Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1022/2021 ~ М-1034/2021 от 12.10.2021

дело №

УИД 26RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск                                16 ноября 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.

при секретаре судебного заседания Дакука А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ботова Е.А. и Щербаковой Н.А. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

истцы Ботов Е.А. и Щербакова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края, в котором просят прекратить за Ботовым А.Н., умершим 04.02.2021, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои доводы истцы обосновывают тем, что на основании договора дарения от 29.12.2000 и свидетельства о праве на наследство по закону от 07.09.2021, им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1210 кв.м. с КН 26:27:110603:42, который был предоставлен их отцу Ботову А.Н. на праве бессрочного пользования. Оформить права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, они не могут в связи с тем, что при жизни их отец не воспользовался своим правом переоформления земельного участка в собственность. Во внесудебном порядке прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за Ботовым А.Н., не представилось возможным. Просят исковые требования удовлетворить.

Истцы Ботов Е.А. и Щербакова Н.А. в судебное заседание не явились, просят суд дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются их заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика–администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, о чем отражено в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии истцов Ботова А.Н. и Щербаковой Н.А. и представителя ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации Советского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному Ботову Е.А., последнему отказано в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, закрепленного за Ботовым А.Н., поскольку он не является правообладателем данного земельного участка.

Право общей долевой собственности Ботова Е.А. и Щербаковой Н.А. на жилой дом с хозпостройками, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается договором дарения недвижимости от 29.12.2000 и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1210 кв.м. с № расположенный по адресу: <адрес>, значится за Ботовым А.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>, Ботов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования Ботова Е.А. и Щербаковой Н.А. подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за Ботовым А.Н., после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за Ботовым А.Н. будет являться для истцов основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.