Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2266/2023 ~ М-1565/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-2266/2023

Уникальный идентификатор дела (УИД):48RS0002-01-2023-001806-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи            Парахиной Т.В.

при секретаре судебного заседания             Соловьевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к Васильченко Виктору Владимировичу, Васильченко Тамаре Владимировне о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к Васильченко В.В., Васильченко Т.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС и пени. В обоснование исковых требований истец указал, что между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчик – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За период апрель 2020 – август 2022 истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 81 075 руб. 84 коп. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии, ГВС в полном объеме.

Истец просил взыскать с ответчиков Васильченко В.В., Васильченко Т.В. в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период апрель 2020 – август 2022 в размере 81 075 руб. 84 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 25 729 руб. 17 коп., а также взыскать в свою пользу с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 336 руб.

Определением суда от 08.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ООО «ЖСК».

В судебном заседании представитель истца АО «Квадра» Сергеева П.А. исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Суду объяснила, что горячая вода подается под определенным давлением и с определенной температурой в соответствии с погодой. Вода должна иметь температуру не менее 60 градусов по шкале Цельсия. В части внутридомового водоснабжения управляющая компания, исходя из обращений жильцов, может произвести замеры воды на входе, и если управляющая компания придет к выводу, что температура воды ненадлежащая, она вправе обратиться в АО «Квадра» для проведения замеров и составления соответствующего акта. Собственники жилых помещений обязаны устанавливать приборы учета и следить за их исправностью. За исправностью общедомового прибора обязана следить управляющая компания. Поверку индивидуальных приборов учета управляющая компания проводит за свой счет, а замену – за счет жильцов. От управляющей компании заявка о замене прибора учета в квартире по адресу: <адрес> не поступала, акта о ненадлежащей поставке коммунального ресурса также не было. Прибора учета в квартире ответчиков в спорный период не было, он был установлен в октябре 2022 года. В квартире имеется один лицевой счет, открытый на имя Васильченко В.В. Если собственник устанавливает индивидуальный прибор учета в квартире, то он об этом должен сообщить в управляющую компанию, при введении в эксплуатацию указывать показания горячей воды в платежных документах. Показания ГВС в спорный период собственниками в платежных документах не указывались. Показания общедомового прибора учета могут передаваться в электронном виде. Начисления платы за горячую воду и отопление производятся филиалом АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354. Размер платы за горячую воду, предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором горячей воды, при наличии технической возможности установки такого прибора учета согласно п.42 Правил 354 определяется по формуле 23(2) исходя из норматива потребления горячей воды. Никакие оплаты за спорный период ответчиками не вносились. Ответчик вносил плату на общедомовые нужды. Задолженность истцом заявлена ко взысканию с учетом оплаты ответчиками общедомовых нужд. Публичный договор поставки коммунальных ресурсов был опубликован в Липецкой газете, а также на сайте АО «Квадра». Расчет платы производится в автоматическом режиме с помощью компьютера, согласно нормативу, в соответствии с тарифом на 5 человек. Если ответчики считают, что качество коммунальных услуг не отвечает требованиям, они вправе обратиться с соответствующим иском к управляющей компании.

В судебном заседании ответчик Васильченко В.В. исковые требования не признал. Просил применить правила ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени. Суду объяснил, что температура поставляемой горячей воды не соответствует нормативам. Коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает он (Васильченко В.В.). Оплату горячего водоснабжения и теплоснабжения он не вносит, поскольку, по его мнению, коммунальные услуги предоставляются некачественные. Договоров с АО «Квадра» он не заключал. Он производил замеры температуры воды с помощью портативного пирометра. В июле 2023 года он направлял в управляющую компанию письмо с просьбой провести замеры температуры воды. В спорный период он такие обращения не подавал. Также указал, что, по его мнению, расчет исковых требований произведен истцом неверно, имеются ошибки, за некоторые месяцы плата начислена больше, за другие – на несколько меньше. Согласно его расчету, размер задолженности составляет 21 955 руб. 52 коп. По мнению Васильченко В.В., именно АО «Квадра» должно провести проверку состояния прибора учета и составить акт, либо выдать предписание на такую проверку. Параметры коммунального ресурса не проверялись ни истцом, ни управляющей компанией. Прибор учета в спорный период в квартире имелся.

Ранее в судебном заседании ответчик Васильченко В.В. также указал, что сведения о наличии индивидуального прибора учета в управляющую компанию он не предоставлял. С октября 2022 года его супруга Васильченко Т.В., с которой в настоящее время он расторг брак, сведения о показаниях приборе учета предоставляла. Трубы горячего водоснабжения в подвале дома не изолированы. Периодически производятся отключения воды, и тогда из крана горячей воды течет холодная вода. Лицевые счета в квартире не разделены.

В судебном заседании ответчик Васильченко Т.В. исковые требования не признала по тем же основаниям, что и Васильченко В.В. Суду объяснила, что оплачивает коммунальные ресурсы с августа 2022 года. В спорный период индивидуальный прибор учета в квартире имелся. Вопросами передачи показаний счетчика она не занималась, поскольку у них с Васильченко В.В. была договоренность, что оплату коммунальных услуг осуществляет Васильченко В.В. Своего контррасчета исковых требований у Васильченко Т.В. нет. Также просила снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. В спорный период они с Васильченко В.В. жили одной семьей. С июля 2022 года совместную жизнь прекратили, брак между ними прекращен 07.10.2022 года. С момента прекращения совместной жизни коммунальные ресурсы оплачивает Васильченко Т.В.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ЖСК» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца по доверенности Сергееву П.А., ответчиков Васильченко В.В. и Васильченко Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

АО «Квадра» (ранее - ПАО «Квадра», ОАО «Квадра») в Липецкой газете за 07.02.2014 года разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

Наименование ПАО «Квадра» изменено на АО «Квадра», о чем 24.03.2023 года в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

Коль скоро данный договор является публичным и вступает в силу с момента его опубликования, суд не может согласиться с доводом ответчика Васильченко В.В. об отсутствии договорных отношений с истцом.

Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому <адрес>.

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Васильченко В.В., что подтверждается выписками из ЕГРН и кадастровым делом. Из материалов кадастрового дела усматривается, что квартира принадлежит Васильченко В.В. на основании договора купли-продажи от (дата), при этом Васильченко Т.В. давала своему супругу Васильченко В.В. нотариальное согласие на покупку данной квартиры.

Брак между Васильченко В.В. и Васильченко Т.В. прекращен (дата) на основании решения мирового судьи <данные изъяты> от (дата) (свидетельство о расторжении брака № от (дата)).

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 05.05.2023 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Васильченко В.В., Васильченко Т.В. (с 24.11.2008 года), а также несовершеннолетние ФИО7 (с (дата)), ФИО8 (с (дата)), ФИО9 (с (дата)).

Родителями несовершеннолетних являются ответчики Васильченко В.В. и Васильченко Т.В.

Факт регистрации ответчиков по данному адресу подтверждается также адресными справками УВМ УМВД России по Липецкой области от 19.05.2023 года и не оспаривался ответчиками.

Таким образом, в спорный период времени Васильченко В.В. и Васильченко Т.В. проживали в квартире, являлись одной семьей.

Таким образом, разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик Васильченко В.В. являющийся собственником жилого помещения, приобретенного во время брака с Васильченко Т.В., а также член семьи собственника – Васильченко Т.В., которая в спорный период времени была зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении, то есть являлась пользователем коммунальной услуги, за ней сохранялось право пользования жилым помещением, обязаны нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих возражений Васильченко В.В. ссылался на наличие в квартире индивидуального прибора учета. Вместе с тем, за спорный период информация об ИПУ в жилом помещении у истца отсутствовала. ИПУ был введен в эксплуатацию лишь в октябре 2022 года. Суду предоставлен поквартирный список абонентов в доме <адрес>, из которого усматривается отсутствие ИПУ в квартире <адрес>.

При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводом ответчика Васильченко В.В. о неправомерном начислении платы по нормативу, поскольку суду не предоставлено доказательств наличия введенного в эксплуатацию ИПУ в жилом помещении в спорный период, а равно не предоставлено и доказательств отсутствия технической возможности установки в помещении оборудования, то есть индивидуального прибора учета. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Суду предоставлена распечатка скриншота электронного обращения Васильченко В.В. в ПАО «Квадра» о низкой температуре ГВС. Однако данная заявка датирована 10.08.2020 года. Из ответа на заявку следует, что заявителю необходимо обратиться в управляющую компанию для выяснения причин. Доказательства обращения в управляющую компанию ответчиками не представлены.

Кроме того, суду предоставлена распечатка электронного обращения Васильченко В.В. в ООО «ЖК «Кантри» о проведении проверки (замеров) по температурному режиму поставляемой горячей воды с составлением акта при участии представителя ресурсоснабжающей организации. Вместе с тем, данная заявка датирована 24.07.2023 года. То есть, предоставленные суду документы не относятся к спорному периоду и не могут являться относимыми и допустимыми доказательствами.

11.02.2023 года специалистом филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» контролером ФИО10 в присутствии представителя управляющей компании ООО «ЖК» мастера ФИО11 был обследован тепловой узел дома <адрес>, по результатам чего был составлен акт, согласно которому параметры предоставления горячей воды и теплоснабжения в подающем трубопроводе системы ГВС являются достаточными.

Кроме того, 04.09.2023 года было зафиксировано одно обращение с жалобой на недостаточные параметры ГВС, по результатам проверки отключений, переключений и снижений параметра со стороны филиала нет.

За ответчиками Васильченко В.В., Васильченко Т.В. в период апрель 2020 – август 2022 образовалась задолженность в размере 81 075 руб. 84 коп. Расчет заявленной суммы был проверен судом и признан обоснованным. Разницы в суммах, указанных в расчете размера платы, предоставленном истцом, незначительны, размер платы рассчитывается посредством компьютерной программы, разница является следствием технической погрешности. В связи с этим суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Ранее ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Липецка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Васильченко В.В. и Васильченко Т.В. в солидарном порядке задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период апрель 2020 – август 2022 в размере 83 389 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 18 181 руб. 65 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 616 руб. Судебный приказ был вынесен мировым судьей 16.01.2022 года и впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Липецка от 13.02.2023 года в связи с возражениями Васильченко В.В. относительно его исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 25 729 руб. 17 коп.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер неустойки, принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, период, в течение которого имела место просрочка, суд полагает размер пени 25 729 руб. 17 коп.явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства. В связи с указанным, суд считает уменьшить размер неустойки до 4 000 руб., указанная сумма компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств и является справедливой, достаточной и соразмерной, поскольку неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Суд считает взыскать в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков Васильченко В.В., Васильченко Т.В. задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период апрель 2020 года – август 2022 года в размере 81 075 руб. 84 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 4000 руб., а всего взыскать 85 075 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку ответчики являются солидарными должниками, то судебные издержки по уплате государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных требований, в размере 2 752 руб. 00 коп. должны быть возмещены в солидарном порядке ответчиками истцу (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст.ст. 323, 1080 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра» к Васильченко Виктору Владимировичу, Васильченко Тамаре Владимировне о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС и пени- частично удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильченко Виктора Владимировича, (дата) года рождения, <данные изъяты>, Васильченко Тамары Владимировны, (дата) года рождения, <данные изъяты> в пользу АО «Квадра» (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период апрель 2020 года – август 2022 года в размере 81 075 руб. 84 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 4000 рублей, всего взыскать: 85 075 руб. 84 коп.

Взыскать солидарно с Васильченко Виктора Владимировича, (дата) года рождения, <данные изъяты>, Васильченко Тамары Владимировны, (дата) года рождения, <данные изъяты> в пользу АО «Квадра» (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2752 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года