Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6939/2023 ~ М-5022/2023 от 02.11.2023

Дело (№)

УИД 52RS0(№)-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Заплатиной М.М., при секретаре Таранковой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Смирнова А. А. к Баскаковой Р. Б., Гусейнли А. А.вне, Мусаевой Х. Р., Стасевой Н. Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Смирнов А.А. обратился в суд с иском к Баскаковой Р.Б., Гусейнли А.А., Мусаевой Х.Р., Стасевой Н.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он - истец является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). Указанное жилое помещение приобретено в собственность (ДД.ММ.ГГГГ.) на основании договора купли-продажи. Согласно п.1.3 договора купли-продажи в жилом помещении с правом пользования им на регистрационном учете состоят том числе ответчики, которые в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) обязаны были сняться с регистрационного учета. Однако действий по снятию с регистрационного учета ответчиками не совершены. Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, имущества в квартире не хранят, в оплате коммунальных услуг не участвуют.

Истец просит признать Баскакову Р.Б., Гусейнли А.А., Мусаеву Х.Р., Стасеву Н.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета (л.д. 5).

Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без истца.

Представитель истца по доверенности Дорофеева Е.А. (л.д. 6) в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При разрешении требований о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением юридически значимым обстоятельством является факт правомерности вселения такого лица в спорное помещение.

В судебном заседании установлено, что Смирнов А.А. является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (л.д.7-8).

Согласно выписке из домовой книги, выданной АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)», на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), состоят Смирнова Т.С., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ.), Смирнов Д.А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ.), Гусейнли А.А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ.), Стасева Н.Б., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ.), Мусаева Х.Р., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ.), Баскакова Р.Б., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что ответчики Гусейнли А.А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Стасева Н.Б., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Мусаева Х.Р., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Баскакова Р.Б., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, членом семьи истца не являлись и не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, никогда в спорную квартиру не вселялись, их вещей в спорном жилом помещении нет.

Кроме того, судом установлено, что квартира является собственностью истца на основании договора купли-продажи. Согласно п.1.3 договора купли-продажи в жилом помещении с правом пользования им на регистрационном учете состоят том числе ответчики, которые в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) обязаны были сняться с регистрационного учета (л.д. 7-9).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания ответчиков Гусейнли А.А., Стасевой Н.Б., Мусаевой Х.Р., Баскаковой Р.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Оснований для возникновения у ответчиков права пользования спорной квартирой судом не установлено.

При этом суд находит разъяснить, что в силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (№)) решения судов о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░.) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, (░░.░░.░░░░.) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░.) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░.) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░.░░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░).12.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░.░░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░.).

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (№)