Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2023 (2-6525/2022;) ~ М-6058/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-502/2023

УИД 66RS0007-01-2022-007671-90

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2023 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 января 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Созвездие-1» к Павлову Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Созвездие-1» предъявило к Павлову Д.В. иск о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77.127 рублей 36 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2.513 рублей 82 коп., расходов на уплату почтовых услуг в сумме 229 рублей 84 коп.

В заявлении указано, что Павлов Д.В. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – паркинг, расположенное по адресу: <адрес>. Обязанность по оплате капитального ремонта с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ им не исполнялась, что привело к образованию задолженности. Судебный приказ по взысканию задолженности ПавловымД.В. отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ТСЖ «Созвездие-1» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела отсутствие своего представителя, иск поддержал.

Ответчик Павлов Д.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск не признал. В объяснениях, представленных суду в письменном виде, ответчик просил применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Созвездие-1».

В указанном многоквартирном доме расположено нежилое помещение – подземный паркинг, общей площадью <данные изъяты> номер этажа: подвал № б/н, этаж №, кадастровый №, который является частью многоквартирного дома, что подтверждается техническим паспортом здания.

Таким образом, подземный паркинг является общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Павлов Д.В. является собственником 4<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – паркинг, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На имя Павлова Д.В. открыты <данные изъяты> лицевых счета для внесения взносов на капитальный ремонт: № (автоместо №), № (автоместо №), № (автоместо №), № (автоместо №).

Данный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачить взносы на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

На общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> приняты решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома; об утверждении ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период; о выборе владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома – ТСЖ «Созвездие-1».

Таким образом, товарищество является уполномоченным лицом – владельцем специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта подземного паркинга. Согласно техническому паспорту здания, подземный паркинг, расположенный в подвале многоквартирного дома, является частью здания. Принимая решения о выборе владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, соответственно, собственниками принято решение и в отношении подземного паркинга.

Постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ДД.ММ.ГГГГ» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 8 рублей 20 коп.;

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 8 рублей 52 коп.;

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 9 рублей 00 коп.

Постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ДД.ММ.ГГГГ» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 9 рублей 00 коп.;

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 9 рублей 36 коп.;

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 9 рублей 72 коп.

Постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ДД.ММ.ГГГГ» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ДД.ММ.ГГГГ» в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 10 рублей 11 коп.;

- на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 10 рублей 11 коп.

Судом установлено, что фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> в <адрес> формировался на специальном счете многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 10 статьи 175 Жилищного кодекса РФ права и обязанности прежнего владельца специального счета перешли управляющей компании.

Согласно расчету управляющей организации, задолженность Павлова Д.В. по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77.127 рублей 36 коп.

Обсуждая довод ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьей 196 Гражданского Кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского Кодекса РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно абзацу 3 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

С требованием о вынесении в отношении должника Павлова Д.В. судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт взыскатель ТСЖ «Созвездие-1» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Чкаловского судебного района города Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей вынесено ДД.ММ.ГГГГ определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку до вынесения судебного приказа должником поданы возражения относительно его исполнения, то есть рассмотрение требований взыскателя в приказном производстве, предусматривающем бесспорность взыскания, не представляется возможным.

С настоящим иском в суд общей юрисдикции товарищество обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении суд находит, что имеются основания для применения срока исковой давности к платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку о нарушении своих прав на получение взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ истец узнал ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности истекает по этому платежу - ДД.ММ.ГГГГ, однако за судебной защитой юридическое лицо обратилось в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сведений по четырем лицевым счетам, из которых следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от Павлова Д.В. поступали денежные средства в размере большем, чем необходимо для уплаты ежемесячного текущего взноса, судом произведен расчет задолженности, и в отсутствие иного расчета, находит, что с ПавловаД.В. в пользу ТСЖ «Созвездие-1» подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 12.153 рубля 32 коп.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 486 рублей 13 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд, в сумме 472 рубля 58 коп. в возмещение почтовых расходов 36 рублей 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Созвездие-1» (ИНН №) к Павлову Дмитрию Валерьевичу (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить:

взыскать с Павлова Дмитрия Валерьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие-1» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12.153 (двенадцать тысяч сто пятьдесят три) рубля 32 коп.

Взыскать с Павлова Дмитрия Валерьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие-1» в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 486 (четыреста восемьдесят шесть) рублей 13 коп., почтовых расходов в сумме 36 (тридцать шесть) рублей 22 коп.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья