Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2022 ~ М-328/2022 от 26.10.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> №

<данные изъяты> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Водяниковой М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пьяных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татариновой Нины Анатольевны к Уваровой Вере Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Татаринова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Уваровой В.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировал тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в <адрес>. В указанном доме с <данные изъяты> года по месту жительства зарегистрирована Уварова В.А., которая в доме не проживает, права собственности на него не имеет, личных вещей Уваровой В.А. в доме нет. Кроме того, Уварова В.А. участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не принимает. Поэтому просит признать Уварову В.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением, поскольку во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении для нее не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о месте жительства последней.

В судебное заседание истец Татаринова Н.А. не явилась, согласно заявлению ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая, что заявленные ею требования поддерживает по изложенным в иске основаниям и просит удовлетворить.

Ответчик Уварова В.А. и представитель третьего лица Отделения МВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п/п «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14 - членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в полном объеме принадлежит на праве собственности истцу Татариновой Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> округа <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме по месту жительства с согласия предшествующих собственников была зарегистрирована ответчик Уварова В.А., что подтверждается копией домовой книги по вышеуказанному домовладению и справкой ОМВД России по <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ - не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было также установлено, что на момент перехода указанного домовладения в собственность истца – ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Уварова В.А. в принадлежащем истцу домовладении не проживала, выехала из него до указанной даты, личных вещей в доме не имеет.

С указанной даты по настоящее ответчик Уварова В.А. коммунальных платежей не платит, ухода за санитарным и техническим состоянием дома не осуществляет, в родственных отношениях с истцом не состоит, членом ее семьи не является, общего бюджета, предметов быта с истцом не имеет, семейных отношений не поддерживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, взаимной поддержки друг другу указанные лица не оказывают.

Факт не проживания ответчика Уваровой В.А. по месту своей регистрации носит добровольный характер, поскольку каких-либо мер, препятствующих ее вселению в указанное домовладение, никто, в том числе истец, не предпринимал, и напротив, каких-либо мер по его вселению в указанное домовладение та не предпринимала.

Каких-либо договоров найма, а также безвозмездного пользования жилым помещением между Татариновой Н.А. и ответчиком Уваровой В.А., не заключалось.

Доли в праве собственности на указанное жилое помещение ответчик Уварова В.А. не имеет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение пояснениями истца, изложенными в иске и согласующихся с материалами дела, и не оспаривались ответчиком Уваровой В.А.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства и подтверждающих вынужденность не проживания в домовладении истца, суду ответчиком Уваровой В.А. представлено не было.

Учитывая изложенное, суд полагает, что поскольку ответчик Уварова В.А. проживает по другому адресу, в семейных отношениях с истцом, проживающей и зарегистрированной в домовладении, не состоит, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>, в <адрес>, с истцом не заключала, то и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеет.

В судебном заседании было также установлено, что ответчик Уварова В.А. со спорным жилым помещением связана лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении ею права на пользование жилым помещением, а также права собственности на долю в указанном помещении.

Вместе с тем, сохранение регистрации ответчиком в спорном домовладении, нарушает жилищные права истца, а именно право в установленном законом порядке распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Уварова В.А. в добровольном порядке мер, направленных на снятие с регистрационного учета не предпринимает, суд находит заявленные Татариновой Н.А. требования в отношении ответчика законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает признать Уварову В.А. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Татариновой Н.А.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░