Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2019 ~ М-87/2019 от 04.09.2019

Дело №2-87/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г. Белый

Бельский районный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Тепляковой В.К.,

при секретаре Богачёвой В.П.,

с участием истца Либерта А.В., представителя истца адвоката Соболевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Либерта Александра Викторовича к администрации городского поселения город Белый Бельского района Тверской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>,

установил:

Либерт А.В обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Белый Бельского района Тверской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1 открылось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Он не обратился в шестимесячный срок к нотариусу, но принял наследство после смерти брата: произвел похороны брата, распорядился его вещами, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает счета за потребленную электроэнергию в данном жилом доме. Наследников первой очереди у брата не имеется, а сестра Жукова Т.В. от своих наследственных прав отказывается.

Просит суд установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Либерт А.В. исковые требования поддержал в полном объёме, при этом пояснил, что брату был предоставлен земельный участок под строительство дома по указанному в иске адресу. Он оказывал активную помощь брату в строительстве дома, дом был возведен в 90-х годах прошлого столетия. Брат проживал в этом доме по день смерти. Наследодатель при жизни страдал тяжелым психическим заболеванием, по данному заболеванию имел вторую группу инвалидности. Возможно, по этой причине он не смог оформить документы на жилой дом и зарегистрировать построенный им жилой дом в установленном законом порядке. Он (истец) обратился в регистрационные органы за документами на дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю, из представленных документов узнал, что объекты недвижимости не прошли государственную регистрацию. При этом в выписке из ЕГРН на земельный участок в особых отметках имеется запись о праве ФИО1 на землю в виде пожизненно наследуемого владения. Он лично видел свидетельство, но представить суду не может, так как не сохранил. Он принял наследство после смерти брата: осуществил похороны, распорядился вещами умершего, ухаживает за домом, сделал косметический ремонт, обрабатывает земельный участок. Просит суд удовлетворить его требования: установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Представитель истца адвокат Соболева И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Спорный жилой дом был возведен ФИО1 на отведенном для строительства дома земельном участке, что подтверждается представленными суду документами. В представленных суду стороной истца документах имеются сведения, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в пожизненно наследуемом владении ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство, ухаживает за домом, делает ремонт. В ходе комиссионного обследования жилого дома установлено, что спорный жилой дом пригоден для проживания. Полагает, что наследодатель не смог оформить свои права на недвижимость в установленном законом порядке вследствие своего заболевания. Спора между наследниками не имеется. Сестра истца Жукова Т.В. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, участвовала в судебных заседаниях, где была полностью согласна с исковыми требованиями Либерта А.В.. Просит суд удовлетворить требования истца установить юридический факт принятия наследства Либертом А.В. после смерти его брата ФИО1, признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белый Тверской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, имеющейся в материалах дела. Администрация городского поселения город Белый Тверской области просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражение относительно заявленных исковых требований суду не представлено.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда.

Представитель Управление Росреестра по Тверской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Бельского района Тверской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Жукова Т.В. в судебном заседании 31 октября 2019 года не возражала заявленным требованиям истца, в настоящее судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд считает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Бельского районного суда от 31 июля 2019 года установлено, что истец приходится братом ФИО1.(л.д.18-21).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании документально установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, указанное подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.17). Его супруга ФИО2 и отец ФИО3 умерли до его смерти, что подтверждается свидетельствами о смерти, представленными в материалы гражданского дела. Мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде построенного им в 1993 году жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав объяснения истца, суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего брата, так как с момента открытия наследства истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, использовал жилой дом по его целевому назначению, следил за техническим состоянием жилого дома, оплачивал коммунальные платежи. Также Либерт А.В. осуществил похороны своего брата, распорядился личным имуществом наследодателя, ухаживает за могилой, установил памятник и ограду.

При этом, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела ответчиком не представлено, в связи с чем, доводы истца в обоснование заявленных требований не были опровергнуты.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно сообщению нотариуса Бельского нотариального округа Тверской области ФИО5 наследственное дело в отношении имущества гражданина ФИО1. не заводилось.

В судебном заседании документально установлено, что наследники ФИО1 первой очереди: родители, супруга умерли, следовательно, истец имеет право на наследственное имущество в порядке пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследодатель ФИО1 осуществил строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживал в нем и был зарегистрирован по указанному адресу(л.д. 31). Согласно ответов Оленинского отделения ГБУ Тверское областное «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» (лд.87), а также выписки из ЕГРН (л.д.36-38) жилой дом правовую регистрацию не прошел. В муниципальной собственности спорный жилой дом не находится (л.д.53-54).

Согласно архивным данным, земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 под строительство жилого дома решением Исполкома Бельского городского Совета народных депутатов №91 от 04.09.1991 года. Распоряжением главы администрации города Белый Тверской области №465-р от 31 июля 1997 года по обращению ФИО1 и Жуковой Т.В. нумерация жилых домов по <адрес> изменена: жилой дом № на № (застройщик Жукова Тамара Викторовна); жилой дом № на № (застройщик ФИО1). Земельный участок ФИО1 был предоставлен под строительство жилого дома до изменения нумерации и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

ГУП «Тверское областное БТИ» составлен технический паспорт (л.д.39-52). Согласно вышеуказанным документам строение является жилым домом, Лит. А. Согласно Акту технического осмотра строения от 14 октября 2019 года жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для проживания.(л.д.116-117).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно представленной Бельской ЦРБ справки, ФИО1 страдал тяжелым психическим заболеванием, неоднократно проходил стационарное лечение в психиатрическом стационаре, являлся инвалидом второй группы. Принимая во внимание психическое состояние наследодателя, суд приходит к выводу, что ФИО1 в связи с болезненным состоянием психики не смог документально оформить построенное им домовладение в собственность. Однако учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд находит, что жилой дом не является самовольной постройкой и при жизни ФИО1 считал его своей собственностью, проживал в доме, был зарегистрирован в нём. В Акте технического осмотра строения от 14 октября 2019 года органы местного самоуправления указывают, что дом не является самовольной постройкой.

Поскольку право собственности возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и правообладателем оно не утрачено, то суд признает это право действительным.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела ответчиком не представлено, в связи с чем, доводы истца в обоснование заявленных требований не были опровергнуты в судебном заседании.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Либерта А.В. в части признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, при жизни наследодателем право собственности на спорный земельный участок оформлено не было, доказательств, подтверждающих факт обращения правопредшественников истца в соответствующие органы для оформления в собственность спорного земельного участка, не имеется.

Из представленных в материалы выписки из ЕГРН на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> следует, что вещные права на земельный участок не зарегистрированы в реестре прав(л.д.24-29). Указание в особых отметках о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 не является основанием для признания такого права за наследодателем. Согласно ответу Государственного фонда данных Нелидовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области свидетельство о праве пожизненного наследуемого владений, которое указано в выписке из ЕГРН отсутствует. Кадастровое дело на спорный земельный участок в архиве ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области не содержится.

В связи с чем, заявленные требования в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, в настоящее время являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.