Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4188/2023 ~ М-2559/2023 от 31.03.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Созидание» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование требований указав, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выбрана для управления домом управляющая организация ООО «Созидание». Ответчик является собственником в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по статьям «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» числится задолженность в размере <данные изъяты> которая до настоящего времени не погашена. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № мировой судья № судебного участка Железнодорожного судебного района Московской области вынесено определение о возврате заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в судебный участок № Балашихинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей с должника ФИО1, который в последующим был отменен.

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по статьям расходов «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Созидание» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворения, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) риск неполучения корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ООО «Созидание» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Ответчиком не надлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере <данные изъяты> 12 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по статьям «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» числится задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно представленного истцом расчета, в редакции уточненного искового заявления, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по статьям расходов «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Суд, не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнялись, суд считает исковые требования ООО «Созидание» законными и обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Созидание» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по статьям расходов «Отопление долг» и «ГВС: подогрев долг» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          Т.В. Буянтуева