Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2013 ~ М-494/2013 от 22.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2 - 535/2013г.

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., с участием представителя ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области Козловой Е.А., при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     

КОРОЛЕВА С.Е. и КОРОЛЕВА А.Е. к

Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области о признании недействительным зарегистрированное право собственности А. на жилой дом и земельный участок, и о признании за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по 1/2 доли за каждым,

Установил:

Королев С.Е. и Королев А.Е. обратились в суд с иском к Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области о признании за ними в порядке наследования после мамы А. право собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 23,6 кв.м. по данному адресу, и на земельный участок общей площадью 4 408 кв.м. по этому же адресу, кадастровый номер ...

В обоснование иска указано следующее. В с.З. А - ого района Нижегородской области на ул. Л. в д.... ранее проживала тетя истцов, родная сестра их матери А. , Ф. Данный жилой дом принадлежал ей на праве собственности, который был расположен на земельном участке площадью 4 408 кв.м. для ведения подсобного хозяйства.

Ф. умерла 03.12.2010 года. Мать истцов А. вступила в права на наследство своей сестры. На указанные выше объекты недвижимости было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону матери истцов А. ...07.2012 года. Через доверенное лицо В. мать истцов оформила все документы на дом и на землю, которые были сданы им в УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области для получения свидетельства о государственной регистрации права на дом и землю.

Однако ...02.2013 года мать истцов А. умерла. ...02.2013 года на ее имя было зарегистрировано право собственности на указанный дом и земельный участок под домом и получены доверенным лицом В. свидетельства о праве собственности на них, не зная о факте ее смерти.

В срок, установленный законом для принятия наследства, истцы обратились к нотариусу Речкиной М.Н. для вступления в права наследства на дом и земельный участок, однако им было отказано в выдаче свидетельства на наследство по закону на указанные выше жилой дом и земельный участок, так как права собственности умершей А. на дом и земельный участок были зарегистрированы после ее смерти.

После смерти мамы истцы фактически приняли наследство, вступили во владение наследственным имуществом, ездят в дом, проживают в нем в летний период времени со своими семьями, ухаживают за домом и землей, пользуются мебелью, техникой, бытовыми приборами и другими вещами, которые имеются в доме.

В процессе рассмотрения дела по существу истцы заявили дополнительные исковые требования о признании недействительным зарегистрированное право А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу.

Истцы Королев С.Е. и Королев А.Е. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области Козлова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Королева А.Е. и Королева С.Е. о признании за каждым по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, в порядке наследования.

Третье лицо нотариус г.Н.Новгорода Речкина М.Н. в суд не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Королев А.Е. и Королев С.Е. приходятся А. сыновьями, что подтверждается справкой по наследственному делу к имуществу А.

    Судом также установлено, что А. приходится родной сестрой Ф., что подтверждается их свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака А.

Ф. умерла ...12.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

    После ее смерти мать истцов А. вступила в права наследования к имуществу Ф., и ...07.2012 года ей было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из: жилого дома общей площадью 23,6 кв.м. по данному адресу, и на земельный участок общей площадью 4 000 кв.м. по этому же адресу, кадастровый номер ...

Согласно сообщению Дивеевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ...11.2013 года №..., с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, обратился В., действующий от имени А. на основании доверенности от ...04.2012 года. Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок за А. было зарегистрировано ...02.2013 года, и ...03.2013 года свидетельства о государственной регистрации права были получены представителем заявителя В.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ...02.2013 года серии ... и серии ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...02.2013 года сделаны записи регистрации на указанные выше жилой дом и земельный участок площадью 4408 кв.м. на имя А. №... и №.......

    В соответствии со ст.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса РФ: 1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. 2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно свидетельству о смерти А. умерла ...02.2013 года.

    Таким образом, на момент внесения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ...02.2013 года записей регистрации права собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом на имя А., она была уже мертва.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Королева А.Е. и Королева С.Е. о признании недействительным зарегистрированные права А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по данному адресу, подлежат удовлетворению в силу положений ст.17 ГК РФ и ст. 5 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку правоспособность А. прекратилась ...02.2013 года в связи с ее смертью.

    Как указывалось выше мать истцов А. вступила в права наследования к имуществу Ф., и <данные изъяты>07.2012 года ей было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из: жилого дома общей площадью 23,6 кв.м. по данному адресу, и на земельный участок по этому же адресу, кадастровый номер ...

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Таким образом, в силу указанной нормы ГК РФ А. является собственником указанных выше дома и земельного участка в порядке наследования после смерти сестры Ф., несмотря на признание недействительным зарегистрированные права А.. на данные объекты недвижимости, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...07.2012 года.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Следовательно, указанные выше жилой дом и земельный участок входят в состав наследства, оставленного А. после смерти.

Согласно п.1 ст. 1153, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки по наследственному делу к имуществу А., выданной нотариусом г.Н.Новгорода Речкиной М.Н. ...11.2013 года, ...03.2013 года заведено наследственное дело №... после А., умершей ...02.2013 года, и наследниками по закону являются истцы Королев С.Е. и Королев А.Е., других наследников нет. Истцам ...08.2013 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому, на квартиру, находящуюся по данному адресу, и на денежные средства и компенсации.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу указанной нормы ГК РФ истцы Королевы вправе претендовать на любое наследство А., открывшееся после ее смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, как наследники по закону, принявшие наследство, в том числе и на указанные выше жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Королева С.Е. и Королева А.Е. в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец Королев А.Е., действующий в своих интересах и в интересах Королева С.Е. по доверенности, при подготовке дела к судебному разбирательству просил не взыскивать в их пользу с ответчика понесенные ими судебные расходы по уплате госпошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 17 ГК РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 1112, 1152, 1153, 1164 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КОРОЛЕВА С.Е. и КОРОЛЕВА А.Е. к Администрации А - ого муниципального района Нижегородской области удовлетворить в полном объеме.

    Признать недействительным зарегистрированное за А. право собственности на земельный участок, расположенный по данному адресу, площадью 4408 кв.м., с кадастровым номером ..., от ...02.2013 года /запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный земельный участок №...

Признать недействительным зарегистрированное за А. право собственности на жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., расположенный по данному адресу, от ...02.2013 года /запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный земельный участок №...

Признать за КОРОЛЕВЫМ С.Е. и КОРОЛЕВЫМ А.Е. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 23,6 кв.м., расположенный по данному адресу, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей ...02.2013 года.

Признать за КОРОЛЕВЫМ С.Е. и КОРОЛЕВЫМ А.Е. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по данному адресу, площадью 4408 кв.м., по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей ...02.2013 года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.

                 Судья: О.В. Зрилина