Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-276/2023 (2-2231/2022;) ~ М-2088/2022 от 07.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.02.2023      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-276/2023 Герасимовой Елены Николаевны к Управлению Росреестра по С/о и администрации с.п.Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Е.Н., обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что администрацией Старобинародского с/совета ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в дачном товариществе «Крутогорки» от 26.03.1992 №404 ей был выделен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование земельного участка - садоводство, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Подлинник свидетельства о праве собственности на землю был утерян, но в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области хранится его второй экземпляр, копия которого истцом получена.

Также в свидетельстве была допущена грамматическая ошибка вместо Сабаевой Е.Н, было указано Сабаеву Е.Н., кроме того в свидетельстве отсутствует печать организации и подпись ответственного лица, выдавшего данное свидетельство. Зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством истец не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В соответствии с выпиской из ЕРГН, земельный участок имеет кадастровый №, относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование – садоводство.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с к.н.: №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика администрации с.п.Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ДНТ «Крутогорки» не явился, извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия, поддержал исковые требования.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 26.03.1992 №404 Сабаевой Е.Н. администрацией Старобинародского с/совета был выделен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га.

Из свидетельства о заключении брака от 24.07.1992 следует, что между Сабаевой Е.Н. и Герасимовым И.Н. был заключен брак, в результате чего Сабаева Е.Н. 28.12.1963г.р. стала носить фамилию супруга – «Герасимова».

Из представленных в материалы дела доказательств в обоснование заявленных требований, из отзыва ДНТ «Крутогорки» на исковое заявление, а также из справки выданной ДНТ «Крутогорки» от 12.09.2022г., следует, что Герасимова Е.Н. является членом ДНТ «Крутогорки» с 1992 года, и ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Крутогорки» участок 404.

Данный факт также подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 13.07.2022, согласно которому предоставлены копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 02.11.1992 г. на имя Сабаева Е.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, к землям лесного фонда не относится.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.12.2022, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 03.04.2006, имеет площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположен по адресу: <адрес>, правообладатель: Сабаев Е.Н.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По заказу истца кадастровым инженером Правосудовым Д.М. 12.03.2022 были проведены кадастровые работы по установлению местоположения границ земельного участка и уточнению его площади, в результате которых был составлен план границ земельного участка в указанных в плане координатах, согласовано местоположение границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом.

Согласно заключению кадастрового инженера уточняемая площадь земельного участка в 600 кв.м. находится в допустимом значении для зоны Сх3, в котором расположен земельный участок.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом исковые требования к Управлению Росреестра по С/о не подлежат удовлетворению, поскольку они не обусловлены установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Елены Николаевны удовлетворить частично.

Признать за Герасимовой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с к.н.: №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Крутогорки», участок 404, площадью 600 кв.м., в границах согласно плану границ земельного участка, изготовленного 12.03.2022 кадастровым инженером ООО «Межевики» Правосудовым Д.М.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по С/о отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А.Акинцев