Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7360/2022 от 10.06.2022

Судья: Никонова Л.Ф. гр. дело № 33-7360/2022

(номер дела суда первой инстанции 2-34/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара 19 июля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Акининой О.А.

судей Бредихина А.В., Кривицкой О.Г.

при секретаре Туроншоевой М.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Темникова М.А. на решение Жигулевского городского суда Самарской области от 16 марта 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Коноваловой Т.А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью № кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Дроновой А.В. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
X	Y	X	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение представителя истца Коноваловой Т.А. по доверенности-Коноваловой О.В., возражавшей относительно доводов жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Коновалова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Жигулевск, Темниковой Л.А., Кирилловой Е.И., Широкову В.В., Муллагалиевой С.Г. об установлении местоположения границ земельного участка, указав в обоснование, что является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при проведении работ по межеванию.

По заказу истца ООО «ГеоМир» 11.08.2021 г. был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади спорного земельного участка выявлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила № кв.м.

Участок граничит:

-в точках №-с участком с кадастровым номером № правообладателем которого является Муллагалиева С.Г.;

-в точках №-с участком с кадастровым номером №, правообладателем которого является Кириллова Е.И.;

-в точках №-с участком с кадастровым номером №, правообладателем которого является Широков В.В.;

-в точках №-с участком с кадастровым номером №, правообладателем которого является <адрес>.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений в отношении спорного земельного участка. Осуществление государственного кадастрового учета приостановлено ввиду наличия противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями, содержащимися в ЕГРН, и предложено привести сведения о площади участка в соответствие с правоустанавливающим документом.

Согласно заключению кадастрового инженера Дроновой А.В., содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка определялось кадастровым инженером согласно приложения к свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в виде плана на участок земли М №, из которого видно, что уточняемый земельный участок существует на местности 15 и более лет. Длины линий сторон имеют небольшие расхождения, однако права смежных землепользователей не нарушаются.

Ссылаясь на изложенное, Коновалова Т.А. просила суд установить границы земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Дроновой А.В., ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Уточненные координаты, м
X	Y
№	№ №
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Протокольным определением Жигулевского городского суда Самарской области от 13.01.2022 г. к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечена Пестрякова И.Б. (<данные изъяты>

Протокольным определением Жигулевского городского суда Самарской области от 02.02.2022 г. к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечена Горбушина Г.А. <данные изъяты>

16.03.2022 г. судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Темников М.А. не согласен с решением суда первой инстанции, просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования Темникова М.А.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась представитель истца Коноваловой Т.А. по доверенности Коновалова О.В. возражавшая относительно доводов жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

13.07.2022 г. в суд апелляционной инстанции по электронной почте поступило ходатайство Темникова М.А. об отложении судебного заседания в связи с нахождением в отпуске в другом регионе с 15.07.2022 по 01.09.2022 гг.

Рассмотрев ходатайство Темникова М.А, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отложения судебного заседания ввиду непредставления ответчиком Темниковым М.А. доказательств уважительности причин неявки в заседание суда апелляционной инстанции, и невозможности направить в суд представителя.

В соответствии со статьей 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка, либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица, использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута, либо лица, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые на таких землях или земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

На основании ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Ввиду ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п 1-3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

По выбору кадастрового инженера согласование проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

На основании пп. 1 п. 8 ст. 39 221-ФЗ в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Документом градостроительного зонирования, который включает в себя градостроительные регламенты, являются правила землепользования и застройки (пункт 8 статьи 1, часть 2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 58 Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области, утв. решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25.10.2018 г. № 388, минимальный предельный размер земельных участков для ИЖС в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)составляет 400 кв.м, максимальный предельный размер -1300 кв.м.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен истцом на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № <данные изъяты>

Право собственности истца на участок с КН № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь по данным кадастрового учета составляет № кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается предоставленной по запросу суда первой инстанции выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

По заказу Коноваловой Т.А. кадастровым инженером Дроновой А.В. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера следует, что участок граничит:

- в точках № – с земельным участком с КН №

- в точках №– с земельным участком с КН №

- в точках № с земельным участком с КН №

В точках № – земельные участки государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, муниципальное образование г.о. Жигулевск.

По данным государственного кадастра недвижимости, кадастровый план территории от ДД.ММ.ГГГГ № № граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ границы земельного участка уточнялись исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. В данном случае таким документом является приложение к свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в виде плана на участок земли М 1:500, из которого видно, что уточняемый земельный участок существует на местности 15 и более лет. Конфигурация уточняемого земельного участка на «Чертеже земельных участков и их частей» совпадает с конфигурацией в картографическом материале, где длины линий сторон имеют небольшие расхождения, но что не нарушает прав смежных землепользователей и не противоречит нормам земельного законодательства, а так же данная конфигурация уточняемого земельного участка обусловлено сложившимся землепользованием по фактическим заборам и в соответствии со ст. 11.9 ч. 4,6 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Данный межевой план, подготовленный в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, соответствует ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 22, 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ч. 7 ст. 36, п. 1 ст. 11.9, п. 2 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, «Правил землепользования и застройки г.о. Жигулевск Самарской области», утвержденных Думой г.о. Жигулевск Самарской области № 338 от 25.10.2018 г., учитывая фактическое местоположение учитываемого земельного участка, а также отсутствие претензий со стороны смежных землепользователей кадастровый инженер Дронова А.В. предложила:

-произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости- земельного участка с кадастровым номером № и внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом «Уточненные координаты» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

Права на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, зарегистрированы за Муллагалиевой С.Г., граница участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из предоставленной по запросу суда копии дела правоустанавливающих документов <данные изъяты> а также копии наследственного дела, открытого после смерти Муллагалиева Б.М. <данные изъяты> усматривается, что за принятием наследства после смерти Муллагалиева Б.М., умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., обратились супруга – Муллагалиева С.Г. и дети, в состав наследства входил жилой дом по адресу: <адрес>. Однако, решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок по указанному адресу признано только за Муллагилиевой С.Г. (<данные изъяты> Поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда, разрешающего настоящий спор, оснований считать, что заявленные требования влияют на права других наследников Муллагалиева Б.М., не имеется.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков;

Поскольку сведения о границе участка с КН № содержатся в ЕГРН, согласование смежной границы не требуется в силу п. 2 ч. 6 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности».

По этим же основаниям не требуется согласование границы с Кирилловой Е.И. - владельцем смежного участка с КН № по адресу: <адрес>, поскольку граница данного участка также установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства <данные изъяты>

Права на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, зарегистрированы за Широковой Н.М., граница участка не установлена <данные изъяты>

Широкова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Записью акта о смерти № <данные изъяты>

Из ответа на судебный запрос от нотариуса Ненаховой Г.Б. следует, что после смерти Широковой Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратился сын наследодателя- Широков В.В.. В состав наследственного имущества, в том числе, входит земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> <данные изъяты> Граница спорного участка с данным правообладателем согласована путем размещения объявления в газете «Жигулевский рабочий» о проведении собрания о согласовании границ земельных участков <данные изъяты> В ходе рассмотрения спора возражений по границе спорного участка Широковым В.В. не заявлено.

Земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м на кадастровый учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ, его граница установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности на участок зарегистрировано за Темниковой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>

Сведения о границе земельного участка с КН № внесены в ЕГРН на основании описания земельного участка, выполненного МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Темникова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № <данные изъяты>

Из ответа на судебный запрос от нотариуса Ненаховой Г.Б. следует, что после смерти Темниковой Л.А. открыто наследственное дело №, наследство после ее смерти приняли Темников М.А. и Горбушина Г.А. <данные изъяты>

Из схемы расположения земельных участков, включенной в состав межевого плана участка истца <данные изъяты> а также схемы к экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> <данные изъяты> следует, что граница земельного участка с КН № не является смежной по отношению к спорному участку.

Из заключения кадастрового инженера Дроновой А.В. <данные изъяты> следует, что в документах, подтверждающих право на участок, сведения о местоположении границ отсутствуют. В качестве документа, подтверждающего существование земельного участка на местности 15 и более лет, использовался план участка, выступающий приложением к свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Результаты проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам показали, что площадь участка составляет № кв.м.

Изучив перечисленные документы, кадастровый инженер пришел к выводу, что уточняемый земельный участок существует на местности 15 и более лет, его конфигурация совпадает с конфигурацией в картографическом материале, где длины линий сторон имеют небольшие расхождения.

Факт существования земельного участка на местности 15 и более лет подтверждается предоставленными в дело: материалами землеустроительного дела <данные изъяты> Свидетельством о праве на землю РФ- № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приложением к которому признан план участка <данные изъяты> в котором отражено, что фактическая площадь участка по состоянию на 1996 г. составляла № кв.м. При этом координаты характерных точек границы участка по плану 1996 г. не определялись, что не позволяет признать их установленными на момент совершения сделки.

В плане 1996 г. указано, что часть территории участка находится в аренде. Вместе с тем, из ответов администрации г.о. Жигулевск и Управления Росреестра по Самарской области следует, что сведения о договорах аренды, заключенных в отношении спорного участка к 1996 году, либо позже отсутствуют <данные изъяты>

Из Экспертного заключения ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Коноваловой Т.А. об установлении местоположения границ земельного участка, поскольку материалами дела подтверждено существование спорного земельного участка на местности более 15 лет, границы участка согласованы, пересечение границ участка по указанным в межевом плане характеристикам с другими объектами, прошедшими государственный кадастровый учет, не выявлено, со стороны смежных землепользователей претензий по границам участка не имеется (заявивший возражения по границам участка Темников М.А. смежным землепользователем не является), установленная при межевании разница в площади участка относительно указанных в правоустанавливающем документе параметров не превышает минимальный предельный размер земельных участков для ИЖС в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В апелляционной жалобе Темников М.А. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования Темникова М.А. Однако, из материалов дела следует, что Определением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечен Темников М.А. <данные изъяты> Встречные исковые требования в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции Темниковым М.А. не заявлялись.

Судебная коллегия не может принять во внимание доводы жалобы о том, что принятым решением нарушаются права Темникова М.А. ввиду следующего.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу ч. 1 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

На основании ч. 2 ст. 8 вышеназванного Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

С 01.01.2017 г. сведения ЕГРН и сведения ГКН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона о регистрации недвижимости участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ч. 6 ст. 72 Закона № 218-ФЗ).

Кроме того, п. 2 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В связи с изложенным, судебная коллегия признает возражения ответчика Темникова М.А. относительно искового заявления несостоятельными, поскольку граница перешедшего к нему в порядке наследования земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, общих границ со спорным участком не имеет, равно как и наложений на границы его участка, что подтверждается заключением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следовательно, заявленные требования иска не нарушают прав и интересов данного ответчика, и он в силу закона (п. 2 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности») лишен права представлять возражения относительно местоположения границ участка истца.

Администрацией г.о. Жигулевск решение суда не оспаривается.

Доказательства, которые могли бы повлиять на существо принятого решения, заявителем жалобы не представлены.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене правильного по существу решения суда, доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, принимая во внимание изложенное выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Жигулевского городского суда Самарской области от 16 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Темникова М.А. оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи