом.

В 2022 году собственниками указанного выше земельного участка произведены межевые работы по уточнению границ данного земельного участка и результаты межевания сданы для регистрации в Росреестре. В результате обращения собственникам пришло уведомления о приостановке регистрационных действий в связи с наложенным обременением в виде ипотеки, согласно договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в пользу залогодержателя ОАО «Межрегионального транспортного коммерческого банка» правопреемником, которого в настоящее время является ПАО банк ВТБ.

Данный вид ипотеки, как обременение может снять только залогодержатель, а именно ПАО банк ВТБ.

В настоящее время нет правовой базы для обременения, и как следствие отпала необходимость в обременении в виде ипотеки, предметом которого являлось утраченное арендное право Залогодателя, по следующим причинам: исполнительного производства в отношении Залогодателя не существует; истек срок действия договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ; истек срок кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; изменился собственник залогового имущества (права аренды не существует); со всего залогового имущества кроме арендного права на земельный участок ипотека снята; отсутствуют какие-либо документы до судебного характера и судебные Акты в отношении предмета залога аренды земельного участка.

Однако, залогодержатель, а именно ПАО банк ВТБ отказывается в добровольном порядке снять наложенное обременение в виде ипотеки, согласно договора ипотеки от 12.11.2003 года.

Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания гражданского дела истцы Лустин В.С., Макагонов Н.И., их представитель Гапеев В.Б., представители ответчиков Банка ВТБ "ПАО" в лице Регионального операционного офиса "Ставропольский" РОО "Ставропольский», ООО СК "ВТБ Страхование", представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края и третье лицо Петросян Е.И. в судебные заседания, назначенные на 26 мая 2023 года и 05 июня 2023 года, не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрения дела в их отсутствие не заявляли.

В силу абз.7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При наличии указанных обстоятельств, суд оставляет данное исковое заявление без рассмотрения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Исковое заявление Лустина Виктора Сергеевича и Макагонова Николая Ивановича к Банку ВТБ "ПАО" в лице Регионального операционного офиса "Ставропольский" РОО "Ставропольский» и ООО СК "ВТБ Страхование" о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истцов в порядке ч.3 ст.223 ГПК РФ Георгиевским городским судом по основаниям, указанных в абзацах 8 ст.222 настоящего Кодекса, если истцы Лустин В.С., Макагонов Н.И. и их представитель Гапеев В.Б. представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                              Ю.В. Курбанова