Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6219/2022 ~ М-4690/2022 от 17.08.2022

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ФИО2 принадлежит на праве собственности гараж площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-781, гараж №, на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от 20.08.2019г.

Изначально испрашиваемый земельный участок был предоставлен первому владельцу гаража ФИО1, в соответствии с решением Советского райисполкома <адрес> от 13.10.1970г. № «Об отводе земельных участков под гаражи» и решением Куйбышевского горисполкома № от 30.12 1988г. Впоследствии указанный гараж переходил к другим владельцам путем смены членства в ГСК.

Согласно плану границ испрашиваемого земельного участка, выполненного ООО «Поволжье» 20.07.2022г. его площадь составляет 20 кв.м. Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный с площадью 21 кв.м., кадастровый №.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-781, гараж № по координатам характерных точек 1,2,3,4 согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Поволжье» 20.07.2022г.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причина неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ГСК-781 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения искового заявления не возражал.

Третье лицо ФИО6 не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, однако, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений с сайта «Почта России» ДД.ММ.ГГГГ состоялась неудачная попытка вручения почтовой корреспонденции.

Третье лицо ФИО5 не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, однако, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений с сайта «Почта России» ДД.ММ.ГГГГ состоялась неудачная попытка вручения почтовой корреспонденции.

В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения третьих лиц о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства третьих лиц лица заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из архивной выписки из решения Советского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под гаражи» следует, что решением исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от 24.09.1970г. об отводе коммунальному отделу земельного участка в 608-а квартале под строительство индивидуальных гаражей боксового типа, исполком Советского райсовета решает, включить в состав кооператива и разрешить временное строительство индивидуальных гаражей боксового типа в 608-а квартале на участке существующих гаражей в соответствии с проектом, согласованным с отделом по делам строительства и архитектуры <адрес>, следующим гражданам-владельцам автомашин: «18. ФИО1 – Кр. Коммунаров, 24, <адрес>».

Судом установлено, что впоследствии указанные гаражи переходили к другим владельцам путем смены членства в ГСК.

В настоящее время, истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности гараж, расположенный в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> – Садовая/<адрес>, д.б/н, ГСК №, гараж №, площадью 17,00 кв.м., на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от 20.08.2019г.

Согласно сообщения Управления Росреестра по <адрес> от 23.10.2019г. № о предоставлении информации, рассмотрев запрос ФИО2 № от 17.10.2019г., Управление Росреестра по <адрес> сообщает следующее: согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении: ФИО1 земельного участка площадью 21,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Средне-Садовая и Юных Пионеров, в ГСК №, гараж №, под гараж, в пожизненное наследуемое владение, на основании Решения Куйбышевского горисполкома № от 30.12.1988г. свидетельство № от 28.12.1992г.

21.11.2019г. истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0724001:2752, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК №, гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> направило в адрес истца уведомление о приостановлении государственной регистрации права, указав на то, что заявителем не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий, что ФИО1 принадлежал вышеуказанный гараж, либо документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на заявленный земельный участок.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ координаты земельного участка составляют:

Номер	X точки	Y точки	Дир_Угол	Расстояние
1	389855.48	1379829.73	141?28"49"	3.20
2	389852.98	1379831.72	231?50"34"	6.41
3	389849.02	1379826.68	322?14"6"	3.20
4	389851.55	1379824.72	51?53"18"	6.37
1	389855.48	1379829.73	0	0.00
S	0.00	0.00	(кв.м.)	20.0

Выделенный земельный участок используется по своему целевому назначению – под гараж.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.10.2022г., на испрашиваемый земельный участок права третьих лиц не зарегистрированы.

Споры по границам земельного участка отсутствуют. Земельный участок для муниципальных и государственных нужд не изымался.

При таких данных, суд приходит к выводу, что истцу подлежит передаче в собственность вышеуказанный земельный участок, так как он является собственником гаража в гаражном комплексе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> (СНИЛС 038-909-943-06 паспорт 3602 395902 выданный Промышленным РУВД <адрес> 17.07.2002г.) право собственности на земельный участок, площадью 20,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-781, гараж №, в границах:

Номер	X точки	Y точки	Дир_Угол	Расстояние
1	389855.48	1379829.73	141?28"49"	3.20
2	389852.98	1379831.72	231?50"34"	6.41
3	389849.02	1379826.68	322?14"6"	3.20
4	389851.55	1379824.72	51?53"18"	6.37
1	389855.48	1379829.73	0	0.00
S	0.00	0.00	(кв.м.)	20.0

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022г.

Судья: (подпись) М.В. Левина

Копия верна.

Судья: (М.В. Левина)

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела 2-6319/2022 (УИД 63RS0№-37) Промышленного районного суда <адрес>