Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2023 ~ М-2/417/2023 от 23.08.2023

50RS0<данные изъяты>-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года                                                                  г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

представителя истца МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» по доверенности <данные изъяты>6,

ответчиков <данные изъяты>3, <данные изъяты>2,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» к <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В данном жилом помещении проживают <данные изъяты>5 и <данные изъяты>2 Данное жилое помещение 13.03.2019г. <данные изъяты>3 передали на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда <данные изъяты> для проживания в жилом помещение. Ранее она и члены ее семьи проживали по адресу: <данные изъяты>. Поскольку жилое помещение по адресу: <данные изъяты> маневренного фонда регистрация по этому адресу не производилась. В нарушений данных требований должники, <данные изъяты>3 и <данные изъяты>2 зарегистрированные по вышеуказанному адресу, не регулярно или не в полном объеме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, длительное время, в результате чего за период с 13.03.2019г. по 30.04.2023г., за ними образовалась задолженность в размере 181 338 руб. 29 коп. <данные изъяты>. Мировым судьей <данные изъяты> судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> по заявлению взыскателя МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» был вынесен судебный приказ <данные изъяты> от <данные изъяты>. в отношении должников <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 о взыскании образовавшейся задолженности в размере 181 338 руб. 29 коп. и госпошлины в размере 2 413 руб. 00 коп. Определением Мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> от 17.07.2023г. судебный приказ <данные изъяты> от <данные изъяты>. был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанции для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчиков <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, уроженка <данные изъяты>, <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <данные изъяты>. Адрес образования задолженности: <данные изъяты>. лицевой счет абонента <данные изъяты>. реквизиты расчетный счета <данные изъяты> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 13.03.2019г. по 30.04.2023г. в размере 181 338 руб. 29 кои., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 827 руб. 00 кои., а всего на общую сумму в размере 186 165 руб. 29 коп.

Представитель истца МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» по доверенности <данные изъяты>6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик <данные изъяты>3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик <данные изъяты>2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, также приманить срок исковой давности.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, проживают ответчик <данные изъяты>3, <данные изъяты>2, <данные изъяты>7, <данные изъяты>8 согласно договора найма жилого помещения маневренного фонда <данные изъяты>. (л.д. 41-44).

Данное жилое помещение ответчикам было предоставлено из маневренного фонда на основание постановления Администрации <данные изъяты> от 02.02.2016г., в замен утраченного от пожара в квартире жилого дома по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 83-87).

<данные изъяты>. Мировым судьей <данные изъяты> судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> по заявлению взыскателя МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» был вынесен судебный приказ <данные изъяты> от <данные изъяты>. в отношении должников <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 о взыскании образовавшейся задолженности в размере 181 338 руб. 29 коп. и госпошлины в размере 2 413 руб. 00 коп.

Определением Мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> от 17.07.2023г. судебный приказ <данные изъяты> от 17.05.2023г. был отменен.

До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанции для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции.

Согласно соглашения <данные изъяты> от <данные изъяты> усматривается, что <данные изъяты>3 признает задолженность на основании личного заявления по погашению задолженности в рассрочку по ЖКУ в размере 465 343,56 руб. (л.д. 94).

Согласно договору управления многоквартирным домом <данные изъяты> от <данные изъяты>, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме в спорный период осуществляло МУП «ЕСКХ <данные изъяты>». (л.д. 45-56).

В судебном заседании установлено, что в период с 13.03.2019 по 30.04.2023 за ответчиками имеется задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанному выше адресу в размере 181 338,29 руб.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика <данные изъяты>3 за период с 13.03.2019 по 11.05.2020 составляет в размере 64 284,77 руб. (л.д. 99-100).

Задолженность ответчика <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 за период с 12.05.2020 по 30.04.2023 составляет в размере 117 053,52 руб. (л.д. 100-101).

Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ за спорный период, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления <данные изъяты> за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам <данные изъяты>.

Доказательства того, что ответчику истцом какие-либо коммунальные услуги в спорном периоде не были представлены, или были представлены, но ненадлежащего качества, в деле нет.

В ходе рассмотрения дела ответчиком <данные изъяты>2 было заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности, о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, и применяется судом в силу ст. 199 ГК РФ только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Между тем, как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты>2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 12.05.2020 по 30.04.2023 в размере 117 053,52 руб.

Таким образом, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности суд, считает необоснованными, поскольку истец просит взыскать задолженность с <данные изъяты>2 в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законны и обоснованны, в связи с чем исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 827,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» к <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>, адрес образования задолженности: <данные изъяты> (л/сч <данные изъяты>), путем перечисления по реквизитам: расчетный счет <данные изъяты>, в пользу МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 13.03.2019 по 11.05.2020 в размере 64 284 (шестьдесят четыре тысячи двести восемьдесят четыре) руб. 77 коп.

Взыскать    солидарно с ответчиков – <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <данные изъяты>, адрес образования задолженности: <данные изъяты> (л/сч <данные изъяты>), путем перечисления по реквизитам: расчетный счет <данные изъяты>, в пользу МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 12.05.2020 по 30.04.2023 в размере 117 053 (сто семнадцать тысяч пятьдесят три) руб. 52 коп.

Взыскать с <данные изъяты>3 в пользу МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 413 (две тысячи четыреста тринадцать) рублей 05 коп.

Взыскать с <данные изъяты>2 в пользу МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 413 (две тысячи четыреста тринадцать) рублей 05 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья                                       А.В. Прибылов