Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2024 ~ М-112/2024 от 10.06.2024

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 09 августа 2024 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сасакина В.А.

при секретаре Дороговой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь, Рязанской области дело № 2-141/2024 по иску Жигановой А.Д. к администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жиганова А.Д. (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области (в дальнейшем ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец Жиганова А.Д. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее мужа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец р.п. Ермишь, Рязанской области.

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома общей площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством об его смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ермишинского района, Рязанской области, сообщением ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» исх. № БТИ-955 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, постановлением администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством на право собственности ФИО2 на землю, выданным главой Ермишинской поселковой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ исх. № из похозяйственной книги № Исполнительного комитета Ермишинского поселкового Совета трудящихся Ермишинского района, Рязанской области на 1971-1973 годы, выданной сектором архивного дела администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №<данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ее муж ФИО3 после смерти отца ФИО2, проживал в указанном жилом доме. При этом, он поддерживал его в надлежащем состоянии и ухаживал за ним.

Также он использовал по назначению, находящиеся рядом с жилым домом земельные участки, то есть фактически вступил во владение наследством отца ФИО2

Между тем, ее муж ФИО3 юридически не оформив, свои права на наследство отца ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Кроме нее, другими наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя ФИО3 являются его сыновья Жиганов Д.В., Жиганов Р.В., Жиганов К.В., а также наследник по закону второй очереди, его родная сестра Жиганова Т.В., которые от принятия вышеуказанного наследства ФИО3 отказались.

В настоящее время истцу Жигановой А.Д., необходимо установить право собственности на наследственное имущество, умершего мужа ФИО3

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае, после смерти мужа ФИО3, истец Жиганова А.Д., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии его наследства, получила свидетельство о праве на наследство на имущество, известное на момент смерти наследодателя ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство ФИО3 по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ермишинского нотариального округа Рязанской области ФИО8, зарегистрированным в реестре за №

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого дома изменилась с 41,2 кв.м., и составляет 88,6 кв.м., в соответствии с изменением порядка подсчета площадей, установленных Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 (ред. от 09.08.2018) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», в соответствии с которым в площадь жилого дома стали учитываться холодные постройки.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец Жиганова А.Д. просит суд, признать за ней право собственности, в порядке наследования на наследственное недвижимое имущество в виде: жилого дома общей площадью 88,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ее мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец Жиганова А.Д. в судебное заседание не явилась, но в направленном в суд письменном заявлении уточнила исковые требования, поддержав их в полном объеме по основаниям, указанным в иске и просила суд включить в наследственную массу после смерти ее мужа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилой дом общей площадью 88,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для жилищного строительства, с кадастровым номером №, местоположение которого, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащие ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а также признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельные участки. При этом, дело она просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Жигановой А.Д. - Кузнецов Н.В. в судебное заседание не явился, но в адресованном суду письменном заявлении, уточненные исковые требования истца Жигановой А.Д. поддержал в полном объеме по вышеуказанным основаниям, а дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области в судебное заседание не явился, но в направленном в суд письменном заявлении глава указанной администрации Виноградов Ю.Н. против исковых требований Жигановой А.Д. не возражал, При этом, дело он просил рассмотреть без их участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Жиганов Д.В., Жиганов Р.В., Жиганов К.В. и Жиганова Т.В. в судебное заседание также не явились, но в направленных в суд письменных заявлениях против исковых требований Жигановой А.Д. не возражали, а дело просили рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Жигановой А.Д., ее представителя Кузнецова Н.В., представителя ответчика администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Жиганова Д.В., Жиганова Р.В., Жиганова К.В. и Жигановой Т.В.

Изучив и исследовав материалы дела, допросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, суд находит исковые требования Жигановой А.Д. законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» № 147-ФЗ от 26.11.2001 года (в редакции Федерального закона от 11.11.2003 года № 145-ФЗ), поскольку наследство по данному делу открылось до введения в действие части 3 ГК РФ, необходимо руководствоваться требованиями ст. 546 ГК РСФСР (1964 года), в соответствии с которой признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. ст. 527, 529 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. ст. 1115, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, в результате чего открылось наследство, состоящее в том числе: из жилого дома общей площадью 88,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 500 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> земельного участка площадью 1500 кв.м., предоставленного для жилищного строительства, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО2 на спорное недвижимое имущество подтверждается техническим планом спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО9, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, свидетельством на право собственности ФИО2 на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданным главой поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, <данные изъяты>, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх. № БТИ-955, выданной Государственным архивом Рязанской области и архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ исх. № из похозяйственной книги № Исполнительного комитета Ермишинского поселкового Совета трудящихся <адрес> на 1971-1973 годы, выданной сектором архивного дела администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области (л.д. 13-36).

Согласно вышеуказанной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу составляет 41,2 кв.м.

Вместе с тем, из заключения кадастрового инженера ФИО9, имеющегося в техническом плане спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома изменилась на 88,6 кв.м., в связи с уточненными измерениями холодных пристроек на основании приказа Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 (ред. от 29.10.2021) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» стали учитываться холодные пристройки (л.д.13-27).

Постановлением администрации МО-Ермишинское городское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором ранее проживал наследодатель ФИО2, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 42).

После смерти ФИО2, наследник по закону первой очереди его сын ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 (л.д. 70).

Между тем, в течение шести месяцев после смерти отца ФИО2, он принял в личное пользование вышеуказанные жилой дом и земельные участки, так как после смерти отца, проживал в жилом доме, поддерживая его в надлежащем порядке. При этом, он пользовался диваном и другим имуществом, находящимся в доме, а также использовал земельные участки по назначению, сажая на них картофель, морковь и огурцы.

Факт принятия наследником по закону первой очереди ФИО3 указанного наследства отца ФИО2, подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.

Родственные отношения ФИО3 и наследодателя ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО3 серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Другой наследник по закону первой очереди к имуществу ФИО2, его жена ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 38).

Таким образом, данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о факте принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2 в том числе, жилого дома и земельных участков, расположенных по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, юридически не оформив свои права на указанное наследство отца ФИО2, умер в <адрес> в связи с чем, вышеназванное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельных участков подлежит включению в наследственную массу ФИО3 (л.д. 40).

После смерти, ФИО3 наследник по закону первой очереди его жена ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок, ДД.ММ.ГГГГ обратилась нотариусу Ермишинского нотариального округа Рязанской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО3 (л.д. 41, 70-91).

В соответствии с гражданским законодательством РФ, принятие ФИО3 и истцом Жигановой А.Д. соответственно части наследства отца ФИО2 и мужа ФИО3, означает принятие всего причитающегося им наследственного имущества, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось, в том числе и вышеуказанного.

Другие наследники по закону первой очереди к имуществу ФИО3 его сыновья Жиганов Д.В., Жиганов Р.В. и Жиганов К.В. от принятия вышеуказанного наследства отказались (л.д.107-109).

В связи с тем, что указанными ответчиком и третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований каких-либо возражений по существу заявленных требований истца Жигановой А.Д. не представлено, суд в силу ст. 68 ч.1 ГПК РФ, обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения иска, объяснениями истца Жигановой А.Д., указанными в исковом заявлении.

Таким образом, по мнению суда, имеются все предусмотренные законом основания для полного удовлетворения иска Жигановой А.Д.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жигановой А.Д. к администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и земельных участков и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - полностью удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилой дом общей площадью 88,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и земельный участок площадью 1500 кв.м.,, предоставленный для жилищного строительства, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащие ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а также признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № в порядке наследования, право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельные участки.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Жигановой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № на вышеуказанные жилой дом и земельные участки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Сасакин В.А.