Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2023 ~ М-1097/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-1333/2023

УИД 34RS0012-01-2023-001386-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                10 августа 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Редько Е.Н.,

при помощнике судьи Овсепян А.А.,

с участием истца Муравецкой А.С., ее представителя Сарафановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что все они (истец и ответчики) являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время стороны зарегистрированы в указанном жилом доме. Ответчик Швабанова (до заключения брака – ФИО10) Г.П. приходится матерью истца, ФИО4 – отчимом – бывшим мужем матери. В настоящий момент возникла необходимость разделить на всех троих собственников лицевые счета по оплате коммунальных услуг за газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение. В досудебном порядке данный вопрос не представилось возможным решить, поскольку местонахождение ответчика ФИО4 не известно. В связи с чем истец обратилась в суд с исковым заявлением. Просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по 1/3 доле за каждым собственником.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объёме, пояснив, что она, ее мать – ФИО3 и отчим – бывший муж матери ФИО4 являются собственниками по 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в этой квартире проживает она и оплачивает все коммунальные услуги, исходя из количества прописанных лиц, мать проживает в <адрес>, а место жительства ФИО4 ей не известно. Просит иск удовлетворить разделить лицевые счета, исходя их доли каждого собственника.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне, времени, месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала о своем согласии с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении ходатайств не заявлено.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам: ФИО2 (до заключения ДД.ММ.ГГГГ брака – Михалковой) А.С., ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/3 за каждым, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности 34-АА №, 34-АА №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности за каждым зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Брак между ФИО4 и ФИО10 Г.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Городищенского муниципального района <адрес>.

Как пояснила истец в судебном заседании она, ее мать ФИО3, а также бывший муж матери ФИО9 зарегистрированы в указанном выше жилом помещении, что также подтверждено сведениями адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>. ФИО2 проживает в нем фактически, а ФИО3 и ФИО9 проживают по иному адресу.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то в соответствии со статьями 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в отношении жилого дома, расположенной по указанному выше адресу, открыт один лицевой счет об оплате коммунальных услуг ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «ЖКХ <адрес>», ПАО «Волгоградэнергосбыт», на имя ФИО10 Г.П., что подтверждается квитанциями об оплате.

Соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим долям между сторонами не достигнуто.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункты 29 и 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Следовательно, истцы и ответчик вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При отсутствии такого соглашения, они вправе обратиться в суд, который установит порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям каждого в жилом помещении.

Таким образом, каждый собственник указанного жилого помещения вправе требовать от коммунальных служб, поставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из конкретных установленных по делу обстоятельств, поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес> р.<адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из 1/3 принадлежащей каждому доли.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг: за ФИО2, ФИО3, ФИО4, исходя из 1/3 принадлежащей каждому доли.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированный текст решения в полном объеме изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                        Е.Н. Редько