Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-64/2022 ~ М-365/2022 от 31.03.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2022 года      г. Моздок РСО-Алания

Судья Моздокского районного суда РСО-Алания Бондаренко Е.А., рассмотрев исковое заявление Ковальчук Елены Анатольевны в её интересах и интересах её несовершеннолетних детей, к Брехину Сергею Валерьяновичу, Ковальчук Роману Геннадьевичу при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора,, Управлении Росреестра РСО-Алания, о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, в связи со смертью продавца,

установил:

Ковальчук Е.А обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Согласно исковому заявлению ответчик Брехин С.В. проживает по адресу: <адрес>, а ответчик Ковальчук Р.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из предъявленного искового заявления, ипотека в отношении квартиры, расположенной в г. Моздоке, подлежит прекращению в связи с исполнением обеспеченного залогом обязательства при невозможности явки продавца, который умер.

Заявленный иск не является спором о правах на имущество, не влечет изменение собственника жилого помещения, не связан с установлением порядка пользования данным имуществом, а относится к вопросам снятия обременения с имущества. В связи с чем, данный иск не может быть рассмотрен по правилам об исключительной подсудности, а поэтому исковое заявление должно быть предъявлено в суд по общему правилу территориальной подсудности, предусмотренным ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту нахождения ответчиков.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Истцу необходимо обратиться с иском или в <данные изъяты> (<адрес>) по месту нахождения ответчика Брехина С.В., или в <данные изъяты> <адрес>) по месту нахождения ответчика Ковальчук Р.Г.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 28, 135, 224-225 ГПК РФ, судья

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░        ░. ░. ░░░░░░░░░░