Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2022 (2-3914/2021;) ~ М-3947/2021 от 16.11.2021

<номер>

<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>                                                                                 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                            Андриановой Н.Г.

при секретаре                                                                                                               Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к Лапушкиной О. В., Лапушкиной Г. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с настоящим иском.

Так, в обоснование требований истцом указано, что ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. <адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность за период времени с <дата> по <дата> в размере – 100 199,36 рублей.

Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, расходы предприятия по оплате государственной пошлины в размере 3204 рублей, почтовые расходы в размере 451,92 рублей.

В судебном заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, Лаевская В.С. настаивала на заявленных исковых требованиях.

Ответчик Лапушкина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила снизить размер пени, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Ответчик Лапушкина Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе, за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок определения размера и взыскания пени регламентирован ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения

Из материалов дела следует, что ООО УК «Трудовое» осуществляет управление многоквартирным домом находящегося по адресу: г. <адрес>.

Из выписки из поквартирной карточки (форма № 10) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, находится в собственности Лапушкиной О.В.; в жилом помещении зарегистрирована мать собственника Лапушкина Г.А. с <дата>.

Ответчики не выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность. Согласно представленному расчету за период с <дата> по <дата> за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100 199,36 рублей.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, <дата> мировым судьей судебного участка № 24 Советского судебного района г. Владивостока вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Лапушкиной О.В., Лапушкиной Г.А. образовавшейся задолженности, в связи с поступившими возражениями должника Лапушкиной О.В.. относительно его исполнения, определением мирового судьи от <дата> судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 100 199,36 рублей, из которых 50614, 28 рублей – содержание жилого помещения, 27 766,35 рублей – коммунальные услуги, 21 818, 73 рублей – пени.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о снижении штрафных санкций, суд учитывает следующее.

В соответствии с положениями главы 23 ГК РФ, неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств должником, имеет компенсационный характер, и представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, и не должна служить способом обогащения лица, требующего ее уплаты.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ, одним из способов обеспечения исполнения обязательства является неустойка.

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В этом смысле у суда по существу возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует ст. 67 ГПК РФ.

В данном случае заявленная истцом сумма пени - 21818,73 рублей несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

С учетом изложенного, компенсационного характера гражданско-правовой ответственности, а также соблюдая баланс интересов сторон, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полает возможным удовлетворить требование истца в указанной части в пределах 2 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков Лапушкиной О.В., Лапушкиной Г.А. подлежит взысканию за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате коммунальных услуг 27 766,35 рублей, задолженность по оплате услуг содержания жилого помещения 50 614, 28 рублей, пеню 2000 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 451,92 рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены квитанции, подтверждающие несение расходов на вышеуказанную сумму.

В связи с изложенным суд удовлетворяет требования истца о взыскании почтовых расходов.

Истцом, при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина, которая также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 766,35 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 50 614, 28 ░░░░░░, ░░░░ 2000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 451,92 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3204 ░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 84 036,55 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░>.

    ░░░░░                                                                                                         ░░░░░░░░░░ ░.░.