Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3843/2022 ~ М-2887/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-3843/2022

УИД 52RS0012-01-2022-003489-14

                З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года                    городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретере Смирновой Г.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к Смирновой Ю.Д. обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Администрация городского округа <адрес> обратилась с иском к Смирновой Ю.Д. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о взыскании задолженности.                В обоснование исковых требований заявлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за №, жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Боталово - 3, <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>, включено в Реестр муниципального имущества городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2, С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но от заключения договора найма уклоняется.

Платежи по данной квартире за услугу найм не осуществлялись с марта 2021г., в связи с чем, возникла задолженность в размере 16 326,39 руб.

В апреле 2022 г., и в октябре 2022 г., ответчику были направлены письменные уведомления по вопросу заключения договора найма спорного жилого помещения. Однако, на сегодняшний день Ответчик договор социального найма жилого помещения не заключил.

    На основании изложенного просит обязать Смирнову Ю.Д. заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>, взыскать со Смирновой Ю.Д. задолженность по плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилой район Боталово - 3, <адрес>, запериод с января 2021 по сентябрь 2022 г., в размере 16 326,39 руб., пени за период с января 2021 по сентябрь 2022 г., в размере 9 116,50 руб.

Истец представитель администрации городского округа <адрес> ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

    Ответчик Смирнова Ю.Д., в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда <адрес> - http://borsky.nnov.sudrf.ru, не сообщила суду о причинах неявки, не представила доказательств уважительности этих причин, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Таким образом, ввиду неявки Смирновой Ю.Д. в судебное заседание по рассмотрению искового заявления Администрации городского округа <адрес> и не предоставления доказательств уважительности причин неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.        Как следует из статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Вэтом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании п.4 ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения п: я вору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установками данным решением.

Как установлено в судебном заседании, исогласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за №, жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Боталово - 3, <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>, включено в Реестр муниципального имущества городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но от заключения договора найма уклоняется.

Платежи по данной квартире за услугу найм не осуществлялись с марта 2021 г., в связи с чем, возникла задолженность в размере 16 326,39 руб.

В апреле 2022 г., и в октябре 2022 г., ответчику были направлены письменные уведомления по вопросу заключения договора найма спорного жилого помещения. Однако, на сегодняшний день Ответчик договор социального найма жилого помещения не заключил.

Доказательств обратного сторонами в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Как следует из ч.1 ст.68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

        При данных обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании Смирновой Ю.Д. заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>, взыскании со Смирновой Ю.Д. задолженность по плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилой район Боталово - 3, <адрес>, запериод с января 2021 по сентябрь 2022 г., в размере 16 326,39 руб., пени за период с января 2021 по сентябрь 2022 г., в размере 9 116,50 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требования о возврате государственной пошлины в размере 300 рублей также подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявлениеАдминистрации городского округа <адрес> к Смирновой Ю.Д. обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о взыскании задолженностиудовлетворить.

ФИО2 обязатьзаключить договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

          Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ),задолженность по плате занайм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилой район Боталово - 3, <адрес>, запериод с января 2021 по сентябрь 2022 г., в размере 16 326 рублей 39 копеек, пени за период с января 2021 по сентябрь 2022 г., в размере 9 116 рублей 50 копеек, а всего: 25 442 (двадцать пять тысяч четыреста сорок два) рубля 89 копеек.

           Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ),государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          И.Ю.Копкина