Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1015/2024 ~ М-89/2024 от 18.01.2024

Дело (УИД) № 62RS0003-01-2023-003091-93

Производство № 2-1015/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рязань                     12 февраля 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Яромчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания Лахтиковой Е.А.,

с участием истца Емельяновой Г.И.,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Илларионовой И.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Г.И. к Калинову А.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, выселении и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Г.И. обратилась в суд с иском к Калиновой Т.А., ООО «Квартиры Рязани» о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и обязании вернуть квартиру. В обоснование искового заявления указала, что она на основании решения Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ была признана наследником по закону своей матери Емельяновой М.И., проживавшей в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Как указывает истец она является правопреемником по договору найма на основании ордера. Поддельный ордер был обнаружен при исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В данный ордер был вписан вместо нее (истца) её сын Нырков И.Г., а вместо Панина Н.Н. вписан Булкин Н. По решению Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ ордер отсутствовал. Судом вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ о её (истца) выселении. Принудительно выселена ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время владельцем спорной квартиры является ответчик Калинов А.М., который, как считает истец, незаконно приобрел указанную квартиру, поскольку за ней признано право пользования квартирой. Просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Калиновой Т.А. и ООО «Квартиры Рязань», обязать Калинова А.М. вернуть ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было оставлено без движения и истцу было предложено исправить имеющиеся недостатки, а именно привести в соответствие основания и предмет иска и сформулировать исковые требования к заявленным ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ истец через отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам во исполнение определения суда от ДД.ММ.ГГГГ представила исковое заявление, в котором истцом в качестве ответчика указан Калинов А.М. и сформулированы требования, а именно: признать договор купли-продажи квартиры по адресу: расположенной по адресу: <адрес> недействительным, обязать администрацию г. Рязани выселить ответчика из квартиры и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Емельяновой Г.И. к Калинову А.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, выселении и признании права собственности на квартиру принято к производству суда.

В ходе производства по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Емельянова Г.И. ссылаясь на аналогичные обстоятельства, обратилась в суд с иском к Калинову А.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, выселении и признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она на основании решения Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ была признана наследником по закону своей матери Емельяновой М.И., проживавшей в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Как указывает истец она является правопреемником по договору найма на основании ордера. Поддельный ордер был обнаружен при исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В данный ордер был вписан вместо нее (истца) её сын Нырков И.Г., а вместо Панина Н.Н. вписан Булкин Н. По решению Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ ордер отсутствовал. Судом вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ о её (истца) выселении. Принудительно выселена ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время владельцем спорной квартиры является ответчик Калинов А.М., который незаконно приобрел указанную квартиру, поскольку за ней признано право пользования квартирой. Просила признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> недействительным, выселить ответчика из квартиры и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Емельяновой Г.И. к Калинову А.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, выселении и признании права собственности на квартиру принято к производству суда (судья Яромчук Т.В. Дело №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Емельяновой Г.И. к Калинову А.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, выселении и признании права собственности на квартиру – приостановлено до вступления в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Емельяновой Г.И. к ООО УК «Фаворит», жилищному отделу префектуры Октябрьского района г. Рязани, Асееву Е.Г., Калинову А.М. о признании права собственности на квартиру и о вселении.

В соответствии с абз. 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Таким образом, учитывая, что в производстве суда имеется ранее возбужденное дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Емельяновой Г.И. к Калинову А.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, выселении и признании права собственности на квартиру, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 5 ст.222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Емельяновой Г.И. к Калинову А.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, выселении и признании права собственности на квартиру - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в 15-дневный срок со дня его вынесения

Судья - подпись