Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2021 ~ М-649/2021 от 23.08.2021

Дело 2-617/2021 г.

УИД № 05RS0020-01-2021-003698-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

РД, Кизлярский район, с. Юбилейное 30 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 04 октября 2020 года

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исаева Р.М., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизовой ФИО10 к Рамазанову ФИО11, Рамазановой ФИО12, Рамазановой ФИО13, Рамазанову ФИО14 и Азизовой ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска ФИО7 указала что она является собственником домовладения находящегося по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее дом принадлежал её родителям. После смерти родителей она вступила в наследство. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в её домовладении согласно выписки из похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по указанному адресу не проживают. В настоящее время адреса проживания указанных лиц ей не известны, ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, за текущий ремонт. Факт того, что действительно ответчики не проживают по указанному адресу, подтверждается и справкой УУП ОМВД Росси по <адрес>. Жилое помещение мне необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. Ранее неоднократно предупреждала ответчиков, чтобы они добровольно выписались из указанного домовладения, так как намерена продать дом и уехать в другой город к родственникам, однако ответчики проигнорировали её просьбу, в связи с чем она вынуждена обратится в суд для принудительного снятия ответчиков с регистрационного учета.

Поэтому она просит удовлетворить требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала рассмотреть данное гражданское дело без её участия, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала рассмотреть данное гражданское дело без её участия, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала рассмотреть данное гражданское дело без её участия, исковые требования признает в полном объеме.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства МР « <адрес>» не явилась, ходатайствовала рассмотреть данное гражданское дело без её участия, не возражала против удовлетворения требования истца.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РД в судебное заседание не явился, хотя был извещен о месте времени рассмотрения гражданского дела.

Неявка представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РД в судебное заседание суд считает не уважительным и возможным рассмотрение гражданского дела в его отсутствии.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что истица обоснованно обратилась в суд за защитой своих прав на жилище.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и регистрационных правах на объект недвижимости от 20.05.2021г. ФИО7 является собственником домовладения находящегося по адресу: РД, <адрес>. Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: РД, <адрес>, по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, истец ФИО7 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в ее домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не являются членами семьи истицы и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, 7 мая, ДД.ММ.ГГГГ) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО7 по праву собственности, ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Исаев Р.М.

Копия верна:

Судья Исаев Р.М.