Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2020 ~ М-1216/2020 от 09.04.2020

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при секретаре ФИО17, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО15 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения по <адрес> основании договора купли-продажи от дата. Комнаты в данной квартире истец сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости, регистрирует указанных граждан по месту их пребывания, иногда по месту жительства. Граждане, указанные в качестве ответчиков в разное время обращались к истцу с намерением заключить договор найма жилого помещения и просьбой о регистрации по месту проживания. Однако, ответчики в квартиру так и не вселились, не проживали в ней, договор найма не заключили. Таким образом, не смотря на то, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу как по месту своего жительства, полагает, что они не приобрели право пользования данным жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истицы, в квартиру никогда не вселялись, вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, истец не вела с ними совместное хозяйство, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключала. Место жительства ответчиков не известно, в связи с чем, в добровольном порядке снять с регистрационного учёта их невозможно.

Просит суд признать не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, следующих граждан: ФИО1, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения, ФИО9, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, ФИО10, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО11, дата года рождения, ФИО12, дата года рождения, ФИО13, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, ФИО14, дата года рождения.

В судебное заседание стоны не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, истец направила заявление в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в силу ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, доказательства, представленные суду в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется положениями статьи 31 ЖК РФ и разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по <адрес> основании договора купли-продажи от дата. Комнаты в данной квартире истец сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания, иногда по месту жительства. Граждане, указанные в качестве ответчиков в разное время обращались к истцу с намерением заключить договор найма жилого помещения и просьбой о регистрации по месту проживания. Однако, ответчики в квартиру так и не вселились, не проживали в ней, договор найма не заключили. Таким образом, не смотря на то, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу как по месту своего жительства, они не приобрели право пользования данным жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истицы, в квартиру никогда не вселялись, вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, истец не вела с ними совместное хозяйство, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключала, доказательств обратного суду не представлено.

Анализ представленных сведений позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от дата N 33-В01-9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО15 к ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения, ФИО9, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, ФИО10, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО11, дата года рождения, ФИО12, дата года рождения, ФИО13, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, ФИО14, дата года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                п/п      О.А. Бескровная