Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3974/2015 ~ М-3314/2015 от 12.10.2015

Дело № 2-3974/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бохан М. Г. к СНТ «Энергия» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Бохан М.Г. обратился в суд с иском к СНТ «Энергия» об установлении границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым № №.

В обосновании заявленных требований истец указал, что, является членом СНТ «Энергия» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, в то время как в свидетельстве указано <данные изъяты> кв.м. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о государственном учете изменений, получил отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Энергия» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражении против удовлетворения иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Копылова Е.В., Степина В.Б. в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии и не возражении против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 70 ЗК РФ право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Энергия» и собственником земельного участка № в <адрес> с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в ДД.ММ.ГГГГ году и расположен на местности в соответствии с генпланом СНТ. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления его границ.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Прокловым М.К. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Энергия». При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бохан М. Г. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером Прокловым М.К. в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н1 с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Обозначение части границы	Горизонтальное положение (S), м
Х	Y
от точки до точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья И.И.Гордеев