Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7373/2020 ~ М-7152/2020 от 14.09.2020

Дело № 2-7373/2020

УИД 35RS0010-01-2020-012925-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 24 ноября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Гарыкиной О.А.,

при секретаре Ивановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоховинина А. С. к Товариществу собственников "Южное" о взыскании денежных средств на ремонт крыльца,

установил:

Лоховинин А.С. обратился в суд с вышеупомянутым исковым заявлением к ТСЖ «Южное».

В обоснование требований истец указывает, что является собственником нежилых помещений общей площадью 61,2 кв.м на цокольном этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Проход в данные помещения обеспечивается через крыльцо. Данное крыльцо было существенно разрушено, требовался ремонт. Истец неоднократно обращался в правление ТСЖ «Южное» с целью проведения ремонта данного крыльца. В проведении ремонта ему было отказано. Проход через крыльцо также является входом в помещение, принадлежащее Зайцевой О.В.

Просит суд взыскать с ТСЖ «Южное» в пользу Лоховинина А.С. возмещение затраченных денежных средств на ремонт крыльца в размере 71504 рублей, а также государственную пошлину в размере 2600 рублей.

В судебном заседании истец Лоховинин А.С. уменьшил исковые требования. Просил взыскать государственную пошлину в размере 2345 рублей. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание третье лицо Зайцева О.В. не явилась, о дне, времени и месту слушания дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседании представитель Зайцевой О.В. по доверенности Зайцева В.Н. уменьшенные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТСЖ «Южное» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месту слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Лоховинин А.С. является собственником нежилого помещения общей площадью 61,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенного на цокольном этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28.07.2010.

Данный многоквартирный дом находится под управлением товарищества собственников жилья «Южное».

09.10.2019 между ООО «Вода-Сервис» в лице директора ФИО1 (исполнитель) и Лоховининым А.С. (заказчик) был заключен договор №, в соответствии с п. 1.1 которого исполнитель принимает на себя обязательства по приобретению материалов и проведению в установленный договором срок работ по монтажу входной группы (крыльца) по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3.1 указанного Договора стоимость работ и материалов установлена в размере 71504 рублей.

В подтверждение понесенных расходов истец приложил копию квитанции от 10.10.2020 на сумму 71504 рублей.

Как следует из ч. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 4 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации к обязанностям товарищества собственников жилья отнесено, в числе прочего, обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме.

В силу подпункта "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в числе прочего, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Из материалов дела следует, что Лоховинин А.С. произвел ремонт крыльца нежилого помещения общей площадью 61,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенного на цокольном этаже по адресу: <адрес>, при этом понес расходы в размере 71 504 руб.

Согласно ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

       Понесенные истцом расходы в размере 71 504 руб. подтверждены документально.

    Обоснованных возражений по существу исковых требований вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Лоховинина А.С. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Удовлетворяя исковые требования, на основании части 1 статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2345,12 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 71 504 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 345 ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 01.12.2020.