Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2020 ~ М-1404/2020 от 09.11.2020

УИД:23RS0045-01-2020-002860-69                                К делу №2-1241/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                                                            24 ноября 2020 года                                                          

Славянский городской суд г. Славянск-на-Кубани Краснодарского края в составе судьи                                                                                Диденко Д.Ю.,

при секретаре                                                                        Шестопал Н.С.,

    с участием представителя ответчика Савельева В.В. - Савельевой К.А.,

действующей на основании доверенности (...) от 03.07.2018 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО РОСБАНК к Савельеву В.В. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО РОСБАНК обратилось в суд с иском к Савельеву В.В. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому указало, что 22.03.2017 года, между АО «КБ ДельтаКредит» и Савельевым В.В. заключён кредитный договор (...), в соответствие которому ответчику Савельеву В.В. был предоставлен кредит в размере 1300000 рублей на приобретение квартиры в строящемся доме по адресу: (...), состоящей из двух жилых комнат, под её залог. 22.03.2017 года, ответчик Савельев В.В. заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №(...), по которому приобрёл права требования по отношению к ООО «СлавСтройКом» на квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную на третьем этаже, общей площадью 60,68 кв.м.. В соответствие кредитному договору, погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 10741 рубля 08 копеек, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 182 (сто восемьдесят два) календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке 11,75% годовых. Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п.4 кредитного договора. Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п.6.1 кредитного договора ответчик обязан уплатить АО «КБ ДельтаКредит» за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки центрального банка РФ на день заключения кредитного договора. При этом, в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, ответчик и АО «КБ ДельтаКредит» договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком его денежных обязательств по указанному договору АО «КБ ДельтаКредит» вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счёт стоимости недвижимого имущества посредством обращения взыскания на него. Стороны также договорились, что такое право возникает у АО «КБ ДельтаКредит» в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней (п.п. "в" п. 5.4.1 кредитного договора). Начиная с мая 2020 года, ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 146 (сто сорок шесть) дней, что подтверждается выпиской из банковского счёта, расчётом задолженности. Решением единственного акционера (...) от 19.03.2019 года, АО «КБ ДельтаКредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО РОСБАНК с 01.06.2019 года. Просит суд: по результатам рассмотрения дела расторгнуть кредитный договор (...) от 22.03.2017 года; обратить путём продажи с публичных торгов взыскание на права требования Савельева В.В. к ООО «СлавСтройКом», принадлежащих ему на основании договора участия в долевом строительстве (...) многоквартирного дома №(...) от 22.03.2017 года, требования на квартиру №(...), по адресу: (...), расположенную на земельном участке, имеющим общую площадь 2363 кв. м., кадастровый номер (...), установив её начальную продажную цену; взыскать с Савельева В.В. в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по кредитному договору (...) от 22.03.2017 года, определённой на 14.10.2020 года, в размере 839794 рублей 49 копеек, включающей: сумма невозвращенного кредита - 790389 рублей 07 копеек; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 48184 рубля 58 копеек; пени - 1220 рублей 84 копейки; взыскать с Савельева В.В. в пользу ПАО РОСБАНК все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 17597 рублей 94 копейки; расходы по оплате услуг оценщика - 4500 рублей.

До рассмотрения дела по существу от представителя ПАО РОСБАНК - Беляевой А.В. поступило ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, согласно которым просит суд, взыскать с Савельева В.В. в пользу ПАО РОСБАНК все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 17597 рублей 94 копейки; расходы по оплате услуг оценщика - 4500 рублей. Просит суд, производство по иску в части: расторгнуть кредитный договор (...) от 22.03.2017 года; обратить путём продажи с публичных торгов взыскание на права требования Савельева В.В. к ООО «СлавСтройКом», принадлежащих ему на основании договора участия в долевом строительстве (...) многоквартирного дома №(...) от 22.03.2017 года, требования на квартиру №(...), по адресу: (...), расположенную на земельном участке, имеющем общую площадь 2363 кв.м., кадастровый номер (...), установив её начальную продажную цену; взыскать с Савельева В.В. в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по кредитному договору (...) от 22.03.2017 года, определённой на 14.10.2020 года, в размере 839794 рублей 49 копеек, включающей: сумма невозвращённого кредита - 790389 рублей 07 копеек; сумма начисленных и неуплаченных процентов - 48184 рубля 58 копеек; пени - 1220 рублей 84 копейки, прекратить.

Представитель Савельева В.В. - Савельева К.А. в судебном заседании уточнённые исковые требования ПАО РОСБАНК признала в полном объёме, в подтверждение чему собственноручно подписала заявление от 24.11.2020 года.

Суд, выслушав представителя ответчика по делу, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании представитель Савельева В.В. - Савельева К.А. признала уточнённые исковые требования ПАО РОСБАНК в полном объёме.

Всоответствие ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствие ч.3 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований заявленных ПАО РОСБАНК, потому как исковые требования законные, обоснованные, полностью подтверждаются материалами дела, признаны в полном объёме противной стороной по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 17597 ░░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4500 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.