Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6899/2022 от 12.08.2022

Дело №

50RS0№-30

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года

<адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ГРАД+СЕРВИС» обратилось в суд к ответчикам ФИО1 и ФИО3 с вышеназванным иском и в обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1 – доля в праве <данные изъяты> и ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1(ФИО9) и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 ранее был зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ГРАД+СЕРВИС» является Управляющей компанией, которая своевременно и в полном объеме оказывает все коммунальные услуги.

Ответчики в нарушение действующего законодательства не производили оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Истец считает с учетом уточненного иска, что задолженность подлежит взысканию в следующем порядке:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

солидарно с ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 соразмерно <данные изъяты> доли ФИО1 в праве общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> руб.;

солидарно с ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 соразмерно <данные изъяты> доли ФИО2 в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

с ФИО1 – соразмерно <данные изъяты> доли в правой общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> руб.;

с ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 соразмерно <данные изъяты> доли ФИО2 в праве общей долевой собственности, в равных размерах по <данные изъяты> руб. с каждого.

Пени на задолженность составляют <данные изъяты> руб. и подлежат взысканию в следующем порядке:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

солидарно с ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 соразмерно <данные изъяты> доли ФИО1 в праве общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> руб.;

солидарно с ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 соразмерно <данные изъяты> доли ФИО2 в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

с ФИО1 – соразмерно <данные изъяты> доли в правой общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> руб.;

с ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 соразмерно <данные изъяты> доли ФИО2 в праве общей долевой собственности, в равных размерах по <данные изъяты> руб. с каждого.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит суд также взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в равных долях расходы по оплате юридических услуг представителя по <данные изъяты> руб., и расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ГРАД+СЕРВИС» ФИО6 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и возражал против применения срока исковой давности.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, извещены.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности и июля <данные изъяты> года, поскольку истец обратился в суд с <данные изъяты> году.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, представил возражения на иск, просил применить срок исковой давности.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.п.6, п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2).

Согласно подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» является управляющей организацией, которая в соответствие с положениями статьи 161 Жилищного кодекса РФ обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствие с приведённой выше нормой Жилищного Кодекса РФ истец отвечает за решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме.

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1 – доля в праве <данные изъяты> и ФИО2 – доля в праве <данные изъяты>

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1(ФИО9) и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 ранее был зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязательство ответчика по оплате коммунальных услуг в силу вышеприведенных требований жилищного законодательства должно исполняться в виде периодических платежей, когда начисление платежей и выставление счета за услуги предусмотрено ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики не оспаривают задолженность по коммунальным платежам, вместе с тем просят применить срок исковой давности с <данные изъяты> года.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 196, 199 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со ст. 21,26, 28 ГК РФ и ст. 56,60,64 СК РФ в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного проживания.

Таким образом, родители несовершеннолетнего ФИО2: ФИО1 и ФИО3 несут равную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документальные доказательства, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом применения срока исковой давности суд применяет положения ст.333 ГК РФ и снижает размер пени.

Таким образом, с учетом периода срока исковой давности и снижен я пени, с ответчиков в пользу истца подлежи взысканию следующая задолженность:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

-солидарно с ФИО1 и ФИО3 по <данные изъяты> доли в размере <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.;

-солидарно с ФИО1 и ФИО3 за <данные изъяты> доли ФИО2 в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

с ФИО1из расчета <данные изъяты> доли в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.;

-солидарно с ФИО1 и ФИО3 за <данные изъяты> доли ФИО2 в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, госпошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. и государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, приняв во внимание, что представителем была выполнена работа только по составлению искового заявления, спор не относится к разряду сложных, имеется обширная устоявшаяся судебная практика по данной категории дел, суд пришел к выводу, что заявленные к взысканию расходы будут отвечать принципам разумности и соразмерности в сумме <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

В пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> руб., из них солидарно с ФИО1 и ФИО3 – <данные изъяты> руб., с ФИО1 – <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 № и ФИО3 (№ в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (№) задолженность по оплате за коммунальные услуги по <данные изъяты> доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате за коммунальные услуги за <данные изъяты> доли ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате за коммунальные услуги из расчета <данные изъяты> доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период за <данные изъяты> доли ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» солидарно с ФИО1 (№) и ФИО3 (паспорт №) государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» с ФИО1 (паспорт № государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                          О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>