Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 (2-5075/2021;) ~ М-4412/2021 от 27.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 78RS0016-01-2021-005189-50                     01 марта 2022 года

               2-364/2022

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.

при секретаре Махмудовой Л.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг;

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд к ответчику с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО2 является пользователем части нежилого помещения <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и актом начальника № от ДД.ММ.ГГГГ. Длительное время ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за помещение, образовалась задолженность. Первоначально просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилкомсервис № <адрес>» задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60253,29 руб., а также государственную пошлину в сумме 2008,00 руб.

    В судебное заседание представитель истца не явился, в связи с добровольной оплатой ответчиком части задолженности после обращения с указанным иском в суд, представил заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6564,93 руб. и расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 1004,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1999,00 руб., поскольку задолженность погашена после подачи иска в суд.

    Не явившись в судебное заседание, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, что в силу ст. 113, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, лично получил судебное извещение, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил суду возражения и квитанцию об оплате задолженности за помещение и коммунальные услуги в размере 6564,93 руб.

В силу ст. 113, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> по лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно предприняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

    Как следует из материалов дела, выписки из ЕГРН, ФИО2 является арендатором части помещений, площадью <данные изъяты> по спорному адресу на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В связи с заявленным ответчиком пропуска срока исковой давности, срок для взыскания задолженности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 59946,38 руб.

    Представленными в материалы дела квитанциями установлено, что задолженность ответчиком по оплате помещения и коммунальных услуг, за спорный период погашена полностью ДД.ММ.ГГГГ.

    Статьей 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Жилищное законодательство (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) возлагает на нанимателей жилого помещения обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Данная обязанность возникает с момента заключения настоящего договора.

    Согласно ч.1 ст. 12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. Указанный принцип реализуется, в частности, путем представления ответчиком возражений относительно доводов истца и доказательств в подтверждение этих доводов в соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.

    В силу ст. 60 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Поскольку на момент рассмотрения дела по существу задолженность перед истцом ответчиком погашена в полном объеме, суд полагает в удовлетворении иска о взыскании с ответчика задолженности по оплате за помещение и коммунальных услуг отказать.

    В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В силу ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая погашение ответчиком задолженности после обращения с указанным иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ), полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1999,00 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в удовлетворении иска отказать.

    Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис № <адрес>» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1999,00 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городско суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                       Пазюченко И.Ж.