Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2022 ~ М-237/2022 от 02.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Оса                                                                                                     27 июля 2022 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Силяво Ж.Р., при секретаре Таранюк М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2022 по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области Табитуевой С.А. к Исламгуловой А. С. об обращении взыскания на имущество,

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области Табитуева С.А. обратилась в Осинский районный суд с исковым заявлением к Исламгуловой А.С. об обращении взыскания на имущество, указав следующее:

В Отделении судебных приставов по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области на исполнении находится исполнительное производство №....-ИП от <дата обезличена> о взыскании задолженности по кредитным платежам с Исламгуловой А. С., <дата обезличена> г.р., в пользу ООО «Юкка».

По состоянию на <дата обезличена> остаток задолженности составила 741787,39 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью ... кадастровый №...., местоположение ..., находится примерно в 3000 м. по направлению на юг, местность «кладбище» от ориентира, почтовый адрес: <адрес обезличен>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата обезличена> на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности Исламгуловой А.С. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №..... Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения после возбуждения исполнительного производства, если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с положениями ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с положениями п.1 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на имущество должника Исламгуловой А. С., <дата обезличена> г.р., а именно на земельный участок площадью ... с кадастровым номером №.... расположенный по адресу: <адрес обезличен>, находится примерно в 3000 м. по направлению на юг, местность «кладбище» от ориентира.

Истец – заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области Табитуева С.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, о чем представлено заявление в письменном виде.

Ответчик Исламгулова А.С. в судебное заседание не прибыла, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Юкка» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, возражений на заявленные истцом требования не представил.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав представленные в соответствии с требованиями ст.56, 57 ГПК РФ доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 24 ГК РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (статья 2); мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущественные права должника (пункт 3 части 3 статьи 68).

В ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определен порядок обращения взыскания на имущество должника.

В силу ст.69 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

По смыслу закона, положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <дата обезличена> на основании исполнительного листа серия ФС №.... от <дата обезличена>, выданного Осинским районным судом Иркутской области по делу №.... о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 831608,69 рублей, вступившим в законную силу <дата обезличена>, с должника Исламгуловой А.С. в пользу ООО «Юкка», возбужденно исполнительное производство №....-ИП.

На основании определения Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена> произведена замена стороны в гражданском деле №.... по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Исламгуловой А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, расторжении кредитного договора, с АО «Российский сельскохозяйственный банк» на ООО «ЮККА».

Задолженность по кредитным платежам на <дата обезличена> составляет 741787,39 рублей.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... с кадастровым номером 85:05:030708:47, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, находится примерно в 3000 м. по направлению на юг, местность «кладбище» от ориентира, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области от <дата обезличена> установлен запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении объекта недвижимости должника Исламгуловой А.С.

Из существа рассматриваемого спора, юридически значимыми обстоятельствами суд считает наличие у должника Исламгуловой А.С. неисполненных денежных обязательств перед кредиторами и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность ему на праве собственности недвижимого имущества, на которое возможно обратить взыскание.

Согласно ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику - гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исходя из указанной нормы права следует, что взыскание может быть обращено лишь на земельный участок, принадлежащий лицу на праве собственности.

В судебном заседании из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости установлено, что на находящемся в собственности у ответчика объекте недвижимости - земельном участке, площадью ... кадастровый №...., расположенном по адресу: <адрес обезличен>, находится примерно в 3000 м. по направлению на юг, местность «кладбище» от ориентира, не располагаются объекты недвижимости, в связи с чем, не относится в силу поименованному в ст.446 ГПК РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч.3 ст.67 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что на дату судебного заседания вышеуказанные исполнительные документы ответчиком не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая решение об обращении взыскания на вышеуказанные земельные участки должника, суд учитывает, что реализация решения об обращении взыскания на имущество ответчика возможна в силу закона путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Суду не представлены сведения о наличии у должника денежных средств либо иного имущества, на которые может быть обращено взыскание.

Ответчик не оспаривал наличие задолженности по исполнению указанных истцом судебных актов.

На основании вышеуказанных норм права и установленных обстоятельств дела, а также учитывая установленный судом размер задолженности должника перед взыскателем, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности Исламгуловой А.С., подлежат удовлетворению.

В силу ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В связи с удовлетворением требований, с ответчика Исламгуловой А.С. подлежит взысканию сумма государственной пошлины в доход бюджета Осинского муниципального района в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области Табитуевой С.А. к Исламгуловой А. С. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью ... с кадастровым номером №.... расположенный по адресу: <адрес обезличен> находится примерно в 3000 м. по направлению на юг, местность «кладбище» от ориентира, принадлежащий на праве собственности Исламгуловой А. С., с целью удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Взыскать с Исламгуловой А. С. в доход бюджета Осинского муниципального района государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Осинского районного суда                                                    Ж.Р. Силяво