Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7650/2022 ~ М-7173/2022 от 19.10.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, по оплате юридических услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> и просила признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную в доме с кадастровым номером №, на № этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор о порядке внесения паевого взноса № на квартиру, расположенную в доме с кадастровым номером №, на № этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены ФИО7 и внесла вступительный взнос в размере <данные изъяты>.

На основании п.4 договора ответчик обязуется в течение года с момента выплаты паевого взноса осуществить все необходимые действия для регистрации права собственности за истцом.

На основании протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено, что истец досрочно оплатила паевой взнос.

В настоящее время истец исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру по независящим от него причинам, из – за ответчика, который до сих пор не исполнил обязанности по передаче необходимых истцу документов в регистрирующий орган.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие, требования поддержала. Представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика по месту регистрации, однако от получения судебных извещений ответчик уклоняется, извещения суда игнорируются.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО10 был заключен договор о порядке внесения паевого взноса № на квартиру, расположенную в доме с кадастровым номером №, на № этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д№

На основании протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены ФИО9» и внесла вступительный взнос в размере <данные изъяты> (л.д.№).

На основании протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено, что истец досрочно оплатила паевой взнос (л.д.№).

Истец полностью выполнила свои обязательства и выплатила паевой взнос в размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой о выплаченном паевом взносе (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО11 подписан акт комендантской приемки (л.д.№) и акт приема-передачи квартиры (л.д№), соглашение о допуске для производства ремонтно-отделочных работ (л.д.№).

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, подтверждающая, что спорная квартира за истцом не зарегистрирована (л.д.№).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что за спорное жилое помещение пай выплачен полностью, спорное помещение передано в пользование истцу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право на спорную квартиру.

Согласно п.1, ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.1, ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором на оказание юридических услуг (л.д.№), актом приема-передачи денежных средств по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком (л.д.№).

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 88,98,194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную в доме с кадастровым номером №, на № этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО13 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                                  Т.Н. Митрофанова