Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2150/2023 ~ М-1705/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-2150/2023

УИД 78RS0012-01-2023-002672-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                                                      6 декабря 2023 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Драбковой Д.В.,

с участием ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – Жуковской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» (далее «ЖКС №») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 214 464 рубля 21 копейка, пени в размере 109 737 рублей 36 копеек, всего в размере 324 201 рубль 57 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 442 рубля.

В обоснование иска ссылается на то, что ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» является управляющей компанией многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> являются родственниками ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося собственником 9/105 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, которое состоит из 2-х комнат (37 кв.м.) в 6-и комнатной квартире, расположенного по адресу: <адрес>.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги доли указанного жилого помещения, принадлежащее ФИО2 и ответчикам производятся по отдельным лицевым счётам.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины в связи с наличием спора о праве.

К участию в деле в соответствие со ст. 43 ГПК РФ судом привлечена <адрес> Санкт-Петербурга.

Представитель истца ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» и администрации <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и представитель ответчика ФИО4 – ФИО6, каждый в отдельности, в судебном заседании, просили отказать в удовлетворении требований к ним, указывая, что не являются родственниками и наследниками умершего, прав на долю умершего ФИО2 не имеют, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у них отсутствует.

При данных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав ответчиков, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 49 Постановления №, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10 января 2008 года, акта, лицензии от 14 апреля 2015 года является управляющей компанией многоквартирным домом № 25, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, является собственника 9/105 доли в праве общей долевой собственности к квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

По доводам ответчика ФИО2 не исполняют обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 1 октября 2015 года по 21 декабря 2021 года в размере 214 464 рубля 21 копейка, пени в размере 109 737 рублей 36 копеек, всего в размере 324 201 рубль 57 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 442 рубля.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги по доле 9/105 данного жилого помещения, принадлежащее ФИО2 производятся по отдельному лицевому счёту №120600570.

ФИО2 умер 19.05.2018 года.

Согласно открытому реестру наследственных дел (<адрес>/) наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводилось, наследников после смерти ФИО2 не имеется и судом не установлено.

Ответчики являются соседями ФИО2 по квартире, у каждого из них открыт свой лицевой счет, задолженность по которому у них отсутствует, в родственных отношениях с ФИО2 не состоят.

Из объяснений ответчика комната ФИО2 пустует, ей никто не пользуется, прав на нее никем не заявлено по их данным.

Ответчик ФИО4 собственником доли в спорной квартире не является, зарегистрирована на доли сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Довод истца о том, что ответчики являются родственниками ФИО2, а также пользователями, принадлежащих ему долей в праве пользования общей долевой собственности не доказано и судом не установлено.

Кроме того в материалах дела имеются сведения о том, что ФИО3, является собственником 18/105 доли жилого помещения, которое состоит из 2-х комнат 37 кв.м. в 6-и комнатной квартире, расположенного по адресу: <адрес>, у него имеется лицевой счет №, задолженность по которому согласно справке выданной ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» отсутствует.

ФИО4 не является собственником долей спорного жилого помещения, равно как и не является наследником и родственником умершего должника, задолженность по коммунальным платежам в отношении лицевого счета №1206310236, присвоенных 9/105 доли жилого помещения, которое состоит из 2-х комнат 37 кв.м. в 6-и комнатной квартире, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ее несовершеннолетнему ребенку ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеется.

Учитывая, что ответчики не являются наследниками после умершего ФИО2, с ними заключены отдельные договоры на оказание коммунальных услуг с присвоением собственного номера лицевого счета, оснований для возложения на них обязанности по оплате ЖКУ после смерти ФИО2 у суда отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При данных обстоятельствах, учитывая, что требования по праву не подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения производных требований о взыскании судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.