Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3416/2022 ~ м-2793/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-3416/2022г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 ноября 2022 года         г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Тяпкиной Н. Н.

при секретаре судебного заседания      Петренко В. А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3416/2022 по иску Кольцовой А.Ю. к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Кольцова А. Ю. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на нежилое помещение, указав, что на основании постановления администрации от 12.10.2018г. № 2965-ППЗ ей был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок, площадью 1492 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для строительства автомойки, шиномонтажа, непродовольственного магазина и складских помещений» с К по адресу: <адрес>. С этого же числа с администрацией на указанный участок был заключен в простой письменной форме договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов № 1598/В. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, границы земельного участка установлены, сведения внесены в ЕГРН. На данном земельном участке расположен принадлежащий ей на праве собственности объект недвижимого имущества (здание), склад площадью 38,3 кв.м с К, которому присвоен адрес: <адрес> Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения внесены в ЕГРН. В целях исполнения условий договора аренды и использования земельного участка по целевому назначению приняла решением о демонтаже соответствующего здания и строительстве на прежнем месте магазина. На основании разрешения на строительство от 25.05.2020г., выданного министерством жилищной политики Московской области, возведен объект капитального строительства – нежилое здание (магазин) площадью 402,2 кв.м. Строительство велось на собственные денежные средства на основании проектной документации здания, разработанной ИП ФИО3 «Архитек» архитектурно-проектное бюро. Строительство завершено в 2022 году.

По окончании строительства обратилась с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Решением министерства жилищной политики Московской области от 11.08.2022г. в выдаче разрешения было отказано в виду несоответствия параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации.

Из-за отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорное нежилое помещение. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание - магазин, общей площадью 402,4 кв. метра, расположенный на земельном участке с кадастровым , по <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области Брагина А. В., действующая на основании доверенности от 30.12.2021г. (л.д. 130) представила письменное ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Московской области, по мотивам, изложенным в данном ходатайстве (л.д. 127-129).

Истец Кольцова А. Ю. и ее представитель адвокат Ячевская Г. А., действующая на основании доверенности от 23.08.2022г (л.д. 57), представители третьих лиц Управления Росреестра, Министерства жилищной политики по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч 1 и ч. 2 ст. 22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В ч. 1 ст. 27 АПК РФ предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 ст. 27, ст. 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке; случаи рассмотрения арбитражным судом дела с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотрены Арбитражным процессуальным кодексом РФ или федеральным законом.

Таким образом, одним из критериев отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов наряду с экономическим характером требования является субъектный состав участников спора.

Как следует из материалов дела, Кольцова А. Ю. имеет статус индивидуального предпринимателя с основным видом экономической деятельности - торговля розничная бытовыми изделиями и приборами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.59.9); - торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.7); - торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.75); - торговля розничная косметическими и парфюмерными товарами, кроме мыла в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.75.1); - торговля розничная ювелирными изделиями в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.77.2); - предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты (ОКВЭД 96.02), что подтверждаются выпиской из ЕГРИП от 25.11.2022 года (л.д. 131-133).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок не предоставлялся истцу для личных нужд, его предоставление связано с осуществлением Кольцовой А. Ю. предпринимательской деятельности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, характер заявленных истцом к ответчику требований, обстоятельства, указывающие на установившиеся между ними правоотношения, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор между индивидуальным предпринимателем Кольцовой А. Ю. и юридическим лицом Администрацией городского округа Воскресенск Московской области является экономическим как по субъектному составу, так и по характеру и подсуден арбитражному суду.

Поскольку данное дело принято к производству районным судом с нарушением правил подсудности, то в силу процессуального закона подлежит передаче Арбитражному суду Московской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3416/2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 402,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░         ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░

2-3416/2022 ~ м-2793/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Передано по подсудности, подведомственности
Истцы
Кольцова Анна Юрьевна
Ответчики
Администрация городского округа Воскресенск Московской области
Другие
Министерство жилищной политики Московской области
Управление Росреестра по Московской области
Ячевская Галина Алексеевна
Суд
Воскресенский городской суд Московской области
Судья
Тяпкина Наталья Николаевна
Дело на сайте суда
voskresensk--mo.sudrf.ru
14.09.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.09.2022Передача материалов судье
15.09.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.09.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.10.2022Подготовка дела (собеседование)
03.10.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.10.2022Судебное заседание
28.10.2022Подготовка дела (собеседование)
28.10.2022Производство по делу приостановлено
22.11.2022Производство по делу возобновлено
22.11.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.11.2022Судебное заседание
08.12.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее